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Maison à étages
Perchée sur 8,8 acres boisées à Frelighsburg, cette maison hexagonale unique offre un environnement enchanteur où nature, intimité et architecture se rencontrent. Ses plafonds cathédrale, sa lumière naturelle abondante et ses vues sur le mont Pinacle et Jay Peak lui confèrent un charme remarquable. Les planchers de pin rouge apportent chaleur, cachet et authenticité. Avec 2 676 pi² habitables, une forêt mature et aucun voisin immédiat, profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité du village, des vergers, cidreries, vignobles de la Route des vins et sentiers de randonnée. Dunham à 15 min, Sutton à 20 min. Addenda UNE ARCHITECTURE QUI SORT DE L'ORDINAIRE Construite en 2010 et agrandie en 2012, cette propriété se distingue par ses deux volumes hexagonaux reliés entre eux, une architecture rare qui crée des espaces ouverts, lumineux et tournés vers la nature. Les plafonds de 9 pi s'élèvent jusqu'à un magnifique plafond cathédrale au salon, tandis que la fenestration généreuse baigne les pièces de lumière naturelle. Les planchers et le plafond de la salle à manger en pin rouge apportent chaleur, cachet et authenticité, complétés par des armoires de chêne et des matériaux soigneusement choisis. REZ-DE-CHAUSSÉE | 1 838 PI² Hall d'entrée, vaste salon à aire ouverte, cuisine, salle à manger avec accès à la galerie, chambre, bureau fermé, boudoir, salle de bain avec plancher chauffant et salle de lavage. Une configuration permettant de vivre confortablement sur un seul niveau. À L'ÉTAGE | 838 PI² La chambre principale avec walk-in, une seconde chambre et une salle de bain complète avec grande douche. Au total : 2 676 pi² habitables, 3 chambres, un bureau et 2 salles de bain. UN TERRAIN QUI INVITE À DÉCONNECTER Établie sur 8,8 acres (385 221 pi²), la propriété offre une belle combinaison de forêt mature, d'espaces gazonnés et de plates-bandes. À l'avant, les vues sur le mont Pinacle et Jay Peak s'apprécient en toute saison; à l'arrière, les paliers boisés offrent une vue saisonnière vers les montagnes environnantes. La véranda moustiquaire avec toit, la galerie et le perron multiplient les possibilités de profiter du plein air, en toute intimité. La cour peut accueillir jusqu'à 12 véhicules. UN QUOTIDIEN ENTRE NATURE ET VILLAGE Ici, la nature fait partie intégrante du quotidien. Profitez de vastes espaces pour jardiner, recevoir, vous détendre ou simplement apprécier le calme qui règne sur la propriété. L'absence de voisin immédiat accentue cette agréable sensation d'espace et d'intimité. À quelques minutes du coeur de Frelighsburg, vous profitez de ses restaurants, de son marché fermier et de ses galeries, ainsi que des vergers, cidreries et vignobles de la Route des vins de Brome-Missisquoi. Les amateurs de plein air apprécieront également les sentiers de randonnée et les nombreuses activités de vélo et de plein air offertes dans la région. Dunham est à environ 15 minutes et Cowansville à 20 minutes. Une propriété distinctive pour ceux qui recherchent espace, lumière, intimité et nature, tout en demeurant à proximité des services et des attraits de Frelighsburg. Venez découvrir l'atmosphère unique de cette propriété et laissez-vous charmer par son environnement.
Maison à étages
- Montérégie / Frelighsburg
- (80 km)
- |
- Parue depuis 18 jours
255 Ch. du Pinacle
1 199 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226367200
Voir sur la carte
Description
Perchée sur 8,8 acres boisées à Frelighsburg, cette maison hexagonale unique offre un environnement enchanteur où nature, intimité et architecture se rencontrent. Ses plafonds cathédrale, sa lumière naturelle abondante et ses vues sur le mont Pinacle et Jay Peak lui confèrent un charme remarquable. Les planchers de pin rouge apportent chaleur, cachet et authenticité. Avec 2 676 pi² habitables, une forêt mature et aucun voisin immédiat, profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité du village, des vergers, cidreries, vignobles de la Route des vins et sentiers de randonnée. Dunham à 15 min, Sutton à 20 min.
Addenda
UNE ARCHITECTURE QUI SORT DE L'ORDINAIRE
Construite en 2010 et agrandie en 2012, cette propriété se
distingue par ses deux volumes hexagonaux reliés entre eux,
une architecture rare qui crée des espaces ouverts,
lumineux et tournés vers la nature. Les plafonds de 9 pi
s'élèvent jusqu'à un magnifique plafond cathédrale au
salon, tandis que la fenestration généreuse baigne les
pièces de lumière naturelle. Les planchers et le plafond de
la salle à manger en pin rouge apportent chaleur, cachet et
authenticité, complétés par des armoires de chêne et des
matériaux soigneusement choisis.
REZ-DE-CHAUSSÉE | 1 838 PI²
Hall d'entrée, vaste salon à aire ouverte, cuisine, salle à
manger avec accès à la galerie, chambre, bureau fermé,
boudoir, salle de bain avec plancher chauffant et salle de
lavage. Une configuration permettant de vivre
confortablement sur un seul niveau.
À L'ÉTAGE | 838 PI²
La chambre principale avec walk-in, une seconde chambre et
une salle de bain complète avec grande douche. Au total : 2
676 pi² habitables, 3 chambres, un bureau et 2 salles de
bain.
UN TERRAIN QUI INVITE À DÉCONNECTER
Établie sur 8,8 acres (385 221 pi²), la propriété offre une
belle combinaison de forêt mature, d'espaces gazonnés et de
plates-bandes. À l'avant, les vues sur le mont Pinacle et
Jay Peak s'apprécient en toute saison; à l'arrière, les
paliers boisés offrent une vue saisonnière vers les
montagnes environnantes. La véranda moustiquaire avec toit,
la galerie et le perron multiplient les possibilités de
profiter du plein air, en toute intimité. La cour peut
accueillir jusqu'à 12 véhicules.
UN QUOTIDIEN ENTRE NATURE ET VILLAGE
Ici, la nature fait partie intégrante du quotidien.
Profitez de vastes espaces pour jardiner, recevoir, vous
détendre ou simplement apprécier le calme qui règne sur la
propriété. L'absence de voisin immédiat accentue cette
agréable sensation d'espace et d'intimité.
À quelques minutes du coeur de Frelighsburg, vous profitez
de ses restaurants, de son marché fermier et de ses
galeries, ainsi que des vergers, cidreries et vignobles de
la Route des vins de Brome-Missisquoi. Les amateurs de
plein air apprécieront également les sentiers de randonnée
et les nombreuses activités de vélo et de plein air
offertes dans la région. Dunham est à environ 15 minutes et
Cowansville à 20 minutes.
Une propriété distinctive pour ceux qui recherchent espace,
lumière, intimité et nature, tout en demeurant à proximité
des services et des attraits de Frelighsburg.
Venez découvrir l'atmosphère unique de cette propriété et
laissez-vous charmer par son environnement.
Caractéristiques
Adresse 255 Ch. du Pinacle
Année 2010
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 100 x 350 mètres
Dimensions du bâtiment 30 x 20 pieds
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Mirroirs, luminaires tiffany.
Inclusion Réfrigérateur, four, congélateurs tombeaux, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central, tracteur, tondeuse, génératrice, thermopompe (non fonctionnelle), stores et rideaux, bibliothèques du salon, tablette des chambres, rack du garare, outils à jardins.
Évaluation du bâtiment 870 400 $
Évaluation du terrain 356 600 $
Évaluation totale 1 227 000 $
Taxes annuelles 5 969 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 30 pieds
Largeur du terrain 100 mètres
Profondeur du bâtiment 20 pieds
Profondeur du terrain 350 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 385 221 pieds carrés
Superficie habitable 2 676 pieds carrés
Notes occupation 45 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 4
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6 x 8 / Céramique
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9 x 11 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 22 x 16 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 6 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 13 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 13 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle familiale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 25 x 11 / Bois
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15 x 10 (grandeur irrégulière) / Bois / Coin foyer
Chambre principale 2ème étage / 12 x 21 (grandeur irrégulière) / Bois
2ème étage / 11 x 7 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre 2ème étage / 17 x 11 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain 2ème étage / 14 x 6 (grandeur irrégulière) / Céramique
Informations financières
Dépense
Autres (A) 4 210 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 5 969 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 949 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Jean-Sébastien Latour
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis juin 2024
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