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Maison à étages
Une maison qui donne envie de s'installer! Cette propriété lumineuse offre 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, sur un généreux terrain de 10 613 pi². Sa cuisine au goût du jour, ses espaces accueillants et sa salle familiale avec coin-bar ont tout pour plaire. À l'extérieur, profitez d'une grande cour, d'une piscine hors terre et d'une terrasse avec section couverte pour prolonger les soirées entre amis. De l'espace pour la famille, recevoir et profiter pleinement de la vie à la maison. Venez découvrir votre prochain chez-vous! Addenda Une maison accueillante, une grande cour et un secteur où la vie de famille prend tout son sens! Située dans un quartier résidentiel de Vaudreuil-Dorion, cette propriété profite de la présence du parc de la Canardière et de l'école primaire Pierre-Elliott-Trudeau dans le secteur. Le parc constitue un bel attrait pour les familles qui aiment sortir, bouger et profiter des espaces verts près de chez elles. À l'intérieur, la luminosité, la cuisine au goût du jour et les espaces chaleureux donnent envie de s'installer. Les 4 chambres offrent de la place pour la famille, un bureau à domicile ou les invités. Les 2 salles de bain et la salle d'eau facilitent le quotidien, tandis que la salle familiale avec coin-bar est parfaite pour les soirées cinéma et les rassemblements entre amis. À l'extérieur, le terrain d'environ 10 613 pi² permet de profiter pleinement des beaux jours. Piscine hors terre, grande terrasse à plusieurs niveaux et section couverte pour les repas dehors : chacun y trouvera son coin préféré! Une propriété à découvrir pour son espace, son charme et son cadre de vie!
Maison à étages
- Montérégie / Vaudreuil-Dorion
- (40 km)
- |
- Published 2 days ago
3224 Av. de la Canardière
$689,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 227145528
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Description
Une maison qui donne envie de s'installer! Cette propriété lumineuse offre 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, sur un généreux terrain de 10 613 pi². Sa cuisine au goût du jour, ses espaces accueillants et sa salle familiale avec coin-bar ont tout pour plaire. À l'extérieur, profitez d'une grande cour, d'une piscine hors terre et d'une terrasse avec section couverte pour prolonger les soirées entre amis. De l'espace pour la famille, recevoir et profiter pleinement de la vie à la maison. Venez découvrir votre prochain chez-vous!
Addenda
Une maison accueillante, une grande cour et un secteur où
la vie de famille prend tout son sens!
Située dans un quartier résidentiel de Vaudreuil-Dorion,
cette propriété profite de la présence du parc de la
Canardière et de l'école primaire Pierre-Elliott-Trudeau
dans le secteur. Le parc constitue un bel attrait pour les
familles qui aiment sortir, bouger et profiter des espaces
verts près de chez elles.
À l'intérieur, la luminosité, la cuisine au goût du jour et
les espaces chaleureux donnent envie de s'installer. Les 4
chambres offrent de la place pour la famille, un bureau à
domicile ou les invités. Les 2 salles de bain et la salle
d'eau facilitent le quotidien, tandis que la salle
familiale avec coin-bar est parfaite pour les soirées
cinéma et les rassemblements entre amis.
À l'extérieur, le terrain d'environ 10 613 pi² permet de
profiter pleinement des beaux jours. Piscine hors terre,
grande terrasse à plusieurs niveaux et section couverte
pour les repas dehors : chacun y trouvera son coin préféré!
Une propriété à découvrir pour son espace, son charme et
son cadre de vie!
Features
Address 3224 Av. de la Canardière
Year 2025
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 9.18 x 61.2 Meters
Building Dimensions 8.14 x 8.91 Meters
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Pool Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Lave-vaisselle
Inclusion 2 thermopompe, hotte micro-onde, pôle, rideaux et stores, luminaires, échangeur d'air, aspirateur centrale et accessoire, piscine et accessoire et chauffe-eau de piscine, sumpump, bar (sous-sol).
Building Evaluation $275,200
Land Evaluation $296,000
Total Evaluation $571,200
Annual Taxes $3,185
Evaluation Year 2025
Building Width 8.14 Meters
Land Width 9.18 Meters
Building Depth 8.91 Meters
Land Depth 61.2 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 986 Square Meters
Living Area 133.84 Square Meters
Occupancy Information 37 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 13
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 7.3 x 4.7 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.1 x 12.3 (irregular Size) / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.1 x 7.9 (irregular Size) / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12.6 x 7.1 (irregular Size) / Ceramic
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.5 x 6.4 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 14 x 12.3 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 10.5 x 8.11 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 11 x 9.11 / Floating Floor
Bathroom 2nd Floor / 8.2 x 9.2 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom Basement / 12 x 10.3 / Other
Family Room Basement / 19.8 x 10.8 (irregular Size) / Other
Bathroom Basement / 9.4 x 6.5 / Other
Storage Basement / 13.1 x 5.2 (irregular Size) / Other
Financial Information
Expense
Others (A) $3,557 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,185 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $384 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Daniel Sauvé
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since January 2016
Geneviève Léger
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since February 2026
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