Terrain
Projet pour développement immobilier! 5 terrains boisés situés à Weedon, offrant la possibilité d'y construire une résidence unifamiliale jumelée. Les 5 lots sont déjà cadastrés. Possibilité d'avoir accès à l'eau et d'y installer un quai! À seulement 35 minutes de Sherbrooke, Weedon vous propose un cadre paisible en pleine nature tout en étant à proximité des services. Addenda 5 terrains boisés situés à Weedon. Les lots sont déjà cadastrés et ont une superficie de 33 709 pi² à 45 168.6 pi². Il y aurait possibilité d'avoir accès à l'eau pour 500$/année et 2000$/année pour un quai. Seule la construction d'une résidence unifamiliale jumelée est permise sur ces lots (voir plan projet d'implantation à annexe). Les terrains ne sont pas desservis par les services d'égout et d'aqueduc. Chacun des terrains sera en copropriété afin qu'un seul champ d'épuration soit nécessaire pour les 2 unités. L'acheteur aura la possibilité de construire de 1 à 5 puits pour les 5 lots, selon ses préférences. Les terrains sont desservis par les services d'électricité, mais n'y sont pas raccordés. Les terrains sont situés à +/- 1,5 km du village de Weedon qui détient divers services tels qu'une épicerie, garderie, école primaire, bibliothèque et bien plus. Accès facile à des activités de plein air et à la rivière Saint-François, qui est navigable et permet les sports nautiques. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
$249,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land
Type : Commercial Offer
No # : 208039787
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Description
Projet pour développement immobilier! 5 terrains boisés situés à Weedon, offrant la possibilité d'y construire une résidence unifamiliale jumelée. Les 5 lots sont déjà cadastrés. Possibilité d'avoir accès à l'eau et d'y installer un quai! À seulement 35 minutes de Sherbrooke, Weedon vous propose un cadre paisible en pleine nature tout en étant à proximité des services.
Addenda
5 terrains boisés situés à Weedon.
Les lots sont déjà cadastrés et ont une superficie de 33
709 pi² à 45 168.6 pi².
Il y aurait possibilité d'avoir accès à l'eau pour
500$/année et 2000$/année pour un quai.
Seule la construction d'une résidence unifamiliale jumelée
est permise sur ces lots (voir plan projet d'implantation à
annexe).
Les terrains ne sont pas desservis par les services d'égout
et d'aqueduc. Chacun des terrains sera en copropriété afin
qu'un seul champ d'épuration soit nécessaire pour les 2
unités. L'acheteur aura la possibilité de construire de 1 à
5 puits pour les 5 lots, selon ses préférences.
Les terrains sont desservis par les services d'électricité,
mais n'y sont pas raccordés.
Les terrains sont situés à +/- 1,5 km du village de Weedon
qui détient divers services tels qu'une épicerie, garderie,
école primaire, bibliothèque et bien plus. Accès facile à
des activités de plein air et à la rivière Saint-François,
qui est navigable et permet les sports nautiques.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Features
Address Ch. de Fontainebleau
Land Size 800.7 x 225.8 Feet
Seller/Renter Type A Broker
Total Evaluation $132,600
Annual Taxes $1,353
Evaluation Year 2025
Land Width 800.7 Feet
Land Depth 225.8 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 186,188.74 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $1,353 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $7 (2024) [Annuel -- Dépense générale]