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Terrain

Un superbe trésor bien caché ! Terrain de plus de 973,000 pc entourant le Lac Chouette de près de 7 acres. Un oasis de paix en pleine nature. Et oui, enfin votre espace de jeux idéal pour la chasse, pêche et sentiers de VTT/motoneige. Notez qu'un chemin carrossable permet de faire le tour du lac. Propriété bordée par les terres de la couronne à l'Est et au Sud. Opportunité exceptionnelle d'acquérir enfin votre domaine au bord de l'eau à prix ultra compétitif. Demandez votre droit de construire, parfait pour un chalet solaire passif puisque le flanc de montagne est plein sud. Notez qu'un seul chalet est bâti autour du lac. Faites-vite !!! Addenda Superbe terrain de plus de 973 000 pc à Ferland-et-Boileau avec lac de tête privée et très intime (truites indigènes). Le lac est bordé par le terrain à 90%. Terres de la couronne adjacentes au terrain. Des centaines de kilomètres de sentier VTT/Motoneige. Endroit privilégié pour la chasse et la pêche (chevreuils et orignaux viennent sur notre terrain). Le lac a changé de nom pour "Lac-d'un-Mille". Anciennement appelé le Lac Chouette. Notez que la roulotte de marque Solaris Lite T1950 - 2002 est incluse dans la vente avec sa pompe à eau (prend l'eau du lac pour remplir le réservoir d'eau de la roulotte). Deux batteries à décharge profonde de 2023 (6V) sont incluses. Nous suggérons une génératrice pour vraiment être 100% autonome. Route 381, km 97. Arpentage effectué en octobre 2023. LOT #6480122 - Ferland-et-Boilleau

Terrain

  • Saguenay - Lac St-Jean / Ferland-et-Boilleau
  • (354 km)
  • |
  • Published 11 days ago

02 Ch. du Lac-d'Un-Mille

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$194,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land

Type : Commercial Offer

No # : 194870803

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Description

Un superbe trésor bien caché ! Terrain de plus de 973,000 pc entourant le Lac Chouette de près de 7 acres. Un oasis de paix en pleine nature. Et oui, enfin votre espace de jeux idéal pour la chasse, pêche et sentiers de VTT/motoneige. Notez qu'un chemin carrossable permet de faire le tour du lac. Propriété bordée par les terres de la couronne à l'Est et au Sud. Opportunité exceptionnelle d'acquérir enfin votre domaine au bord de l'eau à prix ultra compétitif. Demandez votre droit de construire, parfait pour un chalet solaire passif puisque le flanc de montagne est plein sud. Notez qu'un seul chalet est bâti autour du lac. Faites-vite !!!

Addenda

Superbe terrain de plus de 973 000 pc à Ferland-et-Boileau
avec lac de tête privée et très intime (truites indigènes).
Le lac est bordé par le terrain à 90%.

Terres de la couronne adjacentes au terrain. Des centaines
de kilomètres de sentier VTT/Motoneige. Endroit privilégié
pour la chasse et la pêche (chevreuils et orignaux viennent
sur notre terrain).

Le lac a changé de nom pour "Lac-d'un-Mille". Anciennement
appelé le Lac Chouette.

Notez que la roulotte de marque Solaris Lite T1950 - 2002
est incluse dans la vente avec sa pompe à eau (prend l'eau
du lac pour remplir le réservoir d'eau de la roulotte).
Deux batteries à décharge profonde de 2023 (6V) sont
incluses. Nous suggérons une génératrice pour vraiment
être 100% autonome.

Route 381, km 97.

Arpentage effectué en octobre 2023.

LOT #6480122 - Ferland-et-Boilleau

Features

Address 02 Ch. du Lac-d'Un-Mille

Land Size 1,850 x 855 Feet

Seller/Renter Type A Broker

Riverbank/Shore Yes

Total Evaluation $12,900

Annual Taxes $222

Inclusion roulotte 19 pieds avec panneaux solaires et batteries à décharge profonde,

Evaluation Year 2024

Land Width 1,850 Feet

Land Depth 855 Feet

Irregular Land Area Yes

Land Area 973,638.75 Square Feet

Occupancy Information 15 jours

Financial Information

Tax

Municipal Taxes $222 (2024) [Annuel -- Dépense générale]

School Taxes $0 (2023) [Annuel -- Dépense générale]

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