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Appartement
Situé au coeur de Varennes, ce lumineux condo au 4e étage offre un milieu de vie à la fois paisible et pratique. Ses aires ouvertes réunissent une salle à manger conviviale, un salon spacieux avec accès au balcon privé ainsi qu'une cuisine fonctionnelle dotée d'un généreux garde-manger. L'unité propose 2 grandes chambres, dont la principale avec walk-in, une salle de bain avec douche indépendante et une salle de lavage distincte. Stationnement extérieur, rangement intérieur et ascenseur complètent le tout, à proximité des services essentiels. Addenda Perchée au 4e étage d'une copropriété de 58 unités résidentielles, cette élégante propriété propose un cadre de vie où luminosité, confort et fonctionnalité s'harmonisent avec soin. L'unité se distingue par son ambiance paisible, ses espaces généreux et son aménagement pensé pour répondre aux besoins du quotidien avec finesse. Dès l'entrée, les aires de vie à aire ouverte dévoilent une atmosphère fluide et accueillante. La salle à manger, conviviale et bien proportionnée, s'intègre naturellement à la cuisine et au salon, créant un espace idéal autant pour les moments du quotidien que pour recevoir. La cuisine fonctionnelle séduit par son abondance de rangement et son généreux garde-manger, un véritable atout pour conserver un environnement ordonné. Son aménagement pratique permet de profiter d'un espace à la fois efficace et convivial. Le salon, de belles dimensions, profite d'une agréable luminosité naturelle et s'ouvre directement sur un balcon privé par une porte-patio. Cet espace extérieur devient une extension naturelle de l'aire de vie, parfaite pour savourer un café, profiter de la belle saison ou simplement apprécier la vue dégagée. L'unité comprend deux grandes chambres à coucher, dont une chambre principale agrémentée d'un vaste walk-in, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. La salle de bain complète propose un aménagement soigné avec bain et douche indépendante, tandis qu'une salle de lavage distincte ajoute au confort et à la fonctionnalité de l'ensemble. Un espace de rangement intérieur ainsi qu'un stationnement extérieur viennent compléter les commodités offertes par la propriété. La copropriété bénéficie également d'un ascenseur et d'aires communes entretenues, contribuant à une expérience de vie agréable et accessible. Idéalement située à proximité des commerces, services, restaurants, épiceries et principaux axes routiers, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité résidentielle et proximité des commodités essentielles. Une adresse raffinée et fonctionnelle, offrant un équilibre recherché entre confort, luminosité et qualité de vie.
Appartement
- Montérégie / Varennes
- (20 km)
- |
- Published 5 days ago
1691 , App. 409
$379,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 225999644
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Description
Situé au coeur de Varennes, ce lumineux condo au 4e étage offre un milieu de vie à la fois paisible et pratique. Ses aires ouvertes réunissent une salle à manger conviviale, un salon spacieux avec accès au balcon privé ainsi qu'une cuisine fonctionnelle dotée d'un généreux garde-manger. L'unité propose 2 grandes chambres, dont la principale avec walk-in, une salle de bain avec douche indépendante et une salle de lavage distincte. Stationnement extérieur, rangement intérieur et ascenseur complètent le tout, à proximité des services essentiels.
Addenda
Perchée au 4e étage d'une copropriété de 58 unités
résidentielles, cette élégante propriété propose un cadre
de vie où luminosité, confort et fonctionnalité
s'harmonisent avec soin. L'unité se distingue par son
ambiance paisible, ses espaces généreux et son aménagement
pensé pour répondre aux besoins du quotidien avec finesse.
Dès l'entrée, les aires de vie à aire ouverte dévoilent une
atmosphère fluide et accueillante. La salle à manger,
conviviale et bien proportionnée, s'intègre naturellement à
la cuisine et au salon, créant un espace idéal autant pour
les moments du quotidien que pour recevoir.
La cuisine fonctionnelle séduit par son abondance de
rangement et son généreux garde-manger, un véritable atout
pour conserver un environnement ordonné. Son aménagement
pratique permet de profiter d'un espace à la fois efficace
et convivial.
Le salon, de belles dimensions, profite d'une agréable
luminosité naturelle et s'ouvre directement sur un balcon
privé par une porte-patio. Cet espace extérieur devient une
extension naturelle de l'aire de vie, parfaite pour
savourer un café, profiter de la belle saison ou simplement
apprécier la vue dégagée.
L'unité comprend deux grandes chambres à coucher, dont une
chambre principale agrémentée d'un vaste walk-in, offrant
un espace de rangement particulièrement appréciable.
La salle de bain complète propose un aménagement soigné
avec bain et douche indépendante, tandis qu'une salle de
lavage distincte ajoute au confort et à la fonctionnalité
de l'ensemble.
Un espace de rangement intérieur ainsi qu'un stationnement
extérieur viennent compléter les commodités offertes par la
propriété. La copropriété bénéficie également d'un
ascenseur et d'aires communes entretenues, contribuant à
une expérience de vie agréable et accessible.
Idéalement située à proximité des commerces, services,
restaurants, épiceries et principaux axes routiers, cette
propriété conjugue parfaitement tranquillité résidentielle
et proximité des commodités essentielles.
Une adresse raffinée et fonctionnelle, offrant un équilibre
recherché entre confort, luminosité et qualité de vie.
Features
Address 1691 , App. 409
Year 2015
Property Type Condo
Building Type Townhouse Style
Occupancy Date 2026-12-01
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Elevator Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Barre d'appuie dans la salle de bain, barre d'appuie de la toilette, support à télévision dans le salon.
Inclusion Tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires.
Building Evaluation $337,700
Total Evaluation $337,700
Annual Taxes $1,572
Land Area 1,088 Square Feet
Living Area 925.7 Square Feet
Condo Type Divided
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 11
Number of Rooms 2
Entrance Hall 4th Floor / 4.9 x 5.9 / Ceramic
Storage 4th Floor / 5.11 x 5.5 / Ceramic
Laundry Room 4th Floor / 6.1 x 5.5 / Ceramic
Dining Room 4th Floor / 12.2 x 11 / Floating Floor
Kitchen 4th Floor / 9.11 x 11 / Ceramic
Other 4th Floor / 5 x 5.5 / Ceramic / Garde-manger
Living Room 4th Floor / 12.2 x 11.9 / Floating Floor
Bedroom 4th Floor / 9.7 x 10.6 / Floating Floor
Master Bedroom 4th Floor / 10.6 x 12.8 / Floating Floor
4th Floor / 10.6 x 4.3 / Floating Floor
Bathroom 4th Floor / 10.6 x 10.11 / Ceramic
Financial Information
Expense
Shared Fees $3,576 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $840 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $1,572 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $218 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Antoine Baril
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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