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Maison de plain-pied
Propriété offrant 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de lavage pratique. Le sous-sol est partiellement aménagé et comprend une chambre supplémentaire, une salle mécanique et une descente extérieure indépendante. Profitez du confort d'une thermopompe centrale et d'un bon rendement énergétique de 61 GJ/an. À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 7 995 pi², une piscine hors terre, une remise, ainsi qu'une piste cyclable directement en façade. Située à proximité de plusieurs services et du centre-ville, cette propriété a également bénéficié de plusieurs rénovations et travaux depuis 2022. Réservez une visite! Addenda Liste des rénovations et travaux d'entretien effectués depuis 2016 : - 2026 : Installation d'un échangeur d'air - 2025 : Retrait de l'ancien revêtement de plancher et installation d'un nouveau revêtement dans le salon et la cuisine ; Relocalisation de l'escalier et installation de marches en bois afin d'agrandir l'espace d'entrée ; Isolation des solives de rive au sous-sol à l'uréthane ; Ajout de cellulose soufflée au grenier et ajout de déflecteur près des soffites ; Isolation du solage avec des panneaux Isofoam de 3 po d'épaisseur. - 2023 : Remplacement du revêtement de toiture du cabanon ; Remplacement de la fournaise centrale et de la thermopompe. - 2021 : Remplacement du chauffe-eau. - Vers 2013 : Revêtement de la toiture. -------------------------------------- - Panneau électrique de 200 ampères à disjoncteurs. -------------------------------------- Informations additionnelles 1. Fiche descriptive Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications. 2. Mesures Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur. 3. Projet / usage L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.
Maison de plain-pied
- Centre-du-Québec / Victoriaville
- (137 km)
- |
- Published 10 days ago
320 Boul. Labbé N.
$349,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 226506800
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Description
Propriété offrant 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de lavage pratique. Le sous-sol est partiellement aménagé et comprend une chambre supplémentaire, une salle mécanique et une descente extérieure indépendante. Profitez du confort d'une thermopompe centrale et d'un bon rendement énergétique de 61 GJ/an. À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 7 995 pi², une piscine hors terre, une remise, ainsi qu'une piste cyclable directement en façade. Située à proximité de plusieurs services et du centre-ville, cette propriété a également bénéficié de plusieurs rénovations et travaux depuis 2022. Réservez une visite!
Addenda
Liste des rénovations et travaux d'entretien effectués
depuis 2016 :
- 2026 : Installation d'un échangeur d'air
- 2025 : Retrait de l'ancien revêtement de plancher et
installation d'un nouveau revêtement dans le salon et la
cuisine ; Relocalisation de l'escalier et installation de
marches en bois afin d'agrandir l'espace d'entrée ;
Isolation des solives de rive au sous-sol à l'uréthane ;
Ajout de cellulose soufflée au grenier et ajout de
déflecteur près des soffites ; Isolation du solage avec des
panneaux Isofoam de 3 po d'épaisseur.
- 2023 : Remplacement du revêtement de toiture du cabanon ;
Remplacement de la fournaise centrale et de la thermopompe.
- 2021 : Remplacement du chauffe-eau.
- Vers 2013 : Revêtement de la toiture.
--------------------------------------
- Panneau électrique de 200 ampères à disjoncteurs.
--------------------------------------
Informations additionnelles
1. Fiche descriptive
Les informations fournies sont basées sur celles transmises
par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur
devra en faire ses propres vérifications.
2. Mesures
Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées
par l'acheteur.
3. Projet / usage
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès
des autorités compétentes, notamment auprès de la
municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et
l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur
l'immeuble.
Features
Address 320 Boul. Labbé N.
Year 1971
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 24.38 x 30.48 Meters
Building Dimensions 12.26 x 8 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Pool Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Support mural télévision du salon, pôles et rideaux et 3 tablettes murales de la chambre d'enfant au rez-de-chaussée, gazébo, les deux rampes de métal pour la descente au sous-sol, meuble de rangement blanc dans la salle mécanique
Inclusion Aspirateur central et ses accessoires, cabanon et établi de bois, luminaires, pôles et rideaux, toiles, meuble blanc sous la télévision du salon, lave-vaisselle, cuisinière (un rond non fonctionnel), piscine hors-terre. Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR. Le VENDEUR ne garantit ni leur état ni leur fonctionnement au moment de la livraison de l'IMMEUBLE.
Building Evaluation $166,100
Land Evaluation $84,400
Total Evaluation $250,500
Annual Taxes $2,630
Evaluation Year 2026
Building Width 12.26 Meters
Land Width 24.38 Meters
Building Depth 8 Meters
Land Depth 30.48 Meters
Land Area 742.8 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 10
Number of Rooms 3
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.6 x 9.4 (irregular Size) / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 8.4 x 9.9 (irregular Size)
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.7 x 12.1 (irregular Size) / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.5 x 12 (irregular Size) / Ceramic
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 7.1 x 9.4 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.11 x 11.11 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 9.4 (irregular Size) / Floating Floor
Family Room Basement / 24 x 23.8 (irregular Size) / Concrete
Bedroom Basement / 10.5 x 10.7 (irregular Size) / Concrete
Other Basement / 11.2 x 9.11 (irregular Size) / Concrete / salle mécanique
Financial Information
Expense
Others (A) $1,630 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,630 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $167 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Anick Fontaine
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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