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Maison de plain-pied
Située dans le secteur recherché du Club de Golf, cette propriété profite d'un emplacement de choix, à distance de marche du centre-ville, des écoles, des parcs et de nombreux services. Son terrain de 12 000 pi², bordé d'arbres matures, offre une belle intimité et une ambiance des plus agréables. À l'intérieur, la cuisine rénovée avec son grand îlot devient rapidement le point de rassemblement de la maison. Avec ses 4 chambres à coucher, dont 3 au RDC, son sous-sol aménagé avec salle de cinéma et les nombreuses rénovations réalisées au fil des dernières années, cette propriété a tout pour répondre aux besoins d'une famille. Addenda LOCALISATION ET TERRAIN Située dans le secteur recherché du Club de Golf. À distance de marche du centre-ville, des écoles, des parcs et de plusieurs services. Terrain d'environ 12 000 pi² bordé d'arbres matures, offrant une belle intimité. PROPRIÉTÉ 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée. Cuisine au goût du jour avec grand îlot central et comptoirs de quartz. Sous-sol aménagé. Salle de cinéma maison insonorisée. Plusieurs rénovations et améliorations importantes réalisées en 2023 et 2024. Certaines des rénovations effectuées: - Cuisine et salle à manger - Salle de bains - Drains français, imperméabilisation des murs de fondation - Thermopompe centrale 36 000 BTU - Isolation des murs de fondations - Isolation du grenier - Ajout d'un cabanon - Patio arrière et dalle de béton pour le spa - Balcon avant refait - Ajout de la porte patio - Sous-sol
Maison de plain-pied
- Centre-du-Québec / Victoriaville
- (137 km)
- |
- Published 2 days ago
315 Rue Olivier
$384,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 225437812
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Description
Située dans le secteur recherché du Club de Golf, cette propriété profite d'un emplacement de choix, à distance de marche du centre-ville, des écoles, des parcs et de nombreux services. Son terrain de 12 000 pi², bordé d'arbres matures, offre une belle intimité et une ambiance des plus agréables. À l'intérieur, la cuisine rénovée avec son grand îlot devient rapidement le point de rassemblement de la maison. Avec ses 4 chambres à coucher, dont 3 au RDC, son sous-sol aménagé avec salle de cinéma et les nombreuses rénovations réalisées au fil des dernières années, cette propriété a tout pour répondre aux besoins d'une famille.
Addenda
LOCALISATION ET TERRAIN
Située dans le secteur recherché du Club de Golf.
À distance de marche du centre-ville, des écoles, des parcs
et de plusieurs services.
Terrain d'environ 12 000 pi² bordé d'arbres matures,
offrant une belle intimité.
PROPRIÉTÉ
4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée.
Cuisine au goût du jour avec grand îlot central et
comptoirs de quartz.
Sous-sol aménagé.
Salle de cinéma maison insonorisée.
Plusieurs rénovations et améliorations importantes
réalisées en 2023 et 2024.
Certaines des rénovations effectuées:
- Cuisine et salle à manger
- Salle de bains
- Drains français, imperméabilisation des murs de fondation
- Thermopompe centrale 36 000 BTU
- Isolation des murs de fondations
- Isolation du grenier
- Ajout d'un cabanon
- Patio arrière et dalle de béton pour le spa
- Balcon avant refait
- Ajout de la porte patio
- Sous-sol
Features
Address 315 Rue Olivier
Year 1961
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Building Dimensions 14.04 x 7.94 Meters
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Heat Pump Yes
Exclusion Spa (possibilité de l'inclure), borne de voiture électrique, lave-vaisselle.
Inclusion Luminaires, rideaux, toile de projecteur, remise. Possibilité de vendre certains meubles.
Building Evaluation $156,300
Land Evaluation $127,300
Total Evaluation $283,600
Annual Taxes $2,805
Evaluation Year 2026
Building Width 14.04 Meters
Building Depth 7.94 Meters
Land Area 1,121.8 Square Meters
Occupancy Information 90 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 12
Number of Rooms 4
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 19.3 x 11.5 / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.5 x 15.6 (irregular Size) / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 7 x 11.2 (irregular Size) / Ceramic
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.4 x 4.11 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 9.5 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.2 x 9.1 / Wood
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 9.1 / Wood
Family Room Basement / 26.1 x 11.1 / Flexible Ground Cover
Bedroom Basement / 11.9 x 10.2 / Flexible Ground Cover
Other Basement / 10.4 x 16.5 / Carpet / Salle cinéma
Laundry Room Basement / 10.8 x 14.5 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Storage Basement / 12.1 x 16.6 / Concrete
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,805 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $176 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Marie-Ève Préfontaine
Real Estate Broker
RE/MAX ÉLITE
hlafontaine.com/
Advertiser LesPAC since September 2025
Hélène Lafontaine
Real Estate Broker
RE/MAX ÉLITE
hlafontaine.com/
Advertiser LesPAC since February 2016
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