Terrain

BELLE TERRE AGRICOLE, très bien localisée à Wickham, de +/- 146 arpents total (+/- 123,5 acres), incluant +/- 89 arpents (+/- 75 acres) cultivables dont une partie drainée. Belle terre de qualité avec peu de roches, libre de bail et d'entente d'épandage, exploitée actuellement par le propriétaire. Si elle n'est pas déjà été semée pour la saison en cours, l'acheteur pourrait la cultiver immédiatement ou la louer au vendeur. Boisé au bout de la terre pour ceux qui voudrait chasser et investir en même temps. Très bon investissement en agriculture dans une région dynamique. Addenda 10e Rang, Wickham (Qc) J0C 1S0 (lot 5772684 cadastre du Québec, superficie +/- 50 hectares). BELLE TERRE AGRICOLE, très bien localisée à Wickham, de +/- 146 arpents total (+/- 123,5 acres), incluant +/- 89 arpents (+/- 75 acres) cultivables dont une partie drainée. Belle terre de qualité avec peu de roches, libre de bail et d'entente d'épandage, exploitée actuellement par le propriétaire. Si elle n'est pas déjà été semée pour la saison en cours, l'acheteur pourrait la cultiver immédiatement ou la louer au vendeur. Boisé au bout de la terre pour ceux qui voudrait chasser et investir en même temps. Très bon investissement en agriculture dans une région dynamique. La présente vente au prix mentionné de 1 095 000$ est conditionnelle à ce que le vendeur puisse conserver une partie du lot à bois de +/- 40 hectares inclue en surplus du lot actuel décrit dans la fiche descriptive et qui comporte un total de 90 hectares. Ce lot est située derrière la maison exclue située au 223, 10e Rang et est déjà déduit de cette fiche descriptive. Ce lot devra obligatoirement être rattaché à la maison exclue que le vendeur conservera après les autorisations requises, sinon un ajustement par rapport au prix de vente pourrait être fait si l'acheteur désire acheter cette portion boisé, de +/- 40 hectares, en surplus du prix de vente demandé. Le lot total, si on ajoute cette parcelle exclue, ferait donc un total de +/- 90 hectares (+/- 263 arpents, +/- 222 acres). Possibilité pour un acheteur d'acheter la terre voisine en culture et une autre ferme porcine avec des terres cultivables très près dans le rang. La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. - Servitude en faveur de Southern Canada Power Co. Ltd publiée no: 100451 - Bail en faveur de Shell Québec Ltée publié no: 165180