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Maison de plain-pied
Découvrez cette propriété ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. Lumineuse et spacieuse, elle offre trois chambres, un bureau, deux s. de bain, une s. de lavage, un boudoir ainsi qu'une vaste s. familiale avec accès à la cour arrière. Un garage double attaché complète l'ensemble. La chambre principale comprend un impressionnant walk-in d'environ 10'x11', aménagé d'armoires en bois sur mesure et d'un comptoir en quartz. Profitez d'un confort optimal grâce à la thermopompe géothermique à air pulsé central. Érigée sur un terrain intime de plus de 63 401 pi², sans voisin immédiat et à proximité des services. À voir! Addenda Un lieu unique dans les Cantons-de-l'Est Le Grand Valcourt regroupe la Ville de Valcourt et la Municipalité du Canton de Valcourt. Géographiquement, il se trouve au centre d'un triangle, réunissant les villes de Sherbrooke, Granby et Drummondville, dans un rayon d'environ trente à quarante minutes de ces centres urbains. Valcourt est la représentation même de la ville à la campagne. De grands espaces verts, des paysages magnifiques et une multitude d'activités pour tous les âges et tous les goûts! https://www.valcourt.ca ---------------------------------- À environ 35 minutes du Mont Orford et de Bromont, montagne d'expériences ---------------------------------- Zonage municipal AFD-4 La géothermie fonctionne à l'électricité et il y a un chauffage auxiliaire d'appoint électrique. Le meuble-lavabo de la salle de bain située au sous-sol a été retiré et n'a pas été remplacé. ---------------------------------- Informations additionnelles 1. Fiche descriptive Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications. 2. Mesures Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur. 3. Projet / usage L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble. 4. Biens meubles La laveuse, la sécheuse, le mobilier de cuisine et le bahut assorti pourraient être à vendre et pourront être discutés entre les parties suite à la réalisation des conditions d'une promesse d'achat acceptée.
Maison de plain-pied
- Estrie / Valcourt
- (97 km)
- |
- Published 1 day ago
8169 Ch. de Ste-Anne N.
$599,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 224153026
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Description
Découvrez cette propriété ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. Lumineuse et spacieuse, elle offre trois chambres, un bureau, deux s. de bain, une s. de lavage, un boudoir ainsi qu'une vaste s. familiale avec accès à la cour arrière. Un garage double attaché complète l'ensemble. La chambre principale comprend un impressionnant walk-in d'environ 10'x11', aménagé d'armoires en bois sur mesure et d'un comptoir en quartz. Profitez d'un confort optimal grâce à la thermopompe géothermique à air pulsé central. Érigée sur un terrain intime de plus de 63 401 pi², sans voisin immédiat et à proximité des services. À voir!
Addenda
Un lieu unique dans les Cantons-de-l'Est
Le Grand Valcourt regroupe la Ville de Valcourt et la
Municipalité du Canton de Valcourt. Géographiquement, il se
trouve au centre d'un triangle, réunissant les villes de
Sherbrooke, Granby et Drummondville, dans un rayon
d'environ trente à quarante minutes de ces centres urbains.
Valcourt est la représentation même de la ville à la
campagne.
De grands espaces verts, des paysages magnifiques et une
multitude d'activités pour tous les âges et tous les goûts!
https://www.valcourt.ca
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À environ 35 minutes du Mont Orford et de Bromont, montagne
d'expériences
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Zonage municipal AFD-4
La géothermie fonctionne à l'électricité et il y a un
chauffage auxiliaire d'appoint électrique.
Le meuble-lavabo de la salle de bain située au sous-sol a
été retiré et n'a pas été remplacé.
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Informations additionnelles
1. Fiche descriptive
Les informations fournies sont basées sur celles transmises
par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur
devra en faire ses propres vérifications.
2. Mesures
Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées
par l'acheteur.
3. Projet / usage
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès
des autorités compétentes, notamment auprès de la
municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et
l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur
l'immeuble.
4. Biens meubles
La laveuse, la sécheuse, le mobilier de cuisine et le bahut
assorti pourraient être à vendre et pourront être discutés
entre les parties suite à la réalisation des conditions
d'une promesse d'achat acceptée.
Features
Address 8169 Ch. de Ste-Anne N.
Year 1975
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 60.96 x 99.06 Meters
Building Dimensions 15.33 x 9.19 Meters
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Laveuse, sécheuse
Inclusion De marque Miele : machine à café, four 30'' (sans grille), hotte de poêle, plaque de cuisson et four à vapeur. Réfrigérateur Jenn-Air, broyeur évier de la cuisine, meubles de la chambre des maîtres, luminaire, aspirateur central
Building Evaluation $401,300
Land Evaluation $67,100
Total Evaluation $468,400
Annual Taxes $2,870
Evaluation Year 2026
Building Width 15.33 Meters
Land Width 60.96 Meters
Building Depth 9.19 Meters
Land Depth 99.06 Meters
Land Area 5,890.2 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 18
Number of Rooms 4
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 6.6 x 10 (irregular Size) / Ceramic
Boudoir 1st Floor (Ground Floor) / 7.11 x 12 (irregular Size) / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.6 x 16.1 (irregular Size) / Wood
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 11.5 (irregular Size) / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 13 x 15.1 (irregular Size) / Wood
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 6.5 x 11.11 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 14.7 x 11.1 (irregular Size) / Wood
Other 1st Floor (Ground Floor) / 10.4 x 11.11 (irregular Size) / Wood / Garde-robe walk-in
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.2 x 8.1 (irregular Size) / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.5 x 6.5 (irregular Size) / Ceramic
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 6.6 x 3.3 (irregular Size) / Ceramic
Family Room Basement / 22.6 x 27.5 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom Basement / 12.11 x 10.1 (irregular Size) / Ceramic
Bathroom Basement / 9.4 x 3.11 (irregular Size) / Ceramic
Other Basement / 12.1 x 9.1 (irregular Size) / Ceramic / Salle mécanique
Bedroom Basement / 12.4 x 11.1 (irregular Size) / Ceramic
Storage Basement / 6.6 x 8.1 (irregular Size) / Concrete
Storage Basement / 4.11 x 9.4 (irregular Size) / Concrete
Financial Information
Expense
Others (A) $3,051 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $2,870 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $351 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Anick Fontaine
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
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