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Triplex
Situé au coeur du Vieux Varennes, ce magnifique triplex composé de trois logements 4 1/2 saura séduire les investisseurs. Les unités ont été rénovées au fil des ans et sont très lumineuses, elles sont bien entretenues et occupées par d'excellents locataires. Un immeuble de qualité offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché à proximité des services, des parcs et du fleuve. Plusieurs rénovations et améliorations ont été faites au fil des ans ( factures disponibles). *Visite des logements seulement avec une offre acceptée*
Triplex
- Montérégie / Varennes
- (20 km)
- |
- Published 6 days ago
183 187 Rue Michel-Messier
$749,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 225279013
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Description
Situé au coeur du Vieux Varennes, ce magnifique triplex composé de trois logements 4 1/2 saura séduire les investisseurs. Les unités ont été rénovées au fil des ans et sont très lumineuses, elles sont bien entretenues et occupées par d'excellents locataires. Un immeuble de qualité offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché à proximité des services, des parcs et du fleuve. Plusieurs rénovations et améliorations ont été faites au fil des ans ( factures disponibles). *Visite des logements seulement avec une offre acceptée*
Features
Address 183 187 Rue Michel-Messier
Year 1970
Property Type Triplex
Building Type Detached
Land Size 19.2 x 19.51 Meters
Building Dimensions 9.68 x 9.5 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Biens et effets personnels des locataires.
Inclusion Luminaires, hottes de cuisine
Building Evaluation $394,700
Land Evaluation $172,300
Total Evaluation $567,000
Annual Taxes $3,532
Evaluation Year 2026
Building Width 9.68 Meters
Land Width 19.2 Meters
Building Depth 9.5 Meters
Land Depth 19.51 Meters
Land Area 374.6 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Living Room Basement / 11 x 14 / Floating Floor
Kitchen Basement / 14.5 x 13.7 / Ceramic
Bedroom Basement / 10.7 x 10 / Floating Floor
Bathroom Basement / 7.6 x 4.8 / Ceramic
Bedroom Basement / 9.3 x 10.7 / Floating Floor
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.9 x 11.4 / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 13.7 x 14 / Ceramic
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.6 x 4.8 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 11.5 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.4 x 11 / Floating Floor
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Living Room 2nd Floor / 14 x 11.5 / Floating Floor
Kitchen 2nd Floor / 14.9 x 14 / Floating Floor
Bathroom 2nd Floor / 7.7 x 4.9 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 11 x 11.5 / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 9.7 x 11 / Floating Floor
Financial Information
Expense
Insurances $2,751 [Annuel -- Dépense générale]
Grass/Snow $675 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,532 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $373 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Marie-France Hill
Real Estate Broker
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