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Maison à étages
Propriété située au 6 rue Alarie à Val-David, offrant un parfait équilibre entre cachet d'origine et rénovations au goût du jour. Construite en 1975, cette maison se distingue par ses nombreuses boiseries, ses pierres apparentes et son aire de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Emplacement de choix pour les amateurs de plein air avec un accès presque ski-in/ski-out à la station Vallée-Bleue (+- 800 mètres) et à proximité de Belle-Neige (5 min en voiture). Addenda Le salon impressionne avec son plafond cathédrale entièrement en bois et son foyer en pierre au manteau massif, véritable pièce centrale de la maison. Lumineuse et bien pensée, elle propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, idéale pour une famille, pour recevoir ou comme chalet. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des années : cuisine rénovée en 2013, remplacement de plusieurs fenêtres en 2019, amélioration de l'isolation en 2021, toiture refaite en 2021 ainsi que la salle de bain en 2022. Terrain plat et services municipaux d'aqueduc et d'égout complètent l'ensemble. La municipalité de Val-David bénéficie également d'ententes avec Val-Morin et Sainte-Agathe-des-Monts permettant un accès aux plages du lac Raymond et du lac des Sables (tarification applicable). Une propriété avec beaucoup de charme dans un secteur recherché, offrant un mode de vie actif au coeur des Laurentides.
Maison à étages
- Laurentides / Val-David
- (76 km)
- |
- Published 19 days ago
6 Rue Alarie
$549,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 221619644
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Description
Propriété située au 6 rue Alarie à Val-David, offrant un parfait équilibre entre cachet d'origine et rénovations au goût du jour. Construite en 1975, cette maison se distingue par ses nombreuses boiseries, ses pierres apparentes et son aire de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Emplacement de choix pour les amateurs de plein air avec un accès presque ski-in/ski-out à la station Vallée-Bleue (+- 800 mètres) et à proximité de Belle-Neige (5 min en voiture).
Addenda
Le salon impressionne avec son plafond cathédrale
entièrement en bois et son foyer en pierre au manteau
massif, véritable pièce centrale de la maison. Lumineuse et
bien pensée, elle propose 3 chambres à coucher et 2 salles
de bains complètes, idéale pour une famille, pour recevoir
ou comme chalet.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au
fil des années : cuisine rénovée en 2013, remplacement de
plusieurs fenêtres en 2019, amélioration de l'isolation en
2021, toiture refaite en 2021 ainsi que la salle de bain en
2022. Terrain plat et services municipaux d'aqueduc et
d'égout complètent l'ensemble.
La municipalité de Val-David bénéficie également d'ententes
avec Val-Morin et Sainte-Agathe-des-Monts permettant un
accès aux plages du lac Raymond et du lac des Sables
(tarification applicable).
Une propriété avec beaucoup de charme dans un secteur
recherché, offrant un mode de vie actif au coeur des
Laurentides.
Features
Address 6 Rue Alarie
Year 1975
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 16.07 x 17.47 Meters
Building Dimensions 9.69 x 9.44 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Fireplace Yes
Exclusion spa, stores, luminaire de la salle à manger et chambre principale
Inclusion Lave-vaisselle, four, micro-onde, petit store de la chambre principale
Building Evaluation $327,400
Land Evaluation $25,300
Total Evaluation $352,700
Annual Taxes $3,742
Evaluation Year 2026
Building Width 9.69 Meters
Land Width 16.07 Meters
Building Depth 9.44 Meters
Land Depth 17.47 Meters
Land Area 277.14 Square Meters
Occupancy Information 90 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 9
Number of Rooms 3
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 3.1 / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 11.4 x 19 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.4 x 15 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.4 x 13 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7 x 5.1 / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 8 x 19.7 / Wood
Master Bedroom 2nd Floor / 12 x 13.6 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 9 x 11.1 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 8.5 x 11 / Wood
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,742 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $236 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Stéfany Lavigne
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since October 2012
Charles-Etienne Gouger
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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Advertiser LesPAC since October 2005
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