Triplex à Val-d'Or sur LesPAC

Triplex

Propriété à revenus idéal pour propriétaire occupant avec un magnifique et immense 6 1/2 avec cour intime au RDC + un vaste 3 1/2 lumineux au sous-sol ainsi qu'un 1 1/2. Vous rapportant de beaux revenus supplémentaires. Emplacement stratégique à proximité des attraits artistiques et sportifs et à distance de marche de l'hôpital, d'une école primaire et secondaire. Addenda un affidavit est en cours afin de confirmer que cette résidence était en usage de triplex depuis très longtemps. Le logement principale du haut bénéficie d'une petite cour intime à l'arrière. Salle de lavage, la salle de bain qui s'y trouve est celle du 1 1/2. La propriétaire laisse par choix les locataires utiliser la salle de lavage. Tout le triplex est chauffé à l'eau chaude. Balayeuse centrale commune. 1 panneau, 1 chauffe eau. 2 contrôles d'hydro pour le chauffage: 1 au RDC et 1 au sous-sol. Remise 4,15 x 3,06 mètres. La présente vente est faite sans garanties légales de qualités aux risques et périls des acheteurs (acheté ainsi). Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Triplex

Abitibi-Témiscamingue / Val-d'Or
(431 km)
|
Published 28 days ago

387 389 6e Rue

Façade

Salon

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Hall d'entrée/Vestibule

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salle de bains

Chambre à coucher

$494,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties

Type : Commercial Offer

No # : 223354218

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Description

Propriété à revenus idéal pour propriétaire occupant avec un magnifique et immense 6 1/2 avec cour intime au RDC + un vaste 3 1/2 lumineux au sous-sol ainsi qu'un 1 1/2. Vous rapportant de beaux revenus supplémentaires. Emplacement stratégique à proximité des attraits artistiques et sportifs et à distance de marche de l'hôpital, d'une école primaire et secondaire.

Addenda

un affidavit est en cours afin de confirmer que cette
résidence était en usage de triplex depuis très longtemps.

Le logement principale du haut bénéficie d'une petite cour
intime à l'arrière.

Salle de lavage, la salle de bain qui s'y trouve est celle
du 1 1/2. La propriétaire laisse par choix les locataires
utiliser la salle de lavage.

Tout le triplex est chauffé à l'eau chaude.

Balayeuse centrale commune.

1 panneau, 1 chauffe eau.

2 contrôles d'hydro pour le chauffage: 1 au RDC et 1 au
sous-sol.

Remise 4,15 x 3,06 mètres.

La présente vente est faite sans garanties légales de
qualités aux risques et périls des acheteurs (acheté ainsi).

Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous donnera un traitement
équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible
de vous faire représenter par le titulaire de permis de
votre choix.

Features

Address 387 389 6e Rue

Year 1964

Property Type Triplex

Building Type Detached

Land Size 19.81 x 33.53 Meters

Building Dimensions 13.43 x 7.83 Meters

Number of Bedrooms 3 Rooms

Seller/Renter Type A Broker

Heat Pump Yes

Exclusion effets personnels des locataires, gros frigo du 1 1/2 (celui de la salle de lavage servira pour remplacer), foyer du salon, habillage de fenêtre de la ch. #1.

Inclusion électroménagers du RDC, meubles du 1 1/2 et meubles du 3 1/2, balayeuse centrale, thermopompe murale, luminaires, habillage de fenêtres sauf ch. #1.

Building Evaluation $281,000

Land Evaluation $84,000

Total Evaluation $365,000

Annual Taxes $4,530

Evaluation Year 2026

Building Width 13.43 Meters

Land Width 19.81 Meters

Building Depth 7.83 Meters

Land Depth 33.53 Meters

Land Area 664.3 Square Meters

Living Area 126.4 Square Meters

Occupancy Information 30 jours