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Triplex
OPPORTUNITÉ PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ( 4 1/2 à l'étage sera libre ). Triplex situé au 341-345 rue Cowie. Propriété offrant un excellent potentiel d'investissement. Secteur paisible, à proximité des services, écoles et commerces. Revenus stables, bons locataires. Opportunité rare à ne pas manquer pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant optimiser leur budget. Excellent potentiel d'optimisation. Contactez Vincent Rhéaume pour plus d'informations. Addenda LOGEMENT 341 : 4 1/2 Logement Vacant LOGEMENT 343 : 3 1/2 585$ à compter du 1er juillet 2026. LOGEMENT 345 : 5 1/2 1500$ à compter du 1er juillet 2026.
Triplex
- Montérégie / Granby
- (66 km)
- |
- Parue depuis 26 jours
341 345 Rue Cowie
449 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 217948805
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Description
OPPORTUNITÉ PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ( 4 1/2 à l'étage sera libre ). Triplex situé au 341-345 rue Cowie. Propriété offrant un excellent potentiel d'investissement. Secteur paisible, à proximité des services, écoles et commerces. Revenus stables, bons locataires. Opportunité rare à ne pas manquer pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant optimiser leur budget. Excellent potentiel d'optimisation. Contactez Vincent Rhéaume pour plus d'informations.
Addenda
LOGEMENT 341 : 4 1/2
Logement Vacant
LOGEMENT 343 : 3 1/2
585$ à compter du 1er juillet 2026.
LOGEMENT 345 : 5 1/2
1500$ à compter du 1er juillet 2026.
Caractéristiques
Adresse 341 345 Rue Cowie
Année 1947
Type de propriété Triplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 15,78 x 27,8 mètres
Dimensions du bâtiment 7,54 x 14,98 mètres
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Biens et effets personnels des locataires
Évaluation du bâtiment 174 700 $
Évaluation du terrain 94 300 $
Évaluation totale 269 000 $
Taxes annuelles 2 971 $
Année évaluation 2023
Largeur du bâtiment 7,54 mètres
Largeur du terrain 15,78 mètres
Profondeur du bâtiment 14,98 mètres
Profondeur du terrain 27,8 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 438,67 mètres carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #2
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Logement #3
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 2 971 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 153 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Vincent Rhéaume
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis août 2022
Nicolas Lemay
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mai 2021
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