You received
Fermette de 50 acres dont 2,47 acres avec bâtisse commerciale.
Magnifique propriété de 49 acres en zone agricole avec un droit commercial sur une superficie de 2,47 acres = 107,639 pieds carrés. Cette propriété possède 4 chambres à coucher 2 salles de bains, salon style verrière, sous-sol fini avec beaucoup de rangement. Le garage intégré 24 x 40 peut accueillir 4 voitures. Grand patio 22 x 24 pieds en béton donnant l'accès à la piscine de 18 pieds. À l'extérieur l'immense garage commercial de 40 x 50 pieds avec une hauteur 13`4`` avec 2 mezzanines de 6 x 50 pieds et attaché à ce garage, 2 abris 20 x 50 pieds. Hangar 32 x 42 pieds. Endroit commercial et droit d'animaux. La place est pour vous !! Addenda Droit commercial sur une superficie de 2,47 acres. VENTE TAXABLE : La présente propriété est taxable, en tout ou en partie étant donné qu'elle effectue soit des opérations commerciales agricoles et/ou forestières et est vendu comme telle. De ce fait, la vente sera taxable (en tout ou en partie selon le cas, voir avec votre notaire et /ou comptable) RÉPARTITION DU PRIX DE VENTE : La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. Une superficie d'environ 8 acres pour érablière familiale. Cette donnée est approximative. Avec tous les bâtiments sur place, il serait facile de modifier un bâtiment en écurie. Plusieurs sentiers dans la forêt vous permettraient de vous balader à cheval. Le petit chalet dans la forêt incluant un poêle à bois vous permet d'avoir un endroit pour relaxer. Entrée électrique de 400 ampères. (Pas de 550 volts sur place) La fournaise au bois extérieur permet de chauffer la maison, le garage intégré à la maison, la piscine, une partie du hangar ainsi que le garage commercial 40 x 50 pieds. Cette propriété est située à 5 km de Val-des-Sources.
Fermette de 50 acres dont 2,47 acres avec bâtisse commerciale.
- Estrie / Wotton
- (139 km)
- |
- Published 2 days ago
61X Route 255
$1,250,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial
Type : Commercial Offer
No # : 217374405
See on the map
Description
Magnifique propriété de 49 acres en zone agricole avec un droit commercial sur une superficie de 2,47 acres = 107,639 pieds carrés. Cette propriété possède 4 chambres à coucher 2 salles de bains, salon style verrière, sous-sol fini avec beaucoup de rangement. Le garage intégré 24 x 40 peut accueillir 4 voitures. Grand patio 22 x 24 pieds en béton donnant l'accès à la piscine de 18 pieds. À l'extérieur l'immense garage commercial de 40 x 50 pieds avec une hauteur 13`4`` avec 2 mezzanines de 6 x 50 pieds et attaché à ce garage, 2 abris 20 x 50 pieds. Hangar 32 x 42 pieds. Endroit commercial et droit d'animaux. La place est pour vous !!
Addenda
Droit commercial sur une superficie de 2,47 acres.
VENTE TAXABLE : La présente propriété est taxable, en tout
ou en partie étant donné qu'elle effectue soit des
opérations commerciales agricoles et/ou forestières et est
vendu comme telle. De ce fait, la vente sera taxable (en
tout ou en partie selon le cas, voir avec votre notaire et
/ou comptable)
RÉPARTITION DU PRIX DE VENTE : La répartition du prix de
vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au
notaire instrumentant la vente.
Une superficie d'environ 8 acres pour érablière familiale.
Cette donnée est approximative.
Avec tous les bâtiments sur place, il serait facile de
modifier un bâtiment en écurie. Plusieurs sentiers dans la
forêt vous
permettraient de vous balader à cheval.
Le petit chalet dans la forêt incluant un poêle à bois vous
permet d'avoir un endroit pour relaxer.
Entrée électrique de 400 ampères. (Pas de 550 volts sur
place)
La fournaise au bois extérieur permet de chauffer la
maison, le garage intégré à la maison, la piscine, une
partie du hangar
ainsi que le garage commercial 40 x 50 pieds.
Cette propriété est située à 5 km de Val-des-Sources.
Features
Address 61X Route 255
Year 1981
Building Type Detached
Land Size 469.1 Feet
Building Dimensions 26 x 75 Feet
Seller/Renter Type A Broker
Offer For Sale
Garage Yes
Exclusion Effets personnels du vendeur
Inclusion Lustres, stores, rideaux, lave-vaisselle, 4 bancs de comptoir.
Building Evaluation $706,750
Land Evaluation $140,500
Total Evaluation $847,250
Annual Taxes $4,895
Evaluation Year 2025
Building Width 26 Feet
Land Width 469.1 Feet
Building Depth 75 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 49 Acres
Occupancy Information 90 jours
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $4,895 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $475 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Yvon Forcier
Real Estate Broker
GROUPE-SUTTON-ALLIANCE INC.
www.yvonforcier.com
Advertiser LesPAC since July 2004
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
