You received
Maison de plain-pied
Découvrez cette propriété quatre saisons au bord du lac Barron navigable, entretenue avec soin par son unique propriétaire depuis sa construction. Située sur un magnifique terrain boisé de 9 903 m² (106 595 pi² / 2,45 acres), elle offre un environnement paisible, une cour arrière entièrement clôturée, un quai privé et un accès au lac par un large escalier. La maison comprend 2 chambres, une aire de vie lumineuse et un sous-sol partiellement aménagé. Garage détaché, génératrice automatique 2024 couvrant toute la maison, thermopompe récente et nombreuses améliorations. Située 30 min. de Mirabel, 15 min. des pentes de ski & 1 heure de Montréal. Addenda *Visite libre dimanche le 16 août 2026 de 11h-14h.* -Visite 3D: https://view.ricoh360.com/46d3badc-47e6-4f40-a37b-2f97ac43f4 a4 Bienvenue au 11, chemin Halbert, une chaleureuse résidence quatre saisons située au bord du lac Barron navigable, où la tranquillité, la nature et la qualité de vie se rencontrent. Construite en 1993 et soigneusement entretenue par son unique propriétaire, cette propriété témoigne d'un souci constant de l'entretien et des améliorations apportées au fil des ans. Implantée sur un magnifique terrain boisé de 9 903 m² (106 595 pi² / 2,45 acres), la propriété offre une intimité remarquable tout en demeurant facilement accessible depuis Mirabel en 30 minutes, Lachute en 20 minutes, Saint-Jérôme en 25 minutes et Saint-Sauveur en 20 minutes. Le terrain, soigneusement aménagé, comprend une cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les enfants et les animaux, ainsi qu'une spacieuse terrasse en pierre invitant à profiter pleinement du calme des lieux. Un large escalier mène confortablement au quai privé, facilitant l'accès au lac pour la baignade, le kayak, la planche à pagaie ou les embarcations motorisées sur le lac Barron. Le plain-pied propose une aire de vie lumineuse à concept ouvert où les grandes fenêtres mettent en valeur le paysage naturel. La maison comprend 2 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée et une au sous-sol, une grande salle de bain ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé offrant un vaste espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, d'atelier, de bureau ou de rangement selon vos besoins. Plusieurs améliorations importantes procurent une tranquillité d'esprit appréciable, notamment une thermopompe Mitsubishi installée en 2024, une génératrice automatique Generac 2024 avec 3 réservoirs de propane couvrant toute la maison, une toiture de métal sur la maison et le garage (2018), un système septique remplacé en 2020, un panneau électrique remplacé en 2025, un chauffe-eau acheté en 2025, une borne de recharge 240 volts au garage ainsi qu'un échangeur d'air avec filtres HEPA. Toutes les fenêtres sont faites de bois et d'aluminium. Le garage a aussi des fenêtres de bois et d'aluminium. Le garage détaché offre un espace pratique pour le véhicule, les outils ou les équipements de plein air. Que vous recherchiez une résidence principale ou un refuge quatre saisons au bord de l'eau, cette propriété vous permettra de profiter pleinement de la nature dans un environnement paisible et soigneusement entretenu. -déneigement hiver 2025-2026: 985$ + taxes -Assurance maison: 1492.21$ -Test de qualité d'eau fait le 13 avril 2026 = conforme. -Rénoclimat: Energy Guide 2015: 74 -Toiture en tôle 2018 -Generac génératrice automatique installer déc. 2024 avec 3 bonbonnes de propane louer pour 387$ + taxes. -Contrat annuel avec DBO pour entretien annuel de l'installation septqiue 102.84 + taxes
Maison de plain-pied
- Laurentides / Gore (Laurentides)
- (60 km)
- |
- Published 1 day ago
11 Ch. Halbert
$799,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 225492410
See on the map
Description
Découvrez cette propriété quatre saisons au bord du lac Barron navigable, entretenue avec soin par son unique propriétaire depuis sa construction. Située sur un magnifique terrain boisé de 9 903 m² (106 595 pi² / 2,45 acres), elle offre un environnement paisible, une cour arrière entièrement clôturée, un quai privé et un accès au lac par un large escalier. La maison comprend 2 chambres, une aire de vie lumineuse et un sous-sol partiellement aménagé. Garage détaché, génératrice automatique 2024 couvrant toute la maison, thermopompe récente et nombreuses améliorations. Située 30 min. de Mirabel, 15 min. des pentes de ski & 1 heure de Montréal.
Addenda
*Visite libre dimanche le 16 août 2026 de 11h-14h.*
-Visite 3D:
https://view.ricoh360.com/46d3badc-47e6-4f40-a37b-2f97ac43f4
a4
Bienvenue au 11, chemin Halbert, une chaleureuse résidence
quatre saisons située au bord du lac Barron navigable, où
la tranquillité, la nature et la qualité de vie se
rencontrent. Construite en 1993 et soigneusement entretenue
par son unique propriétaire, cette propriété témoigne d'un
souci constant de l'entretien et des améliorations
apportées au fil des ans.
Implantée sur un magnifique terrain boisé de 9 903 m² (106
595 pi² / 2,45 acres), la propriété offre une intimité
remarquable tout en demeurant facilement accessible depuis
Mirabel en 30 minutes, Lachute en 20 minutes, Saint-Jérôme
en 25 minutes et Saint-Sauveur en 20 minutes.
Le terrain, soigneusement aménagé, comprend une cour
arrière entièrement clôturée, idéale pour les enfants et
les animaux, ainsi qu'une spacieuse terrasse en pierre
invitant à profiter pleinement du calme des lieux. Un large
escalier mène confortablement au quai privé, facilitant
l'accès au lac pour la baignade, le kayak, la planche à
pagaie ou les embarcations motorisées sur le lac Barron.
Le plain-pied propose une aire de vie lumineuse à concept
ouvert où les grandes fenêtres mettent en valeur le paysage
naturel. La maison comprend 2 chambres à coucher, dont une
au rez-de-chaussée et une au sous-sol, une grande salle de
bain ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé offrant un
vaste espace polyvalent pouvant servir de salle familiale,
d'atelier, de bureau ou de rangement selon vos besoins.
Plusieurs améliorations importantes procurent une
tranquillité d'esprit appréciable, notamment une
thermopompe Mitsubishi installée en 2024, une génératrice
automatique Generac 2024 avec 3 réservoirs de propane
couvrant toute la maison, une toiture de métal sur la
maison et le garage (2018), un système septique remplacé en
2020, un panneau électrique remplacé en 2025, un
chauffe-eau acheté en 2025, une borne de recharge 240 volts
au garage ainsi qu'un échangeur d'air avec filtres HEPA.
Toutes les fenêtres sont faites de bois et d'aluminium. Le
garage a aussi des fenêtres de bois et d'aluminium.
Le garage détaché offre un espace pratique pour le
véhicule, les outils ou les équipements de plein air.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un refuge
quatre saisons au bord de l'eau, cette propriété vous
permettra de profiter pleinement de la nature dans un
environnement paisible et soigneusement entretenu.
-déneigement hiver 2025-2026: 985$ + taxes
-Assurance maison: 1492.21$
-Test de qualité d'eau fait le 13 avril 2026 = conforme.
-Rénoclimat: Energy Guide 2015: 74
-Toiture en tôle 2018
-Generac génératrice automatique installer déc. 2024 avec 3
bonbonnes de propane louer pour 387$ + taxes.
-Contrat annuel avec DBO pour entretien annuel de
l'installation septqiue 102.84 + taxes
Features
Address 11 Ch. Halbert
Year 1993
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 45.72 Meters
Building Dimensions 13.55 x 8.67 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Tous les appareils électroménagers, meubles et effets personnels.
Inclusion Système d'échange d'air avec filtres HEPA, génératrice automatique (Generac) et 3 réservoirs de propane (louer de Belisle), poêle au bois, poêle aux granules, tous les rideaux et triangles, tous les luminaires, thermopompe murale.
Building Evaluation $434,700
Land Evaluation $273,600
Total Evaluation $708,300
Annual Taxes $3,808
Evaluation Year 2024
Building Width 13.55 Meters
Land Width 45.72 Meters
Building Depth 8.67 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 9,903 Square Meters
Occupancy Information 70 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 12
Number of Rooms 2
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 7 x 6 / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 9 x 11 (irregular Size) / Floating Floor
Dining Area 1st Floor (Ground Floor) / 9 x 6 (irregular Size) / Floating Floor
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 19 x 12.1 (irregular Size) / Floating Floor
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 13 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 7 / Floating Floor
Office 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 10 / Floating Floor
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 7 x 6 / Floating Floor
Family Room Basement / 16 x 12.1 / Concrete
Bedroom Basement / 13 x 10 / Concrete
Game Room Basement / 23 x 8 (irregular Size) / Concrete
Storage Basement / 7 x 5.1 / Concrete
Financial Information
Expense
Others (A) $4,068 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,808 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $448 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Lyndsay Wood
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since February 2025
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
