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Terrain
Découvrez un vaste terrain offrant un potentiel unique grâce à son zonage multifonctionnel : industriel léger, commercial et résidentiel unifamilial. Adossé à la Rivière du Nord, ce site bénéficie des services municipaux d'aqueduc. Les terrains sont plats et faciles à aménager, et leur emplacement est idéal, à seulement trois minutes de la sortie 86 de l'autoroute 15. Une étude environnementale de phase 2 a été réalisée pour le lot 6505467, et le rapport est accessible sur demande. Addenda La propriété inclut trois lots pour une superficie totale de plus de 275 100 pi². Le terrain principal, d'une superficie de 162 762 pi², est complété par un lot adjacent qui est un Lac artificiel de 105 497 pi² et un petit lot arrière de 6 840 pi².
Terrain
- Laurentides / Val-David
- (76 km)
- |
- Published 24 days ago
Route 117
$699,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land
Type : Commercial Offer
No # : 212751176
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Description
Découvrez un vaste terrain offrant un potentiel unique grâce à son zonage multifonctionnel : industriel léger, commercial et résidentiel unifamilial. Adossé à la Rivière du Nord, ce site bénéficie des services municipaux d'aqueduc. Les terrains sont plats et faciles à aménager, et leur emplacement est idéal, à seulement trois minutes de la sortie 86 de l'autoroute 15. Une étude environnementale de phase 2 a été réalisée pour le lot 6505467, et le rapport est accessible sur demande.
Addenda
La propriété inclut trois lots pour une superficie totale
de plus de 275 100 pi². Le terrain principal, d'une
superficie de 162 762 pi², est complété par un lot adjacent
qui est un Lac artificiel de 105 497 pi² et un petit lot
arrière de 6 840 pi².
Features
Address Route 117
Land Size 114.3 x 109.94 Meters
Seller/Renter Type A Broker
Riverbank/Shore Yes
Total Evaluation $547,500
Annual Taxes $3,622
Evaluation Year 2025
Land Width 114.3 Meters
Land Depth 109.94 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 275,104.02 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,622 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $233 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Charles-Etienne Gouger
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
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Stéfany Lavigne
Real Estate Broker
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