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Maison de plain-pied
Propriété unique en son genre, dans un secteur paisible où tranquillité et nature se côtoient. Offrant 5 chambres à coucher, un grand bureau idéal pour travailleur autonome avec son entrée distincte et 3 salles de bains complètes, cette demeure impressionne par ses vastes espaces de vie et sa magnifique luminosité naturelle. Son cachet distinctif et son aménagement chaleureux en font une propriété hors du commun. La grande salle familiale au sous-sol est idéale pour les rassemblements ou pour le quotidien d'une grande famille, tandis que le garage double attaché ajoute une touche de praticité. Le terrain double boisé complète l'ensemble. Addenda **Les points forts de cette propriété :** * Quartier recherché offrant une rare intimité, sans voisin direct à l'arrière. * Magnifique boisé en arrière-cour, permettant de profiter de la nature au quotidien tout en demeurant à quelques minutes de tous les services essentiels. * Propriété unique par son architecture distinctive, mais également par sa conception hautement fonctionnelle. * Grandes chambres à coucher offrant tout l'espace nécessaire pour une famille nombreuse ou une famille reconstituée. * Bureau aménagé en façade avec entrée indépendante, un atout exceptionnel pour les travailleurs autonomes, professionnels ou entrepreneurs souhaitant recevoir des clients et bénéficier d'un espace de travail bien distinct de la vie familiale. * Sous-sol exceptionnel par ses dimensions généreuses, idéal pour les rassemblements familiaux, les soirées entre amis ou simplement pour répondre aux besoins du quotidien. * Impressionnante hauteur de plafond qui procure une sensation d'espace remarquable, en plus de rendre la propriété lumineuse, chaleureuse et invitante. * Nombreux espaces de rangement permettant une organisation optimale sans compromis. * Configuration intelligente où chaque membre de la famille peut profiter de son propre espace et de son intimité. * Garage attaché pratique et accessible en toute saison. * Une propriété où l'espace, le confort, la fonctionnalité et la nature se rencontrent harmonieusement pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. **Ce qui la distingue véritablement :** la combinaison rare d'un environnement boisé sans voisin arrière, d'espaces de vie généreux et d'un bureau professionnel avec accès indépendant, le tout à proximité des services.
Maison de plain-pied
- Centre-du-Québec / Warwick
- (131 km)
- |
- Published 7 days ago
4 Rue des Buttes
$449,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 223119409
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Description
Propriété unique en son genre, dans un secteur paisible où tranquillité et nature se côtoient. Offrant 5 chambres à coucher, un grand bureau idéal pour travailleur autonome avec son entrée distincte et 3 salles de bains complètes, cette demeure impressionne par ses vastes espaces de vie et sa magnifique luminosité naturelle. Son cachet distinctif et son aménagement chaleureux en font une propriété hors du commun. La grande salle familiale au sous-sol est idéale pour les rassemblements ou pour le quotidien d'une grande famille, tandis que le garage double attaché ajoute une touche de praticité. Le terrain double boisé complète l'ensemble.
Addenda
**Les points forts de cette propriété :**
* Quartier recherché offrant une rare intimité, sans voisin
direct à l'arrière.
* Magnifique boisé en arrière-cour, permettant de profiter
de la nature au quotidien tout en demeurant à quelques
minutes de tous les services essentiels.
* Propriété unique par son architecture distinctive, mais
également par sa conception hautement fonctionnelle.
* Grandes chambres à coucher offrant tout l'espace
nécessaire pour une famille nombreuse ou une famille
reconstituée.
* Bureau aménagé en façade avec entrée indépendante, un
atout exceptionnel pour les travailleurs autonomes,
professionnels ou entrepreneurs souhaitant recevoir des
clients et bénéficier d'un espace de travail bien distinct
de la vie familiale.
* Sous-sol exceptionnel par ses dimensions généreuses,
idéal pour les rassemblements familiaux, les soirées entre
amis ou simplement pour répondre aux besoins du quotidien.
* Impressionnante hauteur de plafond qui procure une
sensation d'espace remarquable, en plus de rendre la
propriété lumineuse, chaleureuse et invitante.
* Nombreux espaces de rangement permettant une organisation
optimale sans compromis.
* Configuration intelligente où chaque membre de la famille
peut profiter de son propre espace et de son intimité.
* Garage attaché pratique et accessible en toute saison.
* Une propriété où l'espace, le confort, la fonctionnalité
et la nature se rencontrent harmonieusement pour offrir une
qualité de vie exceptionnelle.
**Ce qui la distingue véritablement :** la combinaison rare
d'un environnement boisé sans voisin arrière, d'espaces de
vie généreux et d'un bureau professionnel avec accès
indépendant, le tout à proximité des services.
Features
Address 4 Rue des Buttes
Year 1972
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 50.9 x 57.91 Meters
Building Dimensions 14.11 x 11.24 Meters
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Exclusion Effets personnel des vendeurs.
Inclusion Lave-vaisselle (fonctionnel mais parfois capricieux), luminaires, fixtures, rideaux et habillage de fenêtres, aspirateur central et les accessoires. Certificat de localisation 2026. Certains meubles peuvent être vendus à part. La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans la suite de la signature de l'acte de vente.
Building Evaluation $313,300
Land Evaluation $143,700
Total Evaluation $457,000
Annual Taxes $4,014
Evaluation Year 2026
Building Width 14.11 Meters
Land Width 50.9 Meters
Building Depth 11.24 Meters
Land Depth 57.91 Meters
Land Area 2,947.8 Square Meters
Occupancy Information 15 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 21
Number of Rooms 6
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 9 x 4.3 / Flexible Ground Cover
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.1 x 18.3 / Carpet
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 19 / Flexible Ground Cover
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 10 / Ceramic
Storage 1st Floor (Ground Floor) / 4.6 x 5 / Flexible Ground Cover
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 20.6 x 6.6 / Carpet
Office 1st Floor (Ground Floor) / 16.3 x 14.4 / Carpet
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.11 x 5.9 / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.2 x 16.3 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 15.8 x 12.4 / Carpet
Bedroom 2nd Floor / 16.6 x 10.5 / Carpet
2nd Floor / 3.9 x 4.2 / Carpet
Bedroom 2nd Floor / 9.11 x 13.11 / Carpet
Bedroom 2nd Floor / 10.5 x 11.11 / Carpet
2nd Floor / 4 x 7.8 / Carpet
Bathroom 2nd Floor / 10.8 x 6.3 / Flexible Ground Cover
Family Room Basement / 15.11 x 39.4 / Flexible Ground Cover
Storage Basement / 3.8 x 16.3 / Concrete
Bathroom Basement / 9.4 x 6.4 / Ceramic
Bedroom Basement / 15.6 x 13.4 / Flexible Ground Cover
Storage Basement / 20.5 x 17.9 / Concrete
Financial Information
Expense
Others (A) $5,030 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $4,014 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $288 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Marie-Soleil Cillis
Real Estate Broker
RE/MAX ÉLITE
Advertiser LesPAC since December 2024
Jean-François Rivard
Real Estate Broker
RE/MAX ÉLITE
Advertiser LesPAC since May 2004
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