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Maison à étages
Nichée au prestigieux Domaine Lakefield, cette exceptionnelle propriété riveraine offre 87,29 m (286 pi) de façade sur le lac Echo et un magnifique terrain paysager de 10 564,9 m² (2,61 acres). Son architecture unique, ses plafonds cathédrale, son abondante fenestration et ses nombreuses rénovations en font une résidence remarquable. Suite principale sur la mezzanine, 2 garages chauffés (double et simple), gazebo au bord de l'eau, quai, génératrice automatique, nouvelle installation septique (2025) et accès à 2 autres lacs ainsi qu'à des sentiers privés. À 15 min. de Morin-Heights, 20 min. de Saint-Sauveur, environ 1 hr de Montréal. Addenda -Vidéo 3D: https://view.ricoh360.com/708ee2cb-c183-49a2-90be-fa1c826516 37 Nichée au coeur du prestigieux Domaine Lakefield, cette propriété d'exception en bordure du magnifique lac Echo offre un équilibre parfait entre luxe, nature & intimité. Implantée sur un terrain paysager de 10 564,9 m² (113 720 pi² / 2,61 acres) avec 87,29 m (286 pi) de façade sur le lac, elle est entourée de jardins soigneusement aménagés, d'arbres matures, d'un ruisseau, de sentiers de pierre & d'une végétation procurant une intimité remarquable. Répartie sur 3 niveaux, cette résidence impressionne par son architecture intemporelle, son plafond cathédrale, son abondante fenestration & ses vues spectaculaires sur le lac depuis presque toutes les pièces. Le salon, avec ses poutres apparentes & son foyer au bois, constitue le coeur chaleureux de la maison. La cuisine, rénovée en 2020, propose des comptoirs de granit & un immense îlot. À l'étage, la mezzanine accueille la suite principale avec un vaste walk-in & une élégante salle de bain où la baignoire profite du panorama sur l'eau. Un bureau lumineux surplombant le lac crée un environnement idéal pour le télétravail. Le rez-de-jardin comprend une grande chambre parfaite pour recevoir famille & invités, une salle familiale avec poêle au bois, une cave à vin ainsi qu'un vaste vestibule avec évier et comptoir, idéal pour les réceptions au bord de l'eau. À l'extérieur, un immense gazebo équipé d'un évier avec eau chaude & froide, un quai, une exposition sud-ouest & des couchers de soleil spectaculaires créent un véritable havre de paix. Les embarcations à moteur à essence étant interdites sur le lac Echo, vous profiterez d'un environnement calme & préservé. La propriété comprend 2 garages chauffés (1 double et 1 simple), une génératrice automatique, un panneau électrique de 400 ampères, Internet haute vitesse Fibre Argenteuil, un système d'irrigation, une nouvelle installation septique (2025), une toiture remplacée en 2018 (gazebo en 2021) ainsi que de nombreuses améliorations. Le Domaine Lakefield donne accès à 2 autres lacs & à un vaste réseau de sentiers privés. Située à seulement 15 min. du Corridor aérobique de Morin-Heights, 20 min. des restaurants, boutiques & stations de ski de Saint-Sauveur, à environ 1 hr de Montréal et 2 hr d'Ottawa, cette propriété offre un style de vie exceptionnel au coeur des Laurentides. Une propriété unique où chaque saison révèle un décor spectaculaire. 2 autres terrains bord du lac vacant disponibles. -Tous visiteurs doivent avoir une préautorisation hypothécaire ou fournir une preuve de fonds avant de demander une visite. -Services/contrats d'entretien en vigueur: système septique (DBO) 118.24$/an, système d'irrigation 322$/an, système de sécurité 55$/mois, génératrice , climatisation 546$/an, Génératrice 327$/an, propane 455$/an. Des frais de copropriété du Domaine sont à acquitter (894.62$+taxes) et les règlements du Domaine doivent être respectés.
Maison à étages
- Laurentides / Gore (Laurentides)
- (60 km)
- |
- Parue depuis 5 jours
58 Rue Fleet
1 399 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 225362014
Voir sur la carte
Description
Nichée au prestigieux Domaine Lakefield, cette exceptionnelle propriété riveraine offre 87,29 m (286 pi) de façade sur le lac Echo et un magnifique terrain paysager de 10 564,9 m² (2,61 acres). Son architecture unique, ses plafonds cathédrale, son abondante fenestration et ses nombreuses rénovations en font une résidence remarquable. Suite principale sur la mezzanine, 2 garages chauffés (double et simple), gazebo au bord de l'eau, quai, génératrice automatique, nouvelle installation septique (2025) et accès à 2 autres lacs ainsi qu'à des sentiers privés. À 15 min. de Morin-Heights, 20 min. de Saint-Sauveur, environ 1 hr de Montréal.
Addenda
-Vidéo 3D:
https://view.ricoh360.com/708ee2cb-c183-49a2-90be-fa1c826516
37
Nichée au coeur du prestigieux Domaine Lakefield, cette
propriété d'exception en bordure du magnifique lac Echo
offre un équilibre parfait entre luxe, nature & intimité.
Implantée sur un terrain paysager de 10 564,9 m² (113 720
pi² / 2,61 acres) avec 87,29 m (286 pi) de façade sur le
lac, elle est entourée de jardins soigneusement aménagés,
d'arbres matures, d'un ruisseau, de sentiers de pierre &
d'une végétation procurant une intimité remarquable.
Répartie sur 3 niveaux, cette résidence impressionne par
son architecture intemporelle, son plafond cathédrale, son
abondante fenestration & ses vues spectaculaires sur le lac
depuis presque toutes les pièces. Le salon, avec ses
poutres apparentes & son foyer au bois, constitue le coeur
chaleureux de la maison.
La cuisine, rénovée en 2020, propose des comptoirs de
granit & un immense îlot. À l'étage, la mezzanine accueille
la suite principale avec un vaste walk-in & une élégante
salle de bain où la baignoire profite du panorama sur
l'eau. Un bureau lumineux surplombant le lac crée un
environnement idéal pour le télétravail.
Le rez-de-jardin comprend une grande chambre parfaite pour
recevoir famille & invités, une salle familiale avec poêle
au bois, une cave à vin ainsi qu'un vaste vestibule avec
évier et comptoir, idéal pour les réceptions au bord de
l'eau.
À l'extérieur, un immense gazebo équipé d'un évier avec eau
chaude & froide, un quai, une exposition sud-ouest & des
couchers de soleil spectaculaires créent un véritable havre
de paix. Les embarcations à moteur à essence étant
interdites sur le lac Echo, vous profiterez d'un
environnement calme & préservé.
La propriété comprend 2 garages chauffés (1 double et 1
simple), une génératrice automatique, un panneau électrique
de 400 ampères, Internet haute vitesse Fibre Argenteuil, un
système d'irrigation, une nouvelle installation septique
(2025), une toiture remplacée en 2018 (gazebo en 2021)
ainsi que de nombreuses améliorations.
Le Domaine Lakefield donne accès à 2 autres lacs & à un
vaste réseau de sentiers privés. Située à seulement 15 min.
du Corridor aérobique de Morin-Heights, 20 min. des
restaurants, boutiques & stations de ski de Saint-Sauveur,
à environ 1 hr de Montréal et 2 hr d'Ottawa, cette
propriété offre un style de vie exceptionnel au coeur des
Laurentides.
Une propriété unique où chaque saison révèle un décor
spectaculaire.
2 autres terrains bord du lac vacant disponibles.
-Tous visiteurs doivent avoir une préautorisation
hypothécaire ou fournir une preuve de fonds avant de
demander une visite.
-Services/contrats d'entretien en vigueur: système septique
(DBO) 118.24$/an, système d'irrigation 322$/an, système de
sécurité 55$/mois, génératrice , climatisation 546$/an,
Génératrice 327$/an, propane 455$/an. Des frais de
copropriété du Domaine sont à acquitter (894.62$+taxes) et
les règlements du Domaine doivent être respectés.
Caractéristiques
Adresse 58 Rue Fleet
Année 1991
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 45 mètres
Dimensions du bâtiment 15,67 x 10,89 mètres
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Foyer Oui
Berge / rive Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Meubles, effets personnels. À discuter.
Inclusion Électroménagers, luminaires, bibliothèque rouge, banc rouge, meuble dans le vestibule, téléphone mural, système d'alarme avec 8 caméras, contrôleur du système d'arrosage, pompe du puits et réservoir sous pression, pompe d'irrigation et réservoir sous pression, pompe alimentant le ruisseau et le réservoir, foyer, poêle à bois, fournaise, thermopompe, génératrice, quai. Le tout sans garantie lègale de qualité.
Évaluation du bâtiment 866 600 $
Évaluation du terrain 265 700 $
Évaluation totale 1 132 300 $
Taxes annuelles 5 916 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 15,67 mètres
Largeur du terrain 45 mètres
Profondeur du bâtiment 10,89 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 10 564,9 mètres carrés
Notes occupation 60 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 17
Nombre de chambres 4
Hall d'entrée 2ème étage / 7 x 5,1 / Ardoise
Salon 2ème étage / 18 x 16 (grandeur irrégulière) / Bois
Cuisine 2ème étage / 17 x 14 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle à manger 2ème étage / 14 x 12 / Bois
Salle de bain 2ème étage / 12 x 10 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre 2ème étage / 14 x 12 / Bois
Bureau 2ème étage / 18 x 12 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre principale 3ème étage / 18 x 17 (grandeur irrégulière) / Bois
Autre 3ème étage / 12 x 8 / Bois / Garde-robe walk-in
Salle de bain 3ème étage / 16 x 12 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre Autre niveau / 17 x 13 / Plancher flottant
Chambre Autre niveau / 11 x 10 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle familiale Autre niveau / 30 x 16 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle d'eau Autre niveau / 6 x 5 / Ardoise
Rangement Autre niveau / 13 x 6 / Autre
Cave à vin Autre niveau / 13,1 x 5 / Autre
Autre Autre niveau / 12 x 12 / Tuiles / Mud room
Informations financières
Dépense
Autres (A) 5 588 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 5 916 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 730 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Lyndsay Wood
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis février 2025
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