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Immeuble à revenus à vendre
A la demande du vendeur l'immeuble doit etre vendu avec l'immeuble voisin le 1135 Des Pins,Solide 6 logements tout en brique, grands logements lumineux et location toujours facile. Secteur très tranquille, dans un rond-point, à 2 minutes à pied de l'usine BRP. Grands espaces verts pour le plaisir des locataires. Fournaise à eau chaude neuve de 2026, toiture de 2016. Vaste terrain avec potentiel de construction d'un autre immeuble : voir le plan d'implantation. L'acheteur devra vérifier la faisabilité auprès de la municipalité. Vente obligatoire avec le 6 logements voisin, totalisant 12 unités. Addenda Une occasion intéressante d'acquérir un ensemble immobilier de 12 logements avec un potentiel de développement! Ce solide immeuble de 6 logements, tout en brique, propose de grands logements lumineux dont la location a toujours été facile. Situé dans un rond-point au coeur d'un secteur très tranquille, à seulement 2 minutes à pied de l'usine BRP, il bénéficie d'un emplacement pratique et agréable. Les grands espaces verts offrent aux locataires un cadre paisible pour profiter de l'extérieur et contribuent à leur qualité de vie. L'immeuble bénéficie d'une fournaise à eau chaude neuve de 2026 et d'une toiture datant de 2016. Le vaste terrain constitue un atout majeur et présente un potentiel de construction d'un immeuble supplémentaire. Consultez le plan d'implantation pour connaître le projet envisagé. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité concernant le zonage, les usages permis et les conditions applicables à toute nouvelle construction. Ce potentiel demeure conditionnel à l'obtention des autorisations requises. L'immeuble doit obligatoirement être vendu avec le 6 logements voisin, portant l'ensemble à 12 unités résidentielles. Une occasion de regrouper deux immeubles à revenus voisins tout en explorant la possibilité d'accroître le nombre de logements sur le terrain.
Immeuble à revenus à vendre
- Estrie / Valcourt
- (97 km)
- |
- Published 9 days ago
1125 Place des Pins
$895,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 226963817
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Description
A la demande du vendeur l'immeuble doit etre vendu avec l'immeuble voisin le 1135 Des Pins,Solide 6 logements tout en brique, grands logements lumineux et location toujours facile. Secteur très tranquille, dans un rond-point, à 2 minutes à pied de l'usine BRP. Grands espaces verts pour le plaisir des locataires. Fournaise à eau chaude neuve de 2026, toiture de 2016. Vaste terrain avec potentiel de construction d'un autre immeuble : voir le plan d'implantation. L'acheteur devra vérifier la faisabilité auprès de la municipalité. Vente obligatoire avec le 6 logements voisin, totalisant 12 unités.
Addenda
Une occasion intéressante d'acquérir un ensemble immobilier
de 12 logements avec un potentiel de développement!
Ce solide immeuble de 6 logements, tout en brique, propose
de grands logements lumineux dont la location a toujours
été facile. Situé dans un rond-point au coeur d'un secteur
très tranquille, à seulement 2 minutes à pied de l'usine
BRP, il bénéficie d'un emplacement pratique et agréable.
Les grands espaces verts offrent aux locataires un cadre
paisible pour profiter de l'extérieur et contribuent à leur
qualité de vie.
L'immeuble bénéficie d'une fournaise à eau chaude neuve de
2026 et d'une toiture datant de 2016.
Le vaste terrain constitue un atout majeur et présente un
potentiel de construction d'un immeuble supplémentaire.
Consultez le plan d'implantation pour connaître le projet
envisagé. L'acheteur devra effectuer ses propres
vérifications auprès de la municipalité concernant le
zonage, les usages permis et les conditions applicables à
toute nouvelle construction. Ce potentiel demeure
conditionnel à l'obtention des autorisations requises.
L'immeuble doit obligatoirement être vendu avec le 6
logements voisin, portant l'ensemble à 12 unités
résidentielles. Une occasion de regrouper deux immeubles à
revenus voisins tout en explorant la possibilité
d'accroître le nombre de logements sur le terrain.
Features
Address 1125 Place des Pins
Year 1970
Building Type Detached
Land Size 25.78 x 58.49 Meters
Building Dimensions 19.21 x 10.68 Meters
Number of Bedrooms 1 Room
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Selon les baux, biens des locataires et biens des propriétaires.
Inclusion Selon les baux.
Building Evaluation $493,100
Land Evaluation $73,600
Total Evaluation $566,700
Annual Taxes $8,055
Evaluation Year 2026
Building Width 19.21 Meters
Land Width 25.78 Meters
Building Depth 10.68 Meters
Land Depth 58.49 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 2,176.7 Square Meters
Living Area 410.32 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #3
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #4
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #5
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #6
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Financial Information
Expense
Insurances $3,721 [Annuel -- Dépense générale]
Grass/Snow $1,465 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $3,610 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $8,055 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $360 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Dominic Glaude
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
www.viacapitalevendu.com/courtie...
Advertiser LesPAC since November 2013
Danny Theriault
Real Estate Broker
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Advertiser LesPAC since February 2013
Caroline Glaude
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
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Marilyne Glaude
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
Advertiser LesPAC since September 2016
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