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Fermette
Propriété de 40.9 ACRES répartie sur 3 lots distincts avec vue sur le mont Shefford. Situé à 10 minutes de Bromont, ce plain-pied comprend 3 chambres et 1 salle de bain. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Sous-sol partiellement aménagé avec entrée extérieure. Garage détaché de 24'x 35' avec pièce aménagée au-dessus. Plusieurs bâtiments accessoires. Terre à bois, une section érablière, prairie dégagée et plantation de pins et sapins. Possibilité de revente de terrains ou de constructions supplémentaires. Un lieu idéal pour un projet familial, une fermette ou la création d'un vaste domaine privé à 1h10 de Montréal. Addenda Propriété totalisant 40.9 acres réparties sur 3 lots distincts offrant de nombreuses possibilités : - Lot 1 : terrain de 4.78 acres avec une maison lumineuse. Aire ouverte, planchers de bois. Grande fenestration. Vue exceptionnelle sur la montagne. 3 chambres et 1 salle de bain complète, Possibilité d'une chambre supplémentaire au sous-sol. Plusieurs bâtiments accessoires sur le site pour entreposage ou projets variés. - Lot 2 : terrain vacant de 0,74 acre (32 292 pc) situé sur le chemin Place Lavigne. - Lot 3 : terre de 35 acres avec 28 mètres de façade sur le chemin Place Lavigne et 56 mètres de façade sur le chemin Western. La terre est composée de zones boisées, d'une prairie dégagée, d'une érablière et d'une petite plantation de pins et sapins. Grand garage détaché. Situé à 10 minutes de Bromont et 1h10 de Montréal. Une partie de la terre à bois est vendue avec les taxes applicables.
Fermette
- Montérégie / Waterloo
- (84 km)
- |
- Published 7 days ago
8Z Rue Western
$1,265,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Farms
Type : Commercial Offer
No # : 226999400
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Description
Propriété de 40.9 ACRES répartie sur 3 lots distincts avec vue sur le mont Shefford. Situé à 10 minutes de Bromont, ce plain-pied comprend 3 chambres et 1 salle de bain. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Sous-sol partiellement aménagé avec entrée extérieure. Garage détaché de 24'x 35' avec pièce aménagée au-dessus. Plusieurs bâtiments accessoires. Terre à bois, une section érablière, prairie dégagée et plantation de pins et sapins. Possibilité de revente de terrains ou de constructions supplémentaires. Un lieu idéal pour un projet familial, une fermette ou la création d'un vaste domaine privé à 1h10 de Montréal.
Addenda
Propriété totalisant 40.9 acres réparties sur 3 lots
distincts offrant de nombreuses possibilités :
- Lot 1 : terrain de 4.78 acres avec une maison lumineuse.
Aire ouverte, planchers de bois. Grande fenestration. Vue
exceptionnelle sur la montagne. 3 chambres et 1 salle de
bain complète, Possibilité d'une chambre supplémentaire au
sous-sol. Plusieurs bâtiments accessoires sur le site pour
entreposage ou projets variés.
- Lot 2 : terrain vacant de 0,74 acre (32 292 pc) situé sur
le chemin Place Lavigne.
- Lot 3 : terre de 35 acres avec 28 mètres de façade sur le
chemin Place Lavigne et 56 mètres de façade sur le chemin
Western. La terre est composée de zones boisées, d'une
prairie dégagée, d'une érablière et d'une petite plantation
de pins et sapins. Grand garage détaché.
Situé à 10 minutes de Bromont et 1h10 de Montréal.
Une partie de la terre à bois est vendue avec les taxes
applicables.
Features
Address 8Z Rue Western
Year 2002
Property Type Farmhouse
Land Size 414.91 x 631.21 Meters
Building Dimensions 32 x 42 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Meubles, outils, effets personnels, dessus en bois de l'îlot (il sera remplacé par un dessus en mélanine ou stratifié).
Inclusion Lustres, luminaires, stores, commode de la petite chambre, armoire au-dessus de la toilette.
Building Evaluation $350,500
Land Evaluation $601,500
Total Evaluation $952,000
Annual Taxes $11,806
Evaluation Year 2026
Building Width 32 Feet
Land Width 414.91 Meters
Building Depth 42 Feet
Land Depth 631.21 Meters
Land Area 165,805.3 Square Meters
Living Area 2,143.7 Square Feet
Occupancy Information 120 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 12
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 5.1 x 6.8 (irregular Size) / Other
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.9 x 18.1 (irregular Size) / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.8 x 11.9 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 9.9 x 11.7 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 6.11 x 11.8 / Other
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 6.2 x 11 / Other
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.8 x 12.8 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.4 x 14.6 (irregular Size) / Other
Living Room Basement / 10.5 x 14.3 / Flexible Ground Cover
Bedroom Basement / 10.6 x 15.3 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Cellar/Cold Room Basement / 3.1 x 7.4 / Concrete
Workshop Basement / 25.1 x 27.9 (irregular Size) / Concrete
Financial Information
Expense
Others (A) $2,122 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $11,806 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $757 (2027) [Annuel -- Dépense générale]
Mikael Lacroix
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE
www.equipelacroix.com
Advertiser LesPAC since July 2016
Jeremy Lacroix
Real Estate Broker
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Advertiser LesPAC since September 2014
José Lacroix
Real Estate Broker
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www.equipelacroix.com
Advertiser LesPAC since September 2014
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