Vous avez reçu
Maison à étages
Impressionnante propriété de 2015 avec accès notarié au très recherché lac Hughes, de l'autre côté de la rue. Construite & entretenue selon les plus hauts standards, sur un grand terrain privé à seulement 5 min du village de Morin-Heights, avec une multitude de services & activités. 4 cac, 2,5 sdb, deux grandes aires de vie au rez-de-chaussée & une cuisine digne d'un magazine de décoration champêtre. Plafonds hauts, grandes fenêtres partout. Garage attaché chauffé, magnifique gazebo où vous profiterez pleinement de l'été. L'espace à l'étage offre plusieurs possibilités, comme espace bar ou aire de vie additionnelle. Voir addenda. Addenda À votre arrivée sur la propriété, en empruntant l'allée privée, cette charmante maison de campagne se dévoile devant vous. La grande galerie couverte qui ceinture la maison vous invite à vous asseoir & à profiter du magnifique terrain bordé d'arbres matures. Située sur une rue tranquille, sans voisins visibles, vous sentirez rapidement vos épaules se détendre. La maison dispose de 2 entrées. L'entrée côté mène à un espace fermé donnant également accès au garage, puis à la cuisine & à la salle à manger. Les plafonds hauts & la cuisine spacieuse vous impressionneront immédiatement. Le grand îlot central & l'abondance d'armoires feront le bonheur des amateurs de cuisine. Cet espace comprend également la salle à manger où famille & amis pourront se réunir & profiter de beaux moments ensemble. De cet espace chaleureux on accède au salon principal, agrémenté d'un magnifique foyer au bois à combustion lente. Celui-ci mène à une autre aire de détente/TV dotée de grandes fenêtres offrant une belle vue sur l'arrière du terrain. Les portes-patio donnent accès au gazebo, où vous pourrez vous installer confortablement & profiter pleinement des belles journées d'été. Toujours à ce niveau se trouvent la chambre principale avec sdb attenante & walk-in, 2 autres cac ainsi qu'une deuxième sdb. L'entrée principale à l'avant de la maison donne également sur un hall accueillant. Un garde-robe se trouve à proximité. La salle de lavage complète cet étage spacieux. En montant l'escalier, vous découvrirez une très belle salle familiale avec espace bar, empreinte de chaleur & de caractère. Une autre chambre ainsi qu'une salle d'eau se trouvent également à cet étage aux dimensions généreuses. Le garage attaché, doté d'un plancher de béton chauffant, d'un grand espace de rangement intégré ainsi que d'une salle mécanique, sera un ajout fort apprécié durant les mois d'hiver ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un espace supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement d'un gym/atelier/studio. Le propriétaire d'origine possède les détails de la construction, réalisée en tenant compte des normes Novoclimat & est construite sur une dalle avec semelles en coffrages isolants (ICF), ainsi qu'un chauffage radiant. Les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité. Vous apprécierez également les électroménagers Fisher & Paykel inclus dans la vente ainsi que la génératrice automatique Generac! Accès facile depuis Morin-Heights & Lachute. Ces 2 communautés offrent une multitude de services & d'activités tout au long de l'année. Que vous soyez artiste, amateur de plein air, à la recherche de tranquillité, retraité ou jeune famille, cette propriété saura répondre parfaitement à vos besoins! L'accès au lac avec quai et espace de rangement se trouve de l'autre côté de la rue (directement à côté du 6 Horseshoe - veuillez respecter la vie privée des voisins) et est partagé avec une autre propriété. L'installation septique est classée pour 3 cac.
Maison à étages
- Laurentides / Gore (Laurentides)
- (60 km)
- |
- Parue depuis 1 jour
3 Ch. Horseshoe
1 199 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 225616696
Voir sur la carte
Description
Impressionnante propriété de 2015 avec accès notarié au très recherché lac Hughes, de l'autre côté de la rue. Construite & entretenue selon les plus hauts standards, sur un grand terrain privé à seulement 5 min du village de Morin-Heights, avec une multitude de services & activités. 4 cac, 2,5 sdb, deux grandes aires de vie au rez-de-chaussée & une cuisine digne d'un magazine de décoration champêtre. Plafonds hauts, grandes fenêtres partout. Garage attaché chauffé, magnifique gazebo où vous profiterez pleinement de l'été. L'espace à l'étage offre plusieurs possibilités, comme espace bar ou aire de vie additionnelle. Voir addenda.
Addenda
À votre arrivée sur la propriété, en empruntant l'allée
privée, cette charmante maison de campagne se dévoile
devant vous.
La grande galerie couverte qui ceinture la maison vous
invite à vous asseoir & à profiter du magnifique terrain
bordé d'arbres matures. Située sur une rue tranquille, sans
voisins visibles, vous sentirez rapidement vos épaules se
détendre.
La maison dispose de 2 entrées. L'entrée côté mène à un
espace fermé donnant également accès au garage, puis à la
cuisine & à la salle à manger. Les plafonds hauts & la
cuisine spacieuse vous impressionneront immédiatement. Le
grand îlot central & l'abondance d'armoires feront le
bonheur des amateurs de cuisine.
Cet espace comprend également la salle à manger où famille
& amis pourront se réunir & profiter de beaux moments
ensemble.
De cet espace chaleureux on accède au salon principal,
agrémenté d'un magnifique foyer au bois à combustion lente.
Celui-ci mène à une autre aire de détente/TV dotée de
grandes fenêtres offrant une belle vue sur l'arrière du
terrain. Les portes-patio donnent accès au gazebo, où vous
pourrez vous installer confortablement & profiter
pleinement des belles journées d'été.
Toujours à ce niveau se trouvent la chambre principale avec
sdb attenante & walk-in, 2 autres cac ainsi qu'une deuxième
sdb.
L'entrée principale à l'avant de la maison donne également
sur un hall accueillant. Un garde-robe se trouve à
proximité. La salle de lavage complète cet étage spacieux.
En montant l'escalier, vous découvrirez une très belle
salle familiale avec espace bar, empreinte de chaleur & de
caractère. Une autre chambre ainsi qu'une salle d'eau se
trouvent également à cet étage aux dimensions généreuses.
Le garage attaché, doté d'un plancher de béton chauffant,
d'un grand espace de rangement intégré ainsi que d'une
salle mécanique, sera un ajout fort apprécié durant les
mois d'hiver ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un
espace supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement
d'un gym/atelier/studio.
Le propriétaire d'origine possède les détails de la
construction, réalisée en tenant compte des normes
Novoclimat & est construite sur une dalle avec semelles en
coffrages isolants (ICF), ainsi qu'un chauffage radiant.
Les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité.
Vous apprécierez également les électroménagers Fisher &
Paykel inclus dans la vente ainsi que la génératrice
automatique Generac!
Accès facile depuis Morin-Heights & Lachute. Ces 2
communautés offrent une multitude de services & d'activités
tout au long de l'année. Que vous soyez artiste, amateur de
plein air, à la recherche de tranquillité, retraité ou
jeune famille, cette propriété saura répondre parfaitement
à vos besoins!
L'accès au lac avec quai et espace de rangement se trouve
de l'autre côté de la rue (directement à côté du 6
Horseshoe - veuillez respecter la vie privée des voisins)
et est partagé avec une autre propriété.
L'installation septique est classée pour 3 cac.
Caractéristiques
Adresse 3 Ch. Horseshoe
Année 2015
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 45,35 x 165,69 mètres
Dimensions du bâtiment 21,67 x 16,77 mètres
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Exclusion Les meubles et les effets personnels, luminaire Tiffany dans la salle à manger, cellier à vin (non fonctionnel).
Inclusion Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle Fisher & Paykel. Laveuse et sécheuse, congélateur dans le garage, réfrigérateur dans le coin bar au deuxième étage, génératrice automatique Generac, gazebo, un réservoir de propane, un ouvre-porte de garage automatique.
Évaluation du bâtiment 795 900 $
Évaluation du terrain 60 700 $
Évaluation totale 856 600 $
Taxes annuelles 4 596 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 21,67 mètres
Largeur du terrain 45,35 mètres
Profondeur du bâtiment 16,77 mètres
Profondeur du terrain 165,69 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 11 727,5 mètres carrés
Notes occupation 60 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 15
Nombre de chambres 4
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,7 x 6,2 / Autre
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,3 x 12,9 / Autre
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,2 x 10,2 / Autre
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 20,9 x 16,7 / Autre
Salle familiale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 23,8 x 11,6 / Autre
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,7 x 11,2 / Autre
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,8 x 8,6 (grandeur irrégulière) / Autre
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 12,4 / Autre
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,5 x 10 / Autre
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,1 x 5 / Autre
Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7 x 5,4 / Autre
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,7 x 5,8 / Autre
Salle familiale 2ème étage / 40,2 x 19 / Plancher flottant
Chambre 2ème étage / 15,3 x 7 / Plancher flottant
Salle d'eau 2ème étage / 7 x 6 / Céramique
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 4 596 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 515 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Suzanne Duff
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis février 2025
Philippa Murray
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis décembre 2013
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
