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Site exceptionnel au coeur de Val-David, à distance de marche des attraits du village : restaurants, commerces, piste du P'tit Train du Nord et services. Emplacement stratégique offrant un fort potentiel de développement. Desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, un avantage majeur dans le secteur. Zonage actuellement résidentiel, avec historique commercial sur place. Possibilités à explorer pour projet mixte (multi-logements, commerces, résidentiel), sous réserve d'approbation municipale. Opportunité rare pour investisseur ou promoteur. Addenda Projet d'envergure déjà amorcé : une demande a été soumise à la municipalité pour la réalisation d'un développement résidentiel de 48 unités. Le projet est présentement en analyse et nécessite l'approbation municipale. En parallèle, une demande de changement de zonage a été déposée afin d'autoriser la construction de multi-logements à plus forte densité. Documentation et plans disponibles sur demande.
Terrain
- Laurentides / Val-David
- (76 km)
- |
- Published 6 days ago
2650 1er rang de Doncaster
$1,399,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land
Type : Commercial Offer
No # : 222030294
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Description
Site exceptionnel au coeur de Val-David, à distance de marche des attraits du village : restaurants, commerces, piste du P'tit Train du Nord et services. Emplacement stratégique offrant un fort potentiel de développement. Desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, un avantage majeur dans le secteur. Zonage actuellement résidentiel, avec historique commercial sur place. Possibilités à explorer pour projet mixte (multi-logements, commerces, résidentiel), sous réserve d'approbation municipale. Opportunité rare pour investisseur ou promoteur.
Addenda
Projet d'envergure déjà amorcé : une demande a été soumise
à la municipalité pour la réalisation d'un développement
résidentiel de 48 unités. Le projet est présentement en
analyse et nécessite l'approbation municipale. En
parallèle, une demande de changement de zonage a été
déposée afin d'autoriser la construction de multi-logements
à plus forte densité. Documentation et plans disponibles
sur demande.
Features
Address 2650 1er rang de Doncaster
Seller/Renter Type A Broker
Total Evaluation $1,666,800
Annual Taxes $16,287
Evaluation Year 2026
Land Area 134,135.55 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $16,287 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $1,383 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Charles-Etienne Gouger
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
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Stéfany Lavigne
Real Estate Broker
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