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Duplex
Disponible pour propriétaire occupant! Duplex offrant une configuration rare avec résidence principale et logement 2 ½ adjacent (sans voisin au-dessus ni au-dessous). Son zonage commercial ouvre la porte à plusieurs possibilités: bureau, commerce, projet mixte. Très bien située et entretenue, elle représente une excellente occasion pour propriétaire occupant souhaitant rentabiliser son achat, ou encore pour entrepreneur ou investisseur. Plusieurs rénovations ont été réalisées tout en préservant le cachet. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain intime avec galerie et gazébo. Emplacement stratégique à proximité de l'hôpital et des services.
Duplex
- Centre-du-Québec / Victoriaville
- (137 km)
- |
- Published 26 days ago
811Z 811A Boul. des Bois-Francs S.
$374,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 222539231
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Description
Disponible pour propriétaire occupant! Duplex offrant une configuration rare avec résidence principale et logement 2 ½ adjacent (sans voisin au-dessus ni au-dessous). Son zonage commercial ouvre la porte à plusieurs possibilités: bureau, commerce, projet mixte. Très bien située et entretenue, elle représente une excellente occasion pour propriétaire occupant souhaitant rentabiliser son achat, ou encore pour entrepreneur ou investisseur. Plusieurs rénovations ont été réalisées tout en préservant le cachet. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain intime avec galerie et gazébo. Emplacement stratégique à proximité de l'hôpital et des services.
Features
Address 811Z 811A Boul. des Bois-Francs S.
Year 1898
Property Type Duplex
Building Type Detached
Building Dimensions 12.71 x 8.65 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Lave-vaisselle, système domotique
Inclusion Luminaires, volets de fenêtres, rideaux, stores
Building Evaluation $125,500
Land Evaluation $89,000
Total Evaluation $214,500
Annual Taxes $2,905
Evaluation Year 2026
Building Width 12.71 Meters
Building Depth 8.65 Meters
Land Area 825.9 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 13.2 x 11.9 (irregular Size) / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.2 x 11.9 (irregular Size) / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.7 x 11.11 (irregular Size) / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.8 x 10.1 (irregular Size) / Wood
Bedroom 2nd Floor / 15.3 x 13.3 (irregular Size) / Wood
Washroom 2nd Floor / 7.2 x 3.7 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 10.4 x 8.8 (irregular Size) / Wood
Bedroom 2nd Floor / 10.5 x 10.4 (irregular Size) / Wood
Other Basement / 24 x 40 (irregular Size) / Sous-sol
Housing #2
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 15.3 x 12.11 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.3 x 9.3 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 5.1 / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,905 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $140 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Marie-Ève Préfontaine
Real Estate Broker
RE/MAX ÉLITE
hlafontaine.com/
Advertiser LesPAC since September 2025
Hélène Lafontaine
Real Estate Broker
RE/MAX ÉLITE
hlafontaine.com/
Advertiser LesPAC since February 2016
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