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Immeuble à revenus à vendre
Deux magnifiques immeubles entièrement construits en briques se dressent sur un vaste terrain de plus de 58 000 pieds carrés, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel, qu'il s'agisse d'une construction unifamiliale ou jumelée(voir grille de zonage). Chaque logement, spacieux et lumineux, propose un grand cinq et demi où le confort est au coeur de l'aménagement. Le chauffage radiant intégré dans les planchers assure une chaleur douce et uniforme, tandis que la présence d'un thermostat dans chaque pièce permet un contrôle précis de la température. Ce site réunit à la fois charme, confort et potentiel de développement. Addenda Noter que les revenus sont effectifs à compter du 1 er Juillet 2026. Année de construction pour le 487 2016 Année de construction pour le 491 2015 Certificat de localisation 487 année 2015 Certificat de localisation 491 année 2018
Immeuble à revenus à vendre
- Centre-du-Québec / Victoriaville
- (137 km)
- |
- Published 2 days ago
487 491 Rue De Bigarré
$2,150,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 213508601
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Description
Deux magnifiques immeubles entièrement construits en briques se dressent sur un vaste terrain de plus de 58 000 pieds carrés, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel, qu'il s'agisse d'une construction unifamiliale ou jumelée(voir grille de zonage). Chaque logement, spacieux et lumineux, propose un grand cinq et demi où le confort est au coeur de l'aménagement. Le chauffage radiant intégré dans les planchers assure une chaleur douce et uniforme, tandis que la présence d'un thermostat dans chaque pièce permet un contrôle précis de la température. Ce site réunit à la fois charme, confort et potentiel de développement.
Addenda
Noter que les revenus sont effectifs à compter du 1 er
Juillet 2026.
Année de construction pour le 487 2016
Année de construction pour le 491 2015
Certificat de localisation 487 année 2015
Certificat de localisation 491 année 2018
Features
Address 487 491 Rue De Bigarré
Year 2015
Building Type Detached
Land Size 59.52 x 161.08 Meters
Building Dimensions 45 x 62 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Effets personnels des locataires
Inclusion Remise
Building Evaluation $1,218,600
Land Evaluation $226,700
Total Evaluation $1,445,300
Annual Taxes $16,087
Evaluation Year 2026
Building Width 45 Feet
Land Width 59.52 Meters
Building Depth 62 Feet
Land Depth 161.08 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 5,443.5 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #3
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #4
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #5
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #6
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #7
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #8
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $16,087 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $1,049 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Danny Cormier
Real Estate Broker
RE/MAX ÉLITE
www.dannycormier.com
Advertiser LesPAC since September 2008
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