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Immeuble à revenus à vendre
Comprenant un immeuble de 5 logements et un de 6 logements, cet ensemble offre une combinaison intéressante de types d'unités, soit 6 appartements de type 21/2, 3 de type 31/2 et 2 de type 41/2. Plusieurs logements ont été rénovés. L'ensemble génère des revenus annuels de 88 464$, ce qui en fait un investissement solide et bien structuré avec un beau potentiel d'optimisation. Les immeubles bénéficient également d'un emplacement privilégié, situés à proximité d'une école primaire, d'un CPE, d'un parc ainsi que de la piste cyclable, offrant ainsi un cadre de vie attrayant pour les locataires et un potentiel locatif durable pour l'investisseur. Addenda Plusieurs logements ont été rénovés. 340 : Cet immeuble est composé de 6 appartements de type 2 1/2. 342 : Cet immeuble est composé de 3 appartements de type 3 1/2 et de 2 de type 4 1/2. Dans les 5 unités du 342, on retrouve des planchers chauffants.
Immeuble à revenus à vendre
- Centre-du-Québec / Victoriaville
- (137 km)
- |
- Published 16 days ago
340 342 Boul. des Bois-Francs N.
$1,299,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 218746038
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Description
Comprenant un immeuble de 5 logements et un de 6 logements, cet ensemble offre une combinaison intéressante de types d'unités, soit 6 appartements de type 21/2, 3 de type 31/2 et 2 de type 41/2. Plusieurs logements ont été rénovés. L'ensemble génère des revenus annuels de 88 464$, ce qui en fait un investissement solide et bien structuré avec un beau potentiel d'optimisation. Les immeubles bénéficient également d'un emplacement privilégié, situés à proximité d'une école primaire, d'un CPE, d'un parc ainsi que de la piste cyclable, offrant ainsi un cadre de vie attrayant pour les locataires et un potentiel locatif durable pour l'investisseur.
Addenda
Plusieurs logements ont été rénovés.
340 :
Cet immeuble est composé de 6 appartements de type 2 1/2.
342 :
Cet immeuble est composé de 3 appartements de type 3 1/2 et
de 2 de type 4 1/2.
Dans les 5 unités du 342, on retrouve des planchers
chauffants.
Features
Address 340 342 Boul. des Bois-Francs N.
Year 1973
Building Type Detached
Land Size 28.04 x 29.26 Meters
Number of Bedrooms 1 Room
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Effets personnels des locataires et borne de recharge.
Building Evaluation $533,900
Land Evaluation $178,100
Total Evaluation $712,000
Annual Taxes $11,352
Evaluation Year 2026
Land Width 28.04 Meters
Land Depth 29.26 Meters
Land Area 820.5 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 2
Number of Rooms 1
Housing #2
Number of Rooms 2
Number of Rooms 1
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 9.7 x 8.7 / Ceramic
Other 1st Floor (Ground Floor) / 11.1 x 15.6 / Floating Floor / Salon-chambre
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 4.1 x 8.3 / Ceramic
Housing #3
Number of Rooms 2
Number of Rooms 1
Housing #4
Number of Rooms 2
Number of Rooms 1
Housing #5
Number of Rooms 2
Number of Rooms 1
Housing #6
Number of Rooms 2
Number of Rooms 1
Housing #7
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #8
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #9
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #10
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Entrance Hall 2nd Floor / 6.7 x 13.8 / Floating Floor
Living Room 2nd Floor / 9.11 x 12.11 / Floating Floor
Other 2nd Floor / 12 x 13.9 / Floating Floor / Cuisine-salle à manger
Bedroom 2nd Floor / 10.1 x 9.3 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 10.1 x 12.5 / Floating Floor
Bathroom 2nd Floor / 5 x 6.11 / Ceramic
Housing #11
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Financial Information
Expense
Grass/Snow $2,868 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $10,661 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $11,352 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $491 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Pierre-Luc St-Onge
Real Estate Broker
RE/MAX ÉLITE
Advertiser LesPAC since June 2021
Danny Cormier
Real Estate Broker
RE/MAX ÉLITE
www.dannycormier.com
Advertiser LesPAC since September 2008
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