Vous avez reçu
Immeuble à revenus à vendre
Magnifique immeuble de 14 logements, soigneusement entretenu au fil des années. Tous les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2027, assurant des revenus stables. Il comprend 6 logements 4½, 4 grands 3½ et 4 autres 3½. Situé dans un secteur recherché de Granby, il offre un vaste terrain, un garage ainsi qu'une remise intérieure à la disposition des locataires. Toiture refaite en 2024. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer! Addenda - 4 X Grand 3½, 4 X 3½ et 6 X 4½ tous loués jusqu'au 30 juin 2027 - Immeuble très bien entretenu au fil du temps - Toiture 2024 - Revenu annuel de 144 036$ à partir du 1er Juillet 2026 - Rangement intérieur + 1 garage - Situé à proximité de tous les services
Immeuble à revenus à vendre
- Montérégie / Granby
- (66 km)
- |
- Parue depuis 12 jours
209 Rue Groulx
2 249 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 221852444
Voir sur la carte
Description
Magnifique immeuble de 14 logements, soigneusement entretenu au fil des années. Tous les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2027, assurant des revenus stables. Il comprend 6 logements 4½, 4 grands 3½ et 4 autres 3½. Situé dans un secteur recherché de Granby, il offre un vaste terrain, un garage ainsi qu'une remise intérieure à la disposition des locataires. Toiture refaite en 2024. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer!
Addenda
- 4 X Grand 3½, 4 X 3½ et 6 X 4½ tous loués jusqu'au 30
juin 2027
- Immeuble très bien entretenu au fil du temps
- Toiture 2024
- Revenu annuel de 144 036$ à partir du 1er Juillet 2026
- Rangement intérieur + 1 garage
- Situé à proximité de tous les services
Caractéristiques
Adresse 209 Rue Groulx
Année 1974
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 140 x 155 pieds
Dimensions du bâtiment 56 x 64 pieds
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Exclusion Biens et meubles des locataires
Inclusion Laveuses et sécheuses communautaire, (4) poêles et (4) réfrigérateurs
Évaluation du bâtiment 1 136 600 $
Évaluation du terrain 355 400 $
Évaluation totale 1 492 000 $
Taxes annuelles 15 623 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 56 pieds
Largeur du terrain 140 pieds
Profondeur du bâtiment 64 pieds
Profondeur du terrain 155 pieds
Superficie du terrain 21 700 pieds carrés
Informations financières
Dépense
Assurances 4 761 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A) 4 092 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 15 623 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 1 014 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Marie-Pier Gervais
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis janvier 2020
Benoit Beaulieu
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis août 2018
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
