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Immeuble à revenus à vendre
Immeuble résidentiel de 9 logements, Superbe immeuble tout brique offrant neuf logements résidentiels de type 3 ½, situé dans un emplacement stratégique au coeur de la municipalité de Valcourt, en Estrie. Ancien restaurant ayant fait l'objet d'une conversion complète, l'immeuble a été entièrement repensé pour offrir des logements modernes, fonctionnels .Les locataires disposent égalemement d'espaces de rangement au sous-sol.ajoutant une valeur appréciable à l'offre locative.Grâce à sa localisation privilégiée, à proximité des services, cet immeuble représente une opportunité d'investissement de qualité avec encore un potentiel d'optimisation. Addenda Immeuble résidentiel de 9 logements -- Valcourt (Estrie) Superbe immeuble tout brique offrant neuf logements résidentiels de type 3 ½, situé dans un emplacement stratégique au coeur de la municipalité de Valcourt, en Estrie. Ancien restaurant ayant fait l'objet d'une conversion complète, l'immeuble a été entièrement repensé pour offrir des logements modernes, fonctionnels et lumineux. Chaque unité propose une configuration pratique et confortable, idéale pour une clientèle stable. L'immeuble bénéficie d'une construction solide en maçonnerie, assurant durabilité, faible entretien et excellente isolation. Les locataires disposent également d'espaces de rangement au sous-sol, ajoutant une valeur appréciable à l'offre locative. Grâce à sa localisation privilégiée, à proximité des services, commerces et axes routiers, cet immeuble représente une opportunité d'investissement de qualité, alliant immeuble clé en main, optimisation de l'espace et fort potentiel d'optimisation -vendu sans garanties légales et de qualités aux risques et périls de l'acheteur .
Immeuble à revenus à vendre
- Estrie / Valcourt
- (97 km)
- |
- Published 33 days ago
5525 Ch. de l'Aéroport
$1,070,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 218058810
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Description
Immeuble résidentiel de 9 logements, Superbe immeuble tout brique offrant neuf logements résidentiels de type 3 ½, situé dans un emplacement stratégique au coeur de la municipalité de Valcourt, en Estrie. Ancien restaurant ayant fait l'objet d'une conversion complète, l'immeuble a été entièrement repensé pour offrir des logements modernes, fonctionnels .Les locataires disposent égalemement d'espaces de rangement au sous-sol.ajoutant une valeur appréciable à l'offre locative.Grâce à sa localisation privilégiée, à proximité des services, cet immeuble représente une opportunité d'investissement de qualité avec encore un potentiel d'optimisation.
Addenda
Immeuble résidentiel de 9 logements -- Valcourt (Estrie)
Superbe immeuble tout brique offrant neuf logements
résidentiels de type 3 ½, situé dans un emplacement
stratégique au coeur de la municipalité de Valcourt, en
Estrie. Ancien restaurant ayant fait l'objet d'une
conversion complète, l'immeuble a été entièrement repensé
pour offrir des logements modernes, fonctionnels et
lumineux.
Chaque unité propose une configuration pratique et
confortable, idéale pour une clientèle stable. L'immeuble
bénéficie d'une construction solide en maçonnerie, assurant
durabilité, faible entretien et excellente isolation.
Les locataires disposent également d'espaces de rangement
au sous-sol, ajoutant une valeur appréciable à l'offre
locative.
Grâce à sa localisation privilégiée, à proximité des
services, commerces et axes routiers, cet immeuble
représente une opportunité d'investissement de qualité,
alliant immeuble clé en main, optimisation de l'espace et
fort potentiel d'optimisation
-vendu sans garanties légales et de qualités aux risques et
périls de l'acheteur .
Features
Address 5525 Ch. de l'Aéroport
Year 1969
Building Type Detached
Land Size 9.17 x 85.34 Meters
Building Dimensions 15.34 x 30.05 Meters
Number of Bedrooms 1 Room
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Selon les baux, biens des locataires, biens des propritaires.
Inclusion Selon les baux.
Building Evaluation $679,600
Land Evaluation $77,500
Total Evaluation $757,100
Annual Taxes $7,407
Evaluation Year 2025
Building Width 15.34 Meters
Land Width 9.17 Meters
Building Depth 30.05 Meters
Land Depth 85.34 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 1,650.4 Square Meters
Living Area 460.96 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #2
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #3
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #4
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #5
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #6
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #7
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #8
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #9
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Financial Information
Expense
Insurances $5,380 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $115 [Annuel -- Dépense générale]
Others (B) $12,803 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $7,407 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $386 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Dominic Glaude
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
www.viacapitalevendu.com/courtie...
Advertiser LesPAC since November 2013
Danny Theriault
Real Estate Broker
VIA CAPITALE ACCÈS
www.viacapitalevendu.com/courtie...
Advertiser LesPAC since February 2013
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