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Maison de plain-pied
**Charmante propriété située dans un secteur paisible, directement au bord de la rivière Outaouais. Parfaite comme résidence de retraite abordable ou comme chalet pour vos escapades en nature. Profitez d'un cadre enchanteur où vous pourrez passer d'innombrables heures à jouer dans l'eau, à pratiquer vos activités nautiques préférées ou simplement à vous détendre au bord de la rivière en admirant la vue. Un véritable havre de paix à prix accessible.** Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent calme, détente et qualité de vie.** Addenda Possibilité acheter terrain à gauche, descente de bateau pour usage exclusif. Propriété bien entretenue au fil des ans Génératrice intégré mais pas pour toute la maison revêtement toiture 2014 fenêtre changés 2013 fenêtre solarium 2002 Terrain au bord de l'eau 0/20 ans et était en zone intervention ZIS en 2019 isolation vide sanitaire à l'uréthane en 2003
Maison de plain-pied
- Laurentides / Grenville-sur-la-Rouge
- (82 km)
- |
- Published 8 days ago
135 Rue de la Berge
$394,999
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 222932495
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Description
**Charmante propriété située dans un secteur paisible, directement au bord de la rivière Outaouais. Parfaite comme résidence de retraite abordable ou comme chalet pour vos escapades en nature. Profitez d'un cadre enchanteur où vous pourrez passer d'innombrables heures à jouer dans l'eau, à pratiquer vos activités nautiques préférées ou simplement à vous détendre au bord de la rivière en admirant la vue. Un véritable havre de paix à prix accessible.** Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent calme, détente et qualité de vie.**
Addenda
Possibilité acheter terrain à gauche, descente de bateau
pour usage exclusif.
Propriété bien entretenue au fil des ans
Génératrice intégré mais pas pour toute la maison
revêtement toiture 2014
fenêtre changés 2013
fenêtre solarium 2002
Terrain au bord de l'eau 0/20 ans et était en zone
intervention ZIS en 2019
isolation vide sanitaire à l'uréthane en 2003
Features
Address 135 Rue de la Berge
Year 1965
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 54.5 x 157 Feet
Building Dimensions 25.3 x 43.5 Feet
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Riverbank/Shore Yes
Exclusion Borne de recharge voiture électrique
Inclusion Frigidaire blanc Whirpool, lave vaisse blanc Kitchenaid, Poêle avec fourneau et plaque noir Jennair, Store et rideau, baleyeuse centrale.
Building Evaluation $237,000
Land Evaluation $100,600
Total Evaluation $337,600
Annual Taxes $2,540
Evaluation Year 2026
Building Width 25.3 Feet
Land Width 54.5 Feet
Building Depth 43.5 Feet
Land Depth 157 Feet
Land Area 8,720 Square Feet
Living Area 1,144 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 7
Number of Rooms 2
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.5 x 10.2 / Floating Floor
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.3 x 12.2 / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 18.8 x 10.6 / Floating Floor
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 10.5 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.2 x 7.2 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.5 x 7.5 / Flexible Ground Cover
Veranda 1st Floor (Ground Floor) / 25 x 6 / Floating Floor
Financial Information
Expense
Others (A) $1,520 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,540 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $161 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Manon Jutras
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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