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Bâtisse commerciale/Bureau

Opportunité! Immeuble commercial situé sur un coin de rue en plein centre-ville de Farnham avec son architecture unique, près de tous les services avec un maximum de visibilité. Une multitude de possibilités s'offrent à vous. Revenus bruts effectifs de 51 700 $ / année. Chance unique pour investisseur ou professionnel. Voir addenda. Addenda Immeuble unique en son genre : 474 Hôtel de ville : Nuance Vape (600 pc au rdc) Bail : 1er janvier 2019 au 31 décembre 2021 Prix loyer : 2019 575$/mois - 2020 600$/mois - 2021 625$/mois (chauffé/éclairé) 280 Principale Est : Banque National (environ 3100 pc au rdc + sous-sol)(depuis 1970) Bail : 1er mai 2016 au 30 avril 2021 Prix loyer : 3708$/mois + retour de taxes environ 1600$ / année 282 Principale Est : Bureau 3100 pc au 2e étage (possibilité de louer en 1 à 4 unités individuelles) Bail : vacants Valeur locative : 3100$/mois Revenus bruts potentiels de : 88 900 $ / année Plusieurs possibilités s'offrent à vous, voir la grille d'usage fournie par la municipalité.

Bâtisse commerciale/Bureau

  • Montérégie / Farnham
  • (10 km)
  • |
  • Parue depuis 177 jours

474, Rue de l'Hôtel-de-Ville

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Bureau à domicile
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545 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Commercial/Industriel

Type : Offre commerciale

No # : 59791839

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Description

Opportunité! Immeuble commercial situé sur un coin de rue en plein centre-ville de Farnham avec son architecture unique, près de tous les services avec un maximum de visibilité. Une multitude de possibilités s'offrent à vous. Revenus bruts effectifs de 51 700 $ / année. Chance unique pour investisseur ou professionnel. Voir addenda.

Addenda

Immeuble unique en son genre :

474 Hôtel de ville :
Nuance Vape (600 pc au rdc)
Bail : 1er janvier 2019 au 31 décembre 2021
Prix loyer : 2019 575$/mois - 2020 600$/mois - 2021
625$/mois (chauffé/éclairé)

280 Principale Est :
Banque National (environ 3100 pc au rdc + sous-sol)(depuis
1970)
Bail : 1er mai 2016 au 30 avril 2021
Prix loyer : 3708$/mois + retour de taxes environ 1600$ /
année

282 Principale Est :
Bureau 3100 pc au 2e étage (possibilité de louer en 1 à 4
unités individuelles)
Bail : vacants
Valeur locative : 3100$/mois

Revenus bruts potentiels de : 88 900 $ / année


Plusieurs possibilités s'offrent à vous, voir la grille
d'usage fournie par la municipalité.

Caractéristiques

Adresse (No civique) 474

Adresse (Rue) Rue de l'Hôtel-de-Ville

Année 1960

Type de bâtiment Isolé

Dimension du terrain 25,52 x 19,76 mètres

Dimensions du bâtiment 24,6 x 17,35 mètres

Type vendeur/locateur un courtier

Offre À vendre

Exclusion Climatisation et ventilation du 280 Principale Est.

Inclusion Fournaise électrique

Évaluation du bâtiment 453 700 $

Évaluation du terrain 51 900 $

Évaluation totale 505 600 $

Taxes annuelles 10 758 $

Année évaluation 2019

Largeur du bâtiment 24,6 mètres

Largeur du terrain 25,52 mètres

Profondeur du bâtiment 17,35 mètres

Profondeur du terrain 19,76 mètres

Superf. terrain irrég. Oui

Superficie du terrain 525,4 mètres carrés

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 10 758 $ (2019) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 713 $ (2019) [Annuel -- Dépense générale]

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