You received
Bâtisse commerciale/Bureau
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ!! Bâtisse commerciale de plus de 3000 pc de superficie. Rapportant près de 2000$ mensuellement (c'est également le locataire qui s'occupe de payer les taxes, le déneigement et la tonte de pelouse.) Le bail est jusqu'en 2027 avec des augmentations déjà établies dans le bail. Le zonage actuel permet la construction de L'unifamiliale jusqu'à un 4 logis! Beaucoup de possibilités! PRIX TRÈS COMPÉTITIF, FAITES VITE! Addenda -Le Zonage actuel permet de unifamiliale jusqu'à du 4 logis, pas de mention spécial pour la zone commerciale. L'acheteur devra effectuer sa recherche pour valider l'utilité qu'il souhaite donner au bâtiment. Le bâtiment est actuellement loué jusqu'en 2027 probablement que le locataire aimerait continuer de louer à la fin de son bail. L'acheteur devra valider cette information. Le locataire actuel paye 1850 $ par mois depuis 2022 avec 2% d'augmentation annuellement c'est également lui qui s'occupe de payer les taxes municipale et scolaire, le déneigement et le gazon. Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.
Bâtisse commerciale/Bureau
- Montérégie / Iberville
- (36 km)
- |
- Published 45 days ago
265 4e Avenue
$329,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial
Type : Commercial Offer
No # : 219985276
See on the map
Description
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ!! Bâtisse commerciale de plus de 3000 pc de superficie. Rapportant près de 2000$ mensuellement (c'est également le locataire qui s'occupe de payer les taxes, le déneigement et la tonte de pelouse.) Le bail est jusqu'en 2027 avec des augmentations déjà établies dans le bail. Le zonage actuel permet la construction de L'unifamiliale jusqu'à un 4 logis! Beaucoup de possibilités! PRIX TRÈS COMPÉTITIF, FAITES VITE!
Addenda
-Le Zonage actuel permet de unifamiliale jusqu'à du 4
logis, pas de mention spécial pour la zone commerciale.
L'acheteur devra effectuer sa recherche pour valider
l'utilité qu'il souhaite donner au bâtiment.
Le bâtiment est actuellement loué jusqu'en 2027
probablement que le locataire aimerait continuer de louer à
la fin de son bail. L'acheteur devra valider cette
information.
Le locataire actuel paye 1850 $ par mois depuis 2022 avec
2% d'augmentation annuellement c'est également lui qui
s'occupe de payer les taxes municipale et scolaire, le
déneigement et le gazon.
Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté
un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de
manière objective l'information pertinente à la
transaction, notamment à l'égard des droits et obligations
de toutes les parties à la transaction. À noter que tout
Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le
titulaire de permis de son choix.
Features
Address 265 4e Avenue
Year 1953
Building Type Detached
Land Size 55 x 125 Feet
Building Dimensions 45 x 71 Feet
Seller/Renter Type A Broker
Offer For Sale
Exclusion Tous les biens personnels du locataire
Inclusion Tous les appareils fixes
Building Evaluation $88,400
Land Evaluation $168,300
Total Evaluation $256,700
Annual Taxes $5,103
Evaluation Year 2025
Building Width 45 Feet
Land Width 55 Feet
Building Depth 71 Feet
Land Depth 125 Feet
Land Area 6,772 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 0
Occupancy Date 2027-01-31
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $5,103 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $147 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Sébastien Parent
Real Estate Broker
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
www.parentsebastien.com
Advertiser LesPAC since July 2008
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
