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Maison de plain-pied
Située à Farnham, la campagne près de la ville, cette magnifique propriété offre 3 chambres spacieuses et des aires de vie invitantes. Établie sur un vaste terrain de plus de 32 000 pi², elle est entourée d'arbres matures, de haies, de plantes et de fleurs, garantissant intimité et beauté naturelle. La cour arrière est dotée d'une piscine creusée bordée d'une terrasse en pavé-uni. À l'intérieur, cuisine et salle à manger à aire ouverte s'harmonisent avec un salon en contrebas doté d'un foyer au gaz double face, ainsi qu'une véranda lumineuse avec accès à la cour. Garage avec borne électrique et génératrice incluses complètent ce bijou unique! Addenda À L'INTÉRIEUR: - 2 chambres au rez-de-chaussée avec salle de bain principale - 1 chambre au sous-sol avec salle d'eau attenante et salle de lavage - Grand sous-sol multi-fonctionnel avec un autre foyer au gaz, idéal à aménager selon vos besoins - Beaucoup d'espace de rangement - Cuisine et salle à manger à aire ouverte - Superbe véranda 4 saisons avec 6 portes-patio donnant sur le balcon et la cour arrière - Salon en contrebas avec foyer au gaz double face - Deux thermopompes procurant à la maison la certification « Maison Verte » - Garage avec borne de recharge électrique et génératrice incluses À L'EXTÉRIEUR: - Localisation idéale sur une rue pittoresque et peu passante - À seulement 5 minutes de tous les services - Terrain paysagé de plus de 32 000 pi² avec fleurs, haies, arbres et arbustes - Intimité assurée grâce à l'aménagement naturel - Immense piscine creusée avec grand patio en pavé-uni - Balcon accessible directement de la véranda LE SECTEUR: - Rue paisible et pittoresque offrant une ambiance champêtre - Cadre de campagne tout en restant très accessible - À seulement 20 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu - À 5 minutes des épiceries, stations-service, RONA, McDonald's, Tim Hortons et autres commodités quotidiennes - Services de garde et écoles à proximité, idéal pour les familles Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.
Maison de plain-pied
- Montérégie / Farnham
- (52 km)
- |
- Parue depuis 46 jours
208 Rue des Cerfs
649 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 223743520
Voir sur la carte
Description
Située à Farnham, la campagne près de la ville, cette magnifique propriété offre 3 chambres spacieuses et des aires de vie invitantes. Établie sur un vaste terrain de plus de 32 000 pi², elle est entourée d'arbres matures, de haies, de plantes et de fleurs, garantissant intimité et beauté naturelle. La cour arrière est dotée d'une piscine creusée bordée d'une terrasse en pavé-uni. À l'intérieur, cuisine et salle à manger à aire ouverte s'harmonisent avec un salon en contrebas doté d'un foyer au gaz double face, ainsi qu'une véranda lumineuse avec accès à la cour. Garage avec borne électrique et génératrice incluses complètent ce bijou unique!
Addenda
À L'INTÉRIEUR:
- 2 chambres au rez-de-chaussée avec salle de bain
principale
- 1 chambre au sous-sol avec salle d'eau attenante et salle
de lavage
- Grand sous-sol multi-fonctionnel avec un autre foyer au
gaz, idéal à aménager selon vos besoins
- Beaucoup d'espace de rangement
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte
- Superbe véranda 4 saisons avec 6 portes-patio donnant sur
le balcon et la cour arrière
- Salon en contrebas avec foyer au gaz double face
- Deux thermopompes procurant à la maison la certification
« Maison Verte »
- Garage avec borne de recharge électrique et génératrice
incluses
À L'EXTÉRIEUR:
- Localisation idéale sur une rue pittoresque et peu
passante
- À seulement 5 minutes de tous les services
- Terrain paysagé de plus de 32 000 pi² avec fleurs, haies,
arbres et arbustes
- Intimité assurée grâce à l'aménagement naturel
- Immense piscine creusée avec grand patio en pavé-uni
- Balcon accessible directement de la véranda
LE SECTEUR:
- Rue paisible et pittoresque offrant une ambiance champêtre
- Cadre de campagne tout en restant très accessible
- À seulement 20 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu
- À 5 minutes des épiceries, stations-service, RONA,
McDonald's, Tim Hortons et autres commodités quotidiennes
- Services de garde et écoles à proximité, idéal pour les
familles
Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté
un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de
manière objective l'information pertinente à la
transaction, notamment à l'égard des droits et obligations
de toutes les parties à la transaction. À noter que tout
Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le
titulaire de permis de son choix.
Caractéristiques
Adresse 208 Rue des Cerfs
Année 1993
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 74 x 24 pieds
Dimensions du bâtiment 16,35 x 7,21 mètres
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Piscine Oui
Foyer Oui
Thermopompe Oui
Inclusion Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, borne de recharge pour voiture électrique, génératrice non-intégrée, située dans le garage, spa non-fonctionnel actuellement.
Évaluation du bâtiment 406 100 $
Évaluation du terrain 150 000 $
Évaluation totale 556 100 $
Taxes annuelles 3 747 $
Année évaluation 2025
Largeur du bâtiment 16,35 mètres
Largeur du terrain 74 pieds
Profondeur du bâtiment 7,21 mètres
Profondeur du terrain 24 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 32 292 pieds carrés
Notes occupation 35 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 3
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,9 x 11,4 (grandeur irrégulière) / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,11 x 14 (grandeur irrégulière) / Autre
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 22,11 x 14,5 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,1 x 11,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,5 x 9,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,7 x 10,2 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle familiale Sous-sol / 23,1 x 23,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 14,6 x 11,11 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Rangement Sous-sol / 10 x 6,8 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Rangement Sous-sol / 6,7 x 5,6 / Béton
Salle d'eau Sous-sol / 10,5 x 5,7 (grandeur irrégulière) / Céramique
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 3 747 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 336 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Milena Todaro
Courtier Immobilier
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
Annonceur LesPAC depuis novembre 2023
Sébastien Parent
Courtier Immobilier
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
www.parentsebastien.com
Annonceur LesPAC depuis juillet 2008
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