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Triplex
Rare sur le marché! Occasion idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Triplex soigneusement entretenu avec garage attaché et deux logements vacants immédiatement. Construction de qualité avec une grande partie en revêtement de pierre. L'immeuble comprend un logement 1 chambre, un logement 3 chambres vacant et un logement 2 chambres avec garage vacant. Profitez de 5 espaces de stationnement et de 3 remises offrant un rangement pratique. Un immeuble polyvalent dans un secteur recherché, idéal pour maximiser votre investissement. Un investissement polyvalent, pratique et bien entretenu! Addenda Rare sur le marché : Triplex avec garage attaché avec 2 logements vacants immédiatement soit le 51 B, le logement se libère pour le 4 septembre 2026 et le 51 C est actuellement occupé par le propriétaire. Saisissez une occasion d'investissement exceptionnelle dans un secteur stratégique et très recherché, à seulement quelques kilomètres d'Ottawa. Ce triplex moderne, soigneusement entretenu, se distingue par sa construction de qualité supérieure avec revêtement de pierres. L'immeuble comprend trois spacieux logements, dont deux sont actuellement vacants, offrant une opportunité rare de sélectionner vos propres locataires au prix du marché ou d'occuper l'un des logements tout en bénéficiant de revenus locatifs intéressants. Points forts : Configuration recherchée : Un logement de une chambre Un logement de trois chambres vacant dès maintenant Un logement de 2 chambres avec garage attaché 5 espaces de stationnement, un avantage rare pour ce type de propriété; 3 remises extérieures, offrant un espace de rangement pratique. Idéalement situé à proximité du Parc de la Gatineau, de l'Université du Québec en Outaouais (UQO) et avec un accès rapide à l'autoroute 50, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de premier choix. Grâce à sa construction durable, à ses excellentes commodités et à son fort potentiel de revenus, cette propriété représente un investissement solide offrant stabilité et valorisation à long terme. __________ En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails. Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.
Triplex
- Outaouais / Hull
- (170 km)
- |
- Published 8 days ago
51A 51C Rue du Curé-Robert
$1,100,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 225078093
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Description
Rare sur le marché! Occasion idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Triplex soigneusement entretenu avec garage attaché et deux logements vacants immédiatement. Construction de qualité avec une grande partie en revêtement de pierre. L'immeuble comprend un logement 1 chambre, un logement 3 chambres vacant et un logement 2 chambres avec garage vacant. Profitez de 5 espaces de stationnement et de 3 remises offrant un rangement pratique. Un immeuble polyvalent dans un secteur recherché, idéal pour maximiser votre investissement. Un investissement polyvalent, pratique et bien entretenu!
Addenda
Rare sur le marché : Triplex avec garage attaché avec 2
logements vacants immédiatement soit le 51 B, le logement
se libère pour le 4 septembre 2026 et le 51 C est
actuellement occupé par le propriétaire.
Saisissez une occasion d'investissement exceptionnelle dans
un secteur stratégique et très recherché, à seulement
quelques kilomètres d'Ottawa. Ce triplex moderne,
soigneusement entretenu, se distingue par sa construction
de qualité supérieure avec revêtement de pierres.
L'immeuble comprend trois spacieux logements, dont deux
sont actuellement vacants, offrant une opportunité rare de
sélectionner vos propres locataires au prix du marché ou
d'occuper l'un des logements tout en bénéficiant de revenus
locatifs intéressants.
Points forts :
Configuration recherchée :
Un logement de une chambre
Un logement de trois chambres vacant dès maintenant
Un logement de 2 chambres avec garage attaché
5 espaces de stationnement, un avantage rare pour ce type
de propriété;
3 remises extérieures, offrant un espace de rangement
pratique.
Idéalement situé à proximité du Parc de la Gatineau, de
l'Université du Québec en Outaouais (UQO) et avec un accès
rapide à l'autoroute 50, cet immeuble bénéficie d'un
emplacement de premier choix.
Grâce à sa construction durable, à ses excellentes
commodités et à son fort potentiel de revenus, cette
propriété représente un investissement solide offrant
stabilité et valorisation à long terme.
__________
En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe
l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier
immobilier, que je représente le vendeur et je défends les
intérêts de celui-ci.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par
le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce
dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et
communiquer de manière objective de l'information sur
l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que
sur les droits et obligations de toutes les parties à la
transaction, qu'elles soient représentées par un courtier
ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de
l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire
représenter par le courtier immobilier de son choix. Si
l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,
en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à
l'acheteur un traitement équitable.
Features
Address 51A 51C Rue du Curé-Robert
Year 1960
Property Type Triplex
Building Type Detached
Land Size 30.48 x 33.78 Meters
Building Dimensions 26.94 x 13.67 Meters
Number of Bedrooms 1 Room
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Exclusion 51 A et B, habillage des fenêtres, tablettes, miroir, effets personnels des locataires.
Inclusion 51-C: Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, refrigérateur, cuisinière, refroidisseur à vin, meubles patio extérieur, bbq, 51-b: Lave-vaisselle.
Building Evaluation $592,600
Land Evaluation $337,100
Total Evaluation $929,700
Annual Taxes $7,827
Evaluation Year 2026
Building Width 26.94 Meters
Land Width 30.48 Meters
Building Depth 13.67 Meters
Land Depth 33.78 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 1,029.8 Square Meters
Living Area 296.3 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Entrance Hall Basement / 3.1 x 12 / Ceramic
Living Room Basement / 12.8 x 7.6 / Floating Floor
Kitchen Basement / 13.1 x 17.5 / Flexible Ground Cover
Entrance Hall Basement / 6.6 x 9.4 / Floating Floor
Storage Basement / 4.9 x 11.5 / Flexible Ground Cover
Bathroom Basement / 5.7 x 7.9 / Flexible Ground Cover
Master Bedroom Basement / 14.5 x 13.1 / Floating Floor
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 3.8 x 4.9 / Flexible Ground Cover
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 17.6 x 13 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.6 x 11.6 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.9 x 11.5 / Flexible Ground Cover
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.5 x 5.7 / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.2 x 7.1 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.4 x 11.8 / Floating Floor
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.6 x 14.7 / Floating Floor
Family Room Basement / 9.8 x 11.5 / Carpet
Basement / 3.2 x 7.8 / Carpet
Bathroom Basement / 7.2 x 13.2 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Other Basement / 4.4 x 5.3 / Concrete / Salle mécanique
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 7.4 x 5.8 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.3 x 10.6 (irregular Size) / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.1 x 15.1 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 16.5 x 12 / Ceramic
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.7 x 8 (irregular Size) / Ceramic
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.4 x 7.4 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.2 x 10.8 (irregular Size) / Wood
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 14.7 x 11.9 (irregular Size) / Wood
1st Floor (Ground Floor) / 7 x 7.1 / Floating Floor
Financial Information
Expense
Insurances $3,584 [Annuel -- Dépense générale]
Maintenance $2,282 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $2,446 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $7,827 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $637 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Amélie Gauvreau
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Bryan Michaud
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Kelly Lévesque
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