Maison à étages

Au lac Solar, le format est compact, mais le projet est complet. Entièrement rénovée en 2021, la propriété offre 2 chambres, un bureau (3e chambre potentielle), 1 SDB, 1 salle d'eau et une aire de vie ouverte sur le lac et la nature. Terrain privilégié au format double, plat au niveau de la maison et douce descente au lac; sa configuration offre beaucoup de potentiel pour un éventuel agrandissement tout en préservant son intimité actuelle. Spa, terrasses, aire de feu et accès direct à un lac non motorisé reconnu pour la qualité de son eau. Mi-chemin entre Lachute et Morin-Heights. Une propriété unique, d'un raffinement rare. Addenda Rénovée de fond en comble en 2021, cette propriété a été entièrement réinterprétée dans un esprit mid-century, avec une attention rarement portée à la cohérence d'ensemble. Ici, les proportions, les matériaux, les couleurs, l'éclairage et le mobilier participent au même langage visuel. Les boiseries, les plafonds en lattes, les poutres apparentes et la fenestration donnent à l'intérieur une présence chaleureuse et structurée. Les propriétaires ont poussé le souci du détail jusque dans le choix de céramiques authentiques de l'époque, de poignées trouvées chez un antiquaire et de luminaires soigneusement sélectionnés. Les interventions contemporaines -- cuisine épurée, électroménagers actuels, portes et fenêtres remplacées et foyer au gaz -- ont été intégrées avec retenue, sans rompre l'équilibre du décor. Le rez-de-chaussée réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans une aire de vie ouverte, compacte et très fonctionnelle, constamment tournée vers le lac et le boisé. Une chambre avec walk-in, dans lequel la laveuse et la sécheuse sont discrètement intégrées, ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, la chambre principale se distingue par son plafond cathédrale, sa structure apparente et sa grande ouverture sur le paysage. Elle profite d'un balcon privé, d'un espace bureau (3e chambre potentielle) et d'une salle d'eau. Malgré sa superficie contenue, la propriété est remarquablement bien pensée : chaque espace est utile, bien proportionné et exploité avec précision. Le terrain double constitue l'un de ses principaux atouts. Sa configuration forme une légère avancée vers le lac par rapport aux terrains voisins, ce qui accentue l'intimité et renforce la relation avec l'eau. Il offre également un potentiel certain pour un éventuel agrandissement, sous réserve des vérifications usuelles auprès de la municipalité. Au niveau de la maison, le terrain est plat puis descend graduellement vers le lac et le quai. La végétation mature, composée de conifères et de feuillus, crée un écran naturel et une ambiance particulièrement privée. Les terrasses, le spa, l'aire de feu et le sentier vers le bord de l'eau prolongent naturellement les espaces de vie. Le lac Solar, non motorisé, se distingue par la qualité exceptionnelle de son eau et son environnement calme, idéal pour la baignade, le kayak et la planche à pagaie. Située à Gore, municipalité tranquille et distinctive des Laurentides, la propriété demeure facile d'accès. Morin-Heights, ses services, ses pistes de ski, ses sentiers de vélo et ses activités de plein air se trouvent à environ 15 minutes. Une propriété de petite échelle, mais de grande intention, où le design, la qualité d'exécution et le rapport au paysage ont été traités avec la même rigueur.

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Maison à étages

Laurentides / Gore (Laurentides)
(60 km)
|
Parue depuis 26 jours

42 Ch. Cascade

Bord de l'eau

Face arrière

Vue d'ensemble

Salle à manger

Vue d'ensemble

Face arrière

Vue d'ensemble

Cour

Bord de l'eau

Face arrière

Entrée extérieure

Hall d'entrée/Vestibule

Vue d'ensemble

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salon

Vue sur l'eau

Salon

Salle de bains

725 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel

Type : Offre commerciale

No # : 224383541

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Description

Au lac Solar, le format est compact, mais le projet est complet. Entièrement rénovée en 2021, la propriété offre 2 chambres, un bureau (3e chambre potentielle), 1 SDB, 1 salle d'eau et une aire de vie ouverte sur le lac et la nature. Terrain privilégié au format double, plat au niveau de la maison et douce descente au lac; sa configuration offre beaucoup de potentiel pour un éventuel agrandissement tout en préservant son intimité actuelle. Spa, terrasses, aire de feu et accès direct à un lac non motorisé reconnu pour la qualité de son eau. Mi-chemin entre Lachute et Morin-Heights. Une propriété unique, d'un raffinement rare.

Addenda

Rénovée de fond en comble en 2021, cette propriété a été
entièrement réinterprétée dans un esprit mid-century, avec
une attention rarement portée à la cohérence d'ensemble.
Ici, les proportions, les matériaux, les couleurs,
l'éclairage et le mobilier participent au même langage
visuel.

Les boiseries, les plafonds en lattes, les poutres
apparentes et la fenestration donnent à l'intérieur une
présence chaleureuse et structurée. Les propriétaires ont
poussé le souci du détail jusque dans le choix de
céramiques authentiques de l'époque, de poignées trouvées
chez un antiquaire et de luminaires soigneusement
sélectionnés. Les interventions contemporaines -- cuisine
épurée, électroménagers actuels, portes et fenêtres
remplacées et foyer au gaz -- ont été intégrées avec
retenue, sans rompre l'équilibre du décor.

Le rez-de-chaussée réunit le salon, la salle à manger et la
cuisine dans une aire de vie ouverte, compacte et très
fonctionnelle, constamment tournée vers le lac et le boisé.
Une chambre avec walk-in, dans lequel la laveuse et la
sécheuse sont discrètement intégrées, ainsi qu'une salle de
bain complètent ce niveau.

À l'étage, la chambre principale se distingue par son
plafond cathédrale, sa structure apparente et sa grande
ouverture sur le paysage. Elle profite d'un balcon privé,
d'un espace bureau (3e chambre potentielle) et d'une salle
d'eau. Malgré sa superficie contenue, la propriété est
remarquablement bien pensée : chaque espace est utile, bien
proportionné et exploité avec précision.

Le terrain double constitue l'un de ses principaux atouts.
Sa configuration forme une légère avancée vers le lac par
rapport aux terrains voisins, ce qui accentue l'intimité et
renforce la relation avec l'eau. Il offre également un
potentiel certain pour un éventuel agrandissement, sous
réserve des vérifications usuelles auprès de la
municipalité.

Au niveau de la maison, le terrain est plat puis descend
graduellement vers le lac et le quai. La végétation mature,
composée de conifères et de feuillus, crée un écran naturel
et une ambiance particulièrement privée.

Les terrasses, le spa, l'aire de feu et le sentier vers le
bord de l'eau prolongent naturellement les espaces de vie.
Le lac Solar, non motorisé, se distingue par la qualité
exceptionnelle de son eau et son environnement calme, idéal
pour la baignade, le kayak et la planche à pagaie.

Située à Gore, municipalité tranquille et distinctive des
Laurentides, la propriété demeure facile d'accès.
Morin-Heights, ses services, ses pistes de ski, ses
sentiers de vélo et ses activités de plein air se trouvent
à environ 15 minutes.

Une propriété de petite échelle, mais de grande intention,
où le design, la qualité d'exécution et le rapport au
paysage ont été traités avec la même rigueur.

Caractéristiques

Adresse 42 Ch. Cascade

Année 1974

Type de propriété Maison à étages (cottage)

Type de bâtiment Isolé

Dimension du terrain 41,52 x 50,28 mètres

Dimensions du bâtiment 7,39 x 7,39 mètres

Nombre de chambres 3 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Foyer Oui

Berge / rive Oui

Exclusion Effets personnels, table à café ronde du salon, 2 fauteuils jaunes du salon, lampe en bois du salon, 2 chaises de la chambre principale, chaise de bureau en cuir au 2eme étage, lampe de table chinoise au salon.

Inclusion Fixtures, luminaires, spa, laveuse et sécheuse LG, lave-vaisselle BOSH, réfrigérateur Fisher & Paykel, four BOSH, plaque de cuisson, kayak, planche à pagaie, mobilier extérieur.

Évaluation du bâtiment 179 600 $

Évaluation du terrain 135 000 $

Évaluation totale 314 600 $

Taxes annuelles 1 851 $

Année évaluation 2026

Largeur du bâtiment 7,39 mètres

Largeur du terrain 41,52 mètres

Profondeur du bâtiment 7,39 mètres

Profondeur du terrain 50,28 mètres

Superf. terrain irrég. Oui

Superficie du terrain 2 552,8 mètres carrés

Notes occupation 35 jours