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Maison à étages
Jumelé de style cottage offrant 3 CAC, toutes situées sur le même étage. Aménagée sur trois niveaux, cette propriété propose un hall d'entrée latéral qui procure un espace d'accueil plus vaste et fonctionnel. Située dans un secteur recherché de Granby, apprécié pour sa proximité des services, des écoles, des installations sportives, cette propriété saura répondre aux besoins de toute la famille. Vous profiterez également d'une cour arrière clôturée et intime, idéale pour les moments de détente en toute tranquillité. Au fil des dernières années, plusieurs rénovations et améliorations ,témoignant du soin accordé à l'entretien de la propriété. Addenda Très beau jumelé de style cottage offrant 3 chambres à coucher, toutes situées sur le même étage. Une extension sur le côté agrandit le hall d'entrée, procurant un espace d'accueil plus spacieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend une cuisine conviviale, une salle à manger, un salon lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec les installations pour la laveuse et la sécheuse. Une porte-patio dans le salon donne accès à une cour arrière privée, parfaite pour profiter de la belle saison. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol est en grande partie aménagé et comprend une vaste salle familiale, offrant un espace idéal pour les loisirs ou la détente. Cette propriété a été très bien entretenue au fil des ans et a bénéficié de nombreuses améliorations, tant par les propriétaires actuels que précédents. Parmi les principaux travaux réalisés: Toiture (2022) Thermopompe murale (2021) La devanture avant (2024) Escalier du sous-sol (2023) Fenêtres du rez-de-chaussée et du 2e étage ainsi que la porte-patio remplacées en 2010 La grande entrée permet de stationner plusieurs véhicules. Située à proximité de tous les services, des installations sportives, des écoles primaires et secondaires, ainsi que des principaux axes routiers, dont l'autoroute 10, cette propriété offre un emplacement de choix. Une visite vous convaincra! - Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Maison à étages
- Montérégie / Granby
- (66 km)
- |
- Parue depuis 13 jours
738 Rue Maisonneuve
389 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 223784207
Voir sur la carte
Description
Jumelé de style cottage offrant 3 CAC, toutes situées sur le même étage. Aménagée sur trois niveaux, cette propriété propose un hall d'entrée latéral qui procure un espace d'accueil plus vaste et fonctionnel. Située dans un secteur recherché de Granby, apprécié pour sa proximité des services, des écoles, des installations sportives, cette propriété saura répondre aux besoins de toute la famille. Vous profiterez également d'une cour arrière clôturée et intime, idéale pour les moments de détente en toute tranquillité. Au fil des dernières années, plusieurs rénovations et améliorations ,témoignant du soin accordé à l'entretien de la propriété.
Addenda
Très beau jumelé de style cottage offrant 3 chambres à
coucher, toutes situées sur le même étage. Une extension
sur le côté agrandit le hall d'entrée, procurant un espace
d'accueil plus spacieux et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend une cuisine
conviviale, une salle à manger, un salon lumineux ainsi
qu'une salle d'eau avec les installations pour la laveuse
et la sécheuse. Une porte-patio dans le salon donne accès à
une cour arrière privée, parfaite pour profiter de la belle
saison.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de
bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol est en grande partie aménagé et comprend une
vaste salle familiale, offrant un espace idéal pour les
loisirs ou la détente.
Cette propriété a été très bien entretenue au fil des ans
et a bénéficié de nombreuses améliorations, tant par les
propriétaires actuels que précédents. Parmi les principaux
travaux réalisés:
Toiture (2022)
Thermopompe murale (2021)
La devanture avant (2024)
Escalier du sous-sol (2023)
Fenêtres du rez-de-chaussée et du 2e étage ainsi que la
porte-patio remplacées en 2010
La grande entrée permet de stationner plusieurs véhicules.
Située à proximité de tous les services, des installations
sportives, des écoles primaires et secondaires, ainsi que
des principaux axes routiers, dont l'autoroute 10, cette
propriété offre un emplacement de choix.
Une visite vous convaincra!
- Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de
courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous
lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
Caractéristiques
Adresse 738 Rue Maisonneuve
Année 1987
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Jumelé
Dimension du terrain 30 x 100 pieds
Dimensions du bâtiment 32,6 x 17 pieds
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Lave-vaisselle
Inclusion Gazeboo, remise,
Évaluation du bâtiment 208 800 $
Évaluation du terrain 61 200 $
Évaluation totale 270 000 $
Taxes annuelles 2 029 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 32,6 pieds
Largeur du terrain 30 pieds
Profondeur du bâtiment 17 pieds
Profondeur du terrain 100 pieds
Superficie du terrain 3 063,4 pieds carrés
Superficie habitable 1 108,4 pieds carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,2 x 4,6 / Tapis
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 10,5 / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,5 x 8 / Bois
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16 x 15 / Bois
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8 x 5 / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 15,4 x 9,5 / Plancher flottant
Chambre 2ème étage / 13,4 x 8,7 / Plancher flottant
Chambre 2ème étage / 9,5 x 7 / Plancher flottant
Salle de bain 2ème étage / 8 x 7 / Céramique
Salle familiale Sous-sol / 16 x 18 / Plancher flottant
Atelier Sous-sol / 16 x 12 / Béton
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 2 029 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 150 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
https://www.propriodirect.com/fr...
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