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Immeuble à revenus à vendre
Ensemble immobilier de 13 logements à Windsor, comprenant un 5 logements et un 8 logements avec stationnement commun. Vente conjointe obligatoire. Immeubles bien entretenus ayant bénéficié de plusieurs travaux, dont toitures et fenêtres remplacées. Certaines unités ont reçu des rénovations cosmétiques au fil des ans. Propriété bien louée, située à proximité des services de la municipalité. Belle opportunité pour les investisseurs avec potentiel d'optimisation. Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée uniquement. Revenus en date du 1er Juillet 2026: 119 556 $ Addenda Ensemble immobilier -- 13 logements -- Windsor Opportunité d'investissement stratégique offrant stabilité et potentiel. * Deux immeubles complémentaires Immeuble de 5 logements (1940) avec revêtement en vinyle et immeuble de 8 logements (1984) en brique, formant un ensemble cohérent et performant. * Bâtiments entretenus et améliorés Toitures refaites et fenêtres remplacées sur les deux immeubles. Propriétés suivies avec soin au fil des années. * Revenus stables et sécurisés Logements tous bien loués, bonne stabilité locative. Idéal pour investisseur recherchant une base solide. * Potentiel d'optimisation intéressant Possibilité d'augmentation graduelle des revenus selon stratégie d'investissement. * Améliorations intérieures Plusieurs unités ont bénéficié de rénovations esthétiques au fil du temps. * Stationnement commun Aire de stationnement pratique pour l'ensemble des locataires. * Localisation recherchée Situé à proximité des services de la municipalité de Windsor, assurant une demande locative constante. Revenus en date du 1er Juillet 2026: 119 556 $ Vente obligatoire en ensemble immobilier -- belle opportunité d'acquérir une masse critique de 13 portes en une seule transaction. Visite des lieux suavant une promesse d'achat acceptée.
Immeuble à revenus à vendre
- Estrie / Windsor
- (122 km)
- |
- Published 7 days ago
5 17 Rue Allen
$1,549,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 219985279
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Description
Ensemble immobilier de 13 logements à Windsor, comprenant un 5 logements et un 8 logements avec stationnement commun. Vente conjointe obligatoire. Immeubles bien entretenus ayant bénéficié de plusieurs travaux, dont toitures et fenêtres remplacées. Certaines unités ont reçu des rénovations cosmétiques au fil des ans. Propriété bien louée, située à proximité des services de la municipalité. Belle opportunité pour les investisseurs avec potentiel d'optimisation. Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée uniquement. Revenus en date du 1er Juillet 2026: 119 556 $
Addenda
Ensemble immobilier -- 13 logements -- Windsor
Opportunité d'investissement stratégique offrant stabilité
et potentiel.
* Deux immeubles complémentaires
Immeuble de 5 logements (1940) avec revêtement en vinyle et
immeuble de 8 logements (1984) en brique, formant un
ensemble cohérent et performant.
* Bâtiments entretenus et améliorés
Toitures refaites et fenêtres remplacées sur les deux
immeubles. Propriétés suivies avec soin au fil des années.
* Revenus stables et sécurisés
Logements tous bien loués, bonne stabilité locative. Idéal
pour investisseur recherchant une base solide.
* Potentiel d'optimisation intéressant
Possibilité d'augmentation graduelle des revenus selon
stratégie d'investissement.
* Améliorations intérieures
Plusieurs unités ont bénéficié de rénovations esthétiques
au fil du temps.
* Stationnement commun
Aire de stationnement pratique pour l'ensemble des
locataires.
* Localisation recherchée
Situé à proximité des services de la municipalité de
Windsor, assurant une demande locative constante.
Revenus en date du 1er Juillet 2026: 119 556 $
Vente obligatoire en ensemble immobilier -- belle
opportunité d'acquérir une masse critique de 13 portes en
une seule transaction.
Visite des lieux suavant une promesse d'achat acceptée.
Features
Address 5 17 Rue Allen
Year 1940
Building Type Detached
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Les biens et meubles des locataires
Building Evaluation $863,100
Land Evaluation $78,900
Total Evaluation $942,000
Annual Taxes $17,036
Evaluation Year 2026
Land Area 15,832 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #4
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #5
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #6
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #7
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #8
Number of Rooms 4
Number of Rooms 1
Housing #9
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #10
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #11
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #12
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #13
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Financial Information
Expense
Insurances $8,838 [Annuel -- Dépense générale]
Grass/Snow $1,725 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $17,036 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $672 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Marie-Pier Gervais
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
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Benoit Beaulieu
Real Estate Broker
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