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Terrain

Projet pour développement immobilier! 5 terrains boisés situés à Weedon, offrant la possibilité d'y construire une résidence unifamiliale jumelée. Les 5 lots sont déjà cadastrés. Possibilité d'avoir accès à l'eau et d'y installer un quai! À seulement 35 minutes de Sherbrooke, Weedon vous propose un cadre paisible en pleine nature tout en étant à proximité des services. Addenda 5 terrains boisés situés à Weedon. Les lots sont déjà cadastrés et ont une superficie de 33 709 pi² à 45 168.6 pi². Il y aurait possibilité d'avoir accès à l'eau pour 500$/année et 2000$/année pour un quai. Seule la construction d'une résidence unifamiliale jumelée est permise sur ces lots (voir plan projet d'implantation à annexe). Les terrains ne sont pas desservis par les services d'égout et d'aqueduc. Chacun des terrains sera en copropriété afin qu'un seul champ d'épuration soit nécessaire pour les 2 unités. L'acheteur aura la possibilité de construire de 1 à 5 puits pour les 5 lots, selon ses préférences. Les terrains sont desservis par les services d'électricité, mais n'y sont pas raccordés. Les terrains sont situés à +/- 1,5 km du village de Weedon qui détient divers services tels qu'une épicerie, garderie, école primaire, bibliothèque et bien plus. Accès facile à des activités de plein air et à la rivière Saint-François, qui est navigable et permet les sports nautiques. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Terrain

  • Estrie / Weedon
  • (165 km)
  • |
  • Published 32 days ago

Ch. de Fontainebleau

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$249,900

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land

Type : Commercial Offer

No # : 208039787

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Description

Projet pour développement immobilier! 5 terrains boisés situés à Weedon, offrant la possibilité d'y construire une résidence unifamiliale jumelée. Les 5 lots sont déjà cadastrés. Possibilité d'avoir accès à l'eau et d'y installer un quai! À seulement 35 minutes de Sherbrooke, Weedon vous propose un cadre paisible en pleine nature tout en étant à proximité des services.

Addenda

5 terrains boisés situés à Weedon.

Les lots sont déjà cadastrés et ont une superficie de 33
709 pi² à 45 168.6 pi².

Il y aurait possibilité d'avoir accès à l'eau pour
500$/année et 2000$/année pour un quai.

Seule la construction d'une résidence unifamiliale jumelée
est permise sur ces lots (voir plan projet d'implantation à
annexe).

Les terrains ne sont pas desservis par les services d'égout
et d'aqueduc. Chacun des terrains sera en copropriété afin
qu'un seul champ d'épuration soit nécessaire pour les 2
unités. L'acheteur aura la possibilité de construire de 1 à
5 puits pour les 5 lots, selon ses préférences.

Les terrains sont desservis par les services d'électricité,
mais n'y sont pas raccordés.

Les terrains sont situés à +/- 1,5 km du village de Weedon
qui détient divers services tels qu'une épicerie, garderie,
école primaire, bibliothèque et bien plus. Accès facile à
des activités de plein air et à la rivière Saint-François,
qui est navigable et permet les sports nautiques.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

Features

Address Ch. de Fontainebleau

Land Size 800.7 x 225.8 Feet

Seller/Renter Type A Broker

Total Evaluation $132,600

Annual Taxes $1,353

Evaluation Year 2025

Land Width 800.7 Feet

Land Depth 225.8 Feet

Irregular Land Area Yes

Land Area 186,188.74 Square Feet

Occupancy Information 30 jours

Financial Information

Tax

Municipal Taxes $1,353 (2025) [Annuel -- Dépense générale]

School Taxes $7 (2024) [Annuel -- Dépense générale]

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