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Maison à paliers multiples
Élégance, confort et emplacement de choix à Varennes! Superbe bungalow avec garage attaché offrant 4 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol) et 2 salles de bain complètes. Vous serez charmé par la cuisine entièrement rénovée avec son impressionnant garde-manger de type walk-in, ainsi que par la salle de bain et la salle de lavage rénovées avec goût. Profitez d'une cour aménagée avec piscine hors terre. Située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, parcs, services de garde, commerces et des principaux axes routiers. Suivez-moi à l'Addenda! Addenda Découvrez ce magnifique bungalow avec garage attaché ayant bénéficié d'importantes rénovations au fil des dernières années, dont une transformation majeure en 2023. Cette propriété allie confort, qualité et tranquillité d'esprit, offrant un intérieur au goût du jour et des composantes essentielles déjà mises à niveau. Vous serez immédiatement charmé par la cuisine en polyester entièrement rénovée, agrémentée d'un vaste garde-manger de type walk-in. Les espaces de vie sont lumineux, fonctionnels et parfaitement adaptés à la vie de famille. La propriété comprend quatre chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes. La salle de bain principale propose un magnifique bain autoportant et une grande douche de 32 x 60. L'une des chambres du rez-de-chaussée a été intelligemment convertie en une superbe salle de lavage, pratique et bien aménagée. Le sous-sol, entièrement aménage, offre un espace de vie supplémentaire idéal pour la famille, le télétravail ou les loisirs. Principales améliorations : - Rénovations majeures réalisées en 2023; - Électricité refaite à environ 90 % avec un nouveau panneau de 200 ampères - Plomberie refaite à environ 95 % - Cuisine entièrement rénovée avec garde-manger walk-in - Sous-sol entièrement aménagé - Salle de bain du rez-de-chaussée et du sous-sol - Stationnement asphalté agrandi pour trois véhicules et trottoir en pavé uni - Piscine hors-terre chauffé - Toiture remplacée en 2019 - Plusieurs thermos de fenêtres remplacés en 2008, 2021, avec huit autres en cours de remplacement - Remplacement d'une fenêtre au sous-sol et agrandissement de la porte-patio - Chauffe-eau 2024, installé en 2025 - Calfeutrage de la façade effectué en juillet 2026 - Réparation préventive d'une fissure de fondation par injection - Ré isolation d'une partie du sous-sol (mur avant et latéral droit) Idéalement située dans un secteur recherché de Varennes, cette propriété se trouve à proximité des écoles, parcs, des services de garde, des commerces et des principaux axes routiers. Une résidence ou les travaux majeurs ont déjà été réalisés, vous permettant de vous installer en toute confiance.
Maison à paliers multiples
- Montérégie / Varennes
- (20 km)
- |
- Published 20 hours ago
2653 Boul. René-Gaultier
$689,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 224172802
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Description
Élégance, confort et emplacement de choix à Varennes! Superbe bungalow avec garage attaché offrant 4 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol) et 2 salles de bain complètes. Vous serez charmé par la cuisine entièrement rénovée avec son impressionnant garde-manger de type walk-in, ainsi que par la salle de bain et la salle de lavage rénovées avec goût. Profitez d'une cour aménagée avec piscine hors terre. Située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, parcs, services de garde, commerces et des principaux axes routiers. Suivez-moi à l'Addenda!
Addenda
Découvrez ce magnifique bungalow avec garage attaché ayant
bénéficié d'importantes rénovations au fil des dernières
années, dont une transformation majeure en 2023.
Cette propriété allie confort, qualité et tranquillité
d'esprit, offrant un intérieur au goût du jour et des
composantes essentielles déjà mises à niveau.
Vous serez immédiatement charmé par la cuisine en polyester
entièrement rénovée, agrémentée d'un vaste garde-manger de
type walk-in. Les espaces de vie sont lumineux,
fonctionnels et parfaitement adaptés à la vie de famille.
La propriété comprend quatre chambres à coucher, dont deux
au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, ainsi que deux
salles de bain complètes. La salle de bain principale
propose un magnifique bain autoportant et une grande douche
de 32 x 60. L'une des chambres du rez-de-chaussée a été
intelligemment convertie en une superbe salle de lavage,
pratique et bien aménagée.
Le sous-sol, entièrement aménage, offre un espace de vie
supplémentaire idéal pour la famille, le télétravail ou les
loisirs.
Principales améliorations :
- Rénovations majeures réalisées en 2023;
- Électricité refaite à environ 90 % avec un nouveau
panneau de 200 ampères
- Plomberie refaite à environ 95 %
- Cuisine entièrement rénovée avec garde-manger walk-in
- Sous-sol entièrement aménagé
- Salle de bain du rez-de-chaussée et du sous-sol
- Stationnement asphalté agrandi pour trois véhicules et
trottoir en pavé uni
- Piscine hors-terre chauffé
- Toiture remplacée en 2019
- Plusieurs thermos de fenêtres remplacés en 2008, 2021,
avec huit autres en cours de remplacement
- Remplacement d'une fenêtre au sous-sol et agrandissement
de la porte-patio
- Chauffe-eau 2024, installé en 2025
- Calfeutrage de la façade effectué en juillet 2026
- Réparation préventive d'une fissure de fondation par
injection
- Ré isolation d'une partie du sous-sol (mur avant et
latéral droit)
Idéalement située dans un secteur recherché de Varennes,
cette propriété se trouve à proximité des écoles, parcs,
des services de garde, des commerces et des principaux axes
routiers. Une résidence ou les travaux majeurs ont déjà
été réalisés, vous permettant de vous installer en toute
confiance.
Features
Address 2653 Boul. René-Gaultier
Year 1990
Property Type Split-Level
Building Type Detached
Land Size 100 x 59 Feet
Building Dimensions 34 x 34 Feet
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Fireplace Yes
Inclusion Fixtures, stores, tringles, rideaux, piscine hors-terre et ses accessoires, balançoire et remise extérieure, bureau de travail en L de couleur blanc dans la chambre du rez-de-chaussée, lave-vaisselle, foyer électrique du salon et foyer au bois du sous-sol, étagère noire et tablettes noires du sous-sol, meuble bar et tabourets (X2), structure en bois pour les chats au plafond et mur du sous-sol. Le tout sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur mais en étât de fonction.
Building Evaluation $295,700
Land Evaluation $252,700
Total Evaluation $548,400
Annual Taxes $2,332
Evaluation Year 2026
Building Width 34 Feet
Land Width 100 Feet
Building Depth 34 Feet
Land Depth 59 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 5,913 Square Feet
Occupancy Information 65 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 14
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 5 x 4.6 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.5 x 14.2 (irregular Size) / Marquetry
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.6 x 8.9 (irregular Size) / Marquetry
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 11.5 x 9.1 (irregular Size) / Ceramic
1st Floor (Ground Floor) / 6.5 x 5.1 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 14.6 x 11.7 / Marquetry
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 10 / Marquetry
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.3 x 7 / Ceramic
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 9.7 x 8.6 (irregular Size) / Marquetry
Family Room Basement / 20 x 16.7 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom Basement / 18.4 x 14.2 / Floating Floor
Bedroom Basement / 15 x 8.8 / Floating Floor
Bathroom Basement / 6.4 x 6 / Ceramic
Storage Basement / 14.5 x 13.5 (irregular Size) / Concrete
Financial Information
Expense
Others (A) $3,360 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,332 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $371 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Martine Paquin
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
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