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Maison à étages
Charmante propriété au coeur de Ham-Nord offrant 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, un grand salon lumineux, un vaste terrain et un garage détaché. La propriété accueille actuellement un commerce de réparation de petits moteurs, avec boutique à l'avant et atelier dans le garage arrière. Aménagement polyvalent pouvant convenir à différents projets professionnels ou commerciaux. Addenda Location de chauffe-eau : 25,27 $ par mois
Maison à étages
- Centre-du-Québec / Ham-Nord
- (154 km)
- |
- Published 9 days ago
417 Rue Principale
$229,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223916199
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Description
Charmante propriété au coeur de Ham-Nord offrant 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, un grand salon lumineux, un vaste terrain et un garage détaché. La propriété accueille actuellement un commerce de réparation de petits moteurs, avec boutique à l'avant et atelier dans le garage arrière. Aménagement polyvalent pouvant convenir à différents projets professionnels ou commerciaux.
Addenda
Location de chauffe-eau : 25,27 $ par mois
Features
Address 417 Rue Principale
Year 1955
Property Type Cottage
Building Type Detached
Building Dimensions 18.5 x 52.9 Feet
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Exclusion La poubelle, le bac de récupération, le bac brun, le lave-vaisselle, la télé, le rack pour la télé, les meubles du magasin, le spa et tout ce qui n'est pas inclus dans les inclusions.
Inclusion Les lumières, les rideaux, la cuisinière, le réfrigérateur, deux ensembles de meubles pour les chambres à l'étage(situés en haut du magasin), le raking au sous-sol et le gazebo.
Building Evaluation $205,900
Land Evaluation $9,200
Total Evaluation $215,100
Annual Taxes $2,416
Evaluation Year 2026
Building Width 18.5 Feet
Building Depth 52.9 Feet
Land Area 5,238.79 Square Feet
Occupancy Information 60 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 15
Number of Rooms 5
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.5 x 8.2 / Floating Floor
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 7.8 x 9.1 / Floating Floor
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 8.8 x 11.4 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.5 x 8.2 / Floating Floor
Other 1st Floor (Ground Floor) / 18.2 x 16.11 / Marquetry / Boutique
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.6 x 5.8 / Ceramic
Bedroom 2nd Floor / 13.8 x 9.3 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 13.9 x 9.1 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 11 x 8.5 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 9.2 x 8.6 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 12.8 x 9.3 / Floating Floor
Washroom 2nd Floor / 12.6 x 9.1 / Floating Floor
Workshop Basement / 19.8 x 11.5 / Concrete
Cellar/Cold Room Basement / 22.11 x 18.2 / Concrete
Storage Basement / 16 x 6 / Concrete
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,416 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $321 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Vicky Chagnon
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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Advertiser LesPAC since July 2026
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