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Terrain
Grande terre agricole de 71,5 acres offrant un potentiel exceptionnel! Bordée en façade et en partie sur les côtés par de magnifiques épinettes de Norvège, elle propose un superbe mélange d'arbres matures : mélèzes, cèdres et épinettes. Certaines sections ont déjà été exploitées, ouvrant la porte à divers projets agricoles, forestiers ou récréatifs. Une ancienne maison (à rénover ou à démolir) ainsi qu'un bâtiment ayant servi d'étable et de centre de jeunesse complètent l'ensemble. Profitez d'une vue splendide et d'une tranquillité absolue. Visite coup de coeur !! Addenda La maison n'a pas été habitée depuis plusieurs années et n'est pas habitable sans rénovations majeures ou démolition. La grange est un bâtiment qui a changé de vocation au fil du temps. Le vendeur a fait une demande à la CPTAQ pour la destination possible et il faudrait voir si les utilisations précédentes étaient acceptées par eux et aussi qu'elles pourraient être les futures possibilités avec ce bâtiment. N'ayant été utilisés depuis plusieurs années, aucune conformité n'est fournie pour le puit de surface, ainsi que la fosse .*L'acheteur s'engage à prendre l'immeuble dans l'état où il se trouve, déclarant l'avoir vu et examiné à sa satisfaction et avoir vérifié lui-même auprès des autorités compétentes que la destination qu'il entend donner à l'immeuble sera conforme aux lois et règlement en vigueur à Weedon.
Terrain
- Estrie / Weedon
- (165 km)
- |
- Published 29 days ago
1400 2e Rang S.
$395,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land
Type : Commercial Offer
No # : 220277826
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Description
Grande terre agricole de 71,5 acres offrant un potentiel exceptionnel! Bordée en façade et en partie sur les côtés par de magnifiques épinettes de Norvège, elle propose un superbe mélange d'arbres matures : mélèzes, cèdres et épinettes. Certaines sections ont déjà été exploitées, ouvrant la porte à divers projets agricoles, forestiers ou récréatifs. Une ancienne maison (à rénover ou à démolir) ainsi qu'un bâtiment ayant servi d'étable et de centre de jeunesse complètent l'ensemble. Profitez d'une vue splendide et d'une tranquillité absolue. Visite coup de coeur !!
Addenda
La maison n'a pas été habitée depuis plusieurs années et
n'est pas habitable sans rénovations majeures ou démolition.
La grange est un bâtiment qui a changé de vocation au fil
du temps. Le vendeur a fait une demande à la CPTAQ pour la
destination possible et il faudrait voir si les
utilisations précédentes étaient acceptées par eux et aussi
qu'elles pourraient être les futures possibilités avec ce
bâtiment.
N'ayant été utilisés depuis plusieurs années, aucune
conformité n'est fournie pour le puit de surface, ainsi que
la fosse .*L'acheteur s'engage à prendre l'immeuble dans
l'état où il se trouve, déclarant l'avoir vu et examiné à
sa satisfaction et avoir vérifié lui-même auprès des
autorités compétentes que la destination qu'il entend
donner à l'immeuble sera conforme aux lois et règlement en
vigueur à Weedon.
Features
Address 1400 2e Rang S.
Land Size 1,250.9 Feet
Seller/Renter Type A Broker
Septic Tank Yes
Total Evaluation $280,800
Annual Taxes $1,991
Inclusion Tout ce qui sera sur les lieux à l'acte de vente.
Evaluation Year 2026
Land Width 1,250.9 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 71.51 Acres
Occupancy Information 30 jours
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $1,991 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $214 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Michel Aubut
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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