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Triplex
OPPORTUNITÉ exceptionnelle ! Triplex sur un terrain de plus de 5 280 pi² offrant plusieurs possibilités : zonage permissif jusqu'à 12 logements et possibilité de subdiviser le terrain. Immeuble composé de 3 x 4 ½, tous loués jusqu'en 2027, non chauffés, non éclairés et en bonnes conditions. Chaque logement possède une entrée indépendante. Plusieurs stationnements (6), grande fenestration et logements fenestrés sur 4 côtés. Revenus au 1er juillet 2026 : 26 760 $ (fort potentiel d'augmentation). Visite sur promesse d'achat acceptée avec lettre de préautorisation bancaire. Faites vite ! Addenda Loyer à partir de juillet 2026 287: 700$/ mois 289: 765$/ mois 291: 765$/ mois
Triplex
- Québec / Vanier
- (229 km)
- |
- Published 2 days ago
287 291 Rue Beaucage
$599,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 221437005
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Description
OPPORTUNITÉ exceptionnelle ! Triplex sur un terrain de plus de 5 280 pi² offrant plusieurs possibilités : zonage permissif jusqu'à 12 logements et possibilité de subdiviser le terrain. Immeuble composé de 3 x 4 ½, tous loués jusqu'en 2027, non chauffés, non éclairés et en bonnes conditions. Chaque logement possède une entrée indépendante. Plusieurs stationnements (6), grande fenestration et logements fenestrés sur 4 côtés. Revenus au 1er juillet 2026 : 26 760 $ (fort potentiel d'augmentation). Visite sur promesse d'achat acceptée avec lettre de préautorisation bancaire. Faites vite !
Addenda
Loyer à partir de juillet 2026
287: 700$/ mois
289: 765$/ mois
291: 765$/ mois
Features
Address 287 291 Rue Beaucage
Year 1951
Property Type Triplex
Building Type Detached
Building Dimensions 10 x 9.49 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Building Evaluation $225,000
Land Evaluation $186,000
Total Evaluation $411,000
Annual Taxes $4,811
Evaluation Year 2026
Building Width 10 Meters
Building Depth 9.49 Meters
Land Area 491.3 Square Meters
Living Area 148.1 Square Meters
Occupancy Information 15 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #2
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Housing #3
Number of Rooms 4
Number of Rooms 2
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $4,811 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $282 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Simon Lafrenière
Real Estate Broker
VIA CAPITALE SÉLECT
simonlafreniere.com/
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