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Maison à étages
PRESTIGIEUSE et EXCEPTIONNELLE propriété 120 pieds en bordure de la rivière des Outaouais! Située sur un grand terrain de 56 214 pc. , élégante, contemporaine offrant 4 ch. à c., 2 sdb, 2 s. d'eau, grand garage attaché (32X26.5) ainsi qu'un second garage détaché (27X37) pour 4 véhicules et plus. Piscine creusée chauffée, plafond de 10 à 22 pi. de hauteur. Cuisine avec îlot en quartz, armoires thermoplastique, système Blum. Grande fenestration avec vue à couper le souffle. Un emplacement de choix. Une propriété rare de luxe, espace, intimité et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Venez la visiter, un coup de coeur assuré!!! Addenda NIVEAU Rez-de-chaussé Dès le franchissement du seuil, cette résidence dévoile toute sa prestance. Un spectaculaire hall d'entrée, couronné d'un plafond allant jusqu'à 22 pieds, crée un effet de grandeur saisissant. Les élégants garde-corps en verre, l'architecture contemporaine et l'impressionnante fenestration inondent les espaces de lumières naturelle tout en offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la rivière des Outaouais. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir une atmosphère ou le raffinement, élégance et confort se marient en parfaite harmonie. Les aires de vie, ouvertes et accueillantes, invitent autant à la contemplation qu'à la réception dans un décor d'exception. NIVEAU Rez-de-jardin Véritable prolongement de l'espace de vie habitable, le rez-de jardin allie élégance, confort et fonctionnalité. Il comprend 3 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain raffinée ainsi qu'une vaste salle familiale, idéale pour les rassemblements en famille ou entre amis. Un élégant coin bar et un 2e salon complète cet espace convivial. Plusieurs espaces de rangement assurent une organisation optimale au quotidien. Grâce à son accès direct sur la terrasse et à la piscine creusée, ce niveau offre une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et enchanteur. GARAGES La propriété bénéficie également de 2 garages distincts offrant une polyvalence exceptionnelle. Le premier garage attaché de dimension généreuses de 32X26,5 pi, équipé de 2 portes de garage de 10 pieds ainsi qu'une salle d'eau. Grâce à sa configuration et à son volume, cet espace offre un potentiel remarquable de conversion en espace de vie habitable, selon les besoins des futurs acheteurs. Il pourrait notamment convenir à un projet de maison intergénérationnelle, sous réserve de validation et de conformité auprès de la municipalité quant à la faisabilité du projet. Le second est un garage DÉTACHÉ, chauffé, de 27X37 pieds, idéal pour les passionnés de mécanique, les propriétaires de véhicules ou encore ceux ayant besoin d'un atelier de travail. Cet espace se distingue par sa fonctionnalité et son confort, permettant une utilisation à l'année dans des conditions optimales. EXTÉRIEUR L'extérieur séduit par son intimité et son aménagement soigné, son intimité et son environnement exceptionnel. La cour arrière offre un véritable espace de villégiature avec une piscine chauffée/et au chlore, des espaces de détente et de réception parfaitement intégrés. L'aménagement paysager, agrémenté de végétation mature, crée une ambiance paisible et privé. Un décor idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été, et recevoir famille et amis ou simplement admirer la beauté du site en toute tranquillité. ÉQUIPEMENTS Plancher chauffant au glycol au rez-de-jardin Thermopompe centrale VENEZ LA DÉCOUVRIR... VOUS EN SEREZ CONQUIS.
Maison à étages
- Laurentides / Grenville-sur-la-Rouge
- (82 km)
- |
- Published 6 days ago
1727 Route des Outaouais
$2,399,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 225319154
See on the map
Description
PRESTIGIEUSE et EXCEPTIONNELLE propriété 120 pieds en bordure de la rivière des Outaouais! Située sur un grand terrain de 56 214 pc. , élégante, contemporaine offrant 4 ch. à c., 2 sdb, 2 s. d'eau, grand garage attaché (32X26.5) ainsi qu'un second garage détaché (27X37) pour 4 véhicules et plus. Piscine creusée chauffée, plafond de 10 à 22 pi. de hauteur. Cuisine avec îlot en quartz, armoires thermoplastique, système Blum. Grande fenestration avec vue à couper le souffle. Un emplacement de choix. Une propriété rare de luxe, espace, intimité et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Venez la visiter, un coup de coeur assuré!!!
Addenda
NIVEAU Rez-de-chaussé
Dès le franchissement du seuil, cette résidence dévoile
toute sa prestance. Un spectaculaire hall d'entrée,
couronné d'un plafond allant jusqu'à 22 pieds, crée un
effet de grandeur saisissant. Les élégants garde-corps en
verre, l'architecture contemporaine et l'impressionnante
fenestration inondent les espaces de lumières naturelle
tout en offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la
rivière des Outaouais. Chaque détail a été soigneusement
pensé afin d'offrir une atmosphère ou le raffinement,
élégance et confort se marient en parfaite harmonie. Les
aires de vie, ouvertes et accueillantes, invitent autant à
la contemplation qu'à la réception dans un décor
d'exception.
NIVEAU Rez-de-jardin
Véritable prolongement de l'espace de vie habitable, le
rez-de jardin allie élégance, confort et fonctionnalité. Il
comprend 3 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain
raffinée ainsi qu'une vaste salle familiale, idéale pour
les rassemblements en famille ou entre amis. Un élégant
coin bar et un 2e salon complète cet espace convivial.
Plusieurs espaces de rangement assurent une organisation
optimale au quotidien. Grâce à son accès direct sur la
terrasse et à la piscine creusée, ce niveau offre une
transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur,
permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie
exceptionnel dans un environnement paisible et enchanteur.
GARAGES
La propriété bénéficie également de 2 garages distincts
offrant une polyvalence exceptionnelle.
Le premier garage attaché de dimension généreuses de
32X26,5 pi, équipé de 2 portes de garage de 10 pieds ainsi
qu'une salle d'eau. Grâce à sa configuration et à son
volume, cet espace offre un potentiel remarquable de
conversion en espace de vie habitable, selon les besoins
des futurs acheteurs. Il pourrait notamment convenir à un
projet de maison intergénérationnelle, sous réserve de
validation et de conformité auprès de la municipalité quant
à la faisabilité du projet.
Le second est un garage DÉTACHÉ, chauffé, de 27X37 pieds,
idéal pour les passionnés de mécanique, les propriétaires
de véhicules ou encore ceux ayant besoin d'un atelier de
travail. Cet espace se distingue par sa fonctionnalité et
son confort, permettant une utilisation à l'année dans des
conditions optimales.
EXTÉRIEUR
L'extérieur séduit par son intimité et son aménagement
soigné, son intimité et son environnement exceptionnel. La
cour arrière offre un véritable espace de villégiature avec
une piscine chauffée/et au chlore, des espaces de détente
et de réception parfaitement intégrés. L'aménagement
paysager, agrémenté de végétation mature, crée une ambiance
paisible et privé. Un décor idéal pour profiter pleinement
des belles journées d'été, et recevoir famille et amis ou
simplement admirer la beauté du site en toute tranquillité.
ÉQUIPEMENTS
Plancher chauffant au glycol au rez-de-jardin
Thermopompe centrale
VENEZ LA DÉCOUVRIR... VOUS EN SEREZ CONQUIS.
Features
Address 1727 Route des Outaouais
Year 2018
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 147.6 x 493.8 Feet
Building Dimensions 78.7 x 33.3 Feet
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Les télévisions aux murs, le système d'alarme et caméras, les 4 pastilles du système de fuite d'eau.
Inclusion Les électroménagers Fisher-Packel stores, les rideaux, les luminaires, balayeuse centrale et acc., les miroirs dans les salles de bain, les supports à rangement dans les garde-robes, étagère métallique dans la ch. froide, les supports à vélos et l'établie dans le garage détaché, foyer extérieur, chauffe eau de la piscine, l'unité de cuisine extérieur en stanless, le quai de 78 pi. en aluminium et cèdre, micro-ondes vapeur, hotte de poêle. Supports à TV, le système de filtration d'eau (Lampe UV).
Building Evaluation $1,202,200
Land Evaluation $336,700
Total Evaluation $1,538,900
Annual Taxes $10,048
Evaluation Year 2026
Building Width 78.7 Feet
Land Width 147.6 Feet
Building Depth 33.3 Feet
Land Depth 493.8 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 56,214.52 Square Feet
Living Area 4,115 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 19
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 16.3 x 13.8 (irregular Size) / Ceramic
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 12.2 x 14.3 (irregular Size) / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.9 x 15.7 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 16.3 x 19 / Ceramic
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 4.5 x 6 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 19.6 x 13.5 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 19.6 x 10.1 / Ceramic
Other 1st Floor (Ground Floor) / 8.11 x 19.6 (irregular Size) / Ceramic / Walk-in et salle de lavage
Other 1st Floor (Ground Floor) / 32 x 26.5 / Other / Garage attaché
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 5 x 4.8 / Other
Other 1st Floor (Ground Floor) / 12.3 x 16 / Other / Patio
Family Room Other Level / 31.5 x 28.1 / Other
Bedroom Other Level / 15.9 x 11.1 / Wood
Bedroom Other Level / 15.2 x 13.1 / Wood
Bathroom Other Level / 11.5 x 8.1 / Other
Bedroom Other Level / 10.1 x 19.1 / Wood
Other Other Level / 10.8 x 7.9 / Other / salle mécanique
Other Other Level / 12.1 x 5.1 / Other / chambre froide
Other Other Level / 15.8 x 10.7 (irregular Size) / Other / Rangement
Entrance Hall Other Level / 7.4 x 5.4
Other Other Level / 30.1 x 43.7 (irregular Size) / Other / Terrasse
Other Other Level / 19.1 x 43.7 (irregular Size) / Other / Terrass-Piscine
Other Other Level / 17.3 x 19.2 / Other / Terrasse-Foyer
Financial Information
Expense
Others (A) $3,823 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $10,048 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $932 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Pierre Gauvin
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Simon-Olivier Gauvin
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Nancy Bussière
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