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Quadruplex
Découvrez ce magnifique quadruplex soigneusement entretenu au fil des ans, offrant une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble stable. L'immeuble génère des revenus annuels de 32 880$ et bénéficie de locataires fidèles. Deux des quatre logements ont été rénovés en grande partie, offrant un intérieur au goût du jour tout en réduisant les travaux à prévoir. À l'extérieur, les occupants profiteront d'une grande cour arrière, de sept espaces de stationnement ainsi que d'une remise pour chaque logement, un avantage apprécié des locataires. Un immeuble clé en main, il ne manque que vous! Addenda Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Quadruplex
- Abitibi-Témiscamingue / Val-d'Or
- (431 km)
- |
- Published 14 days ago
503 Rue Alcide-Boudreau
$725,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 224770281
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Description
Découvrez ce magnifique quadruplex soigneusement entretenu au fil des ans, offrant une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble stable. L'immeuble génère des revenus annuels de 32 880$ et bénéficie de locataires fidèles. Deux des quatre logements ont été rénovés en grande partie, offrant un intérieur au goût du jour tout en réduisant les travaux à prévoir. À l'extérieur, les occupants profiteront d'une grande cour arrière, de sept espaces de stationnement ainsi que d'une remise pour chaque logement, un avantage apprécié des locataires. Un immeuble clé en main, il ne manque que vous!
Addenda
Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un
contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les
intérêts de son client. Il vous accordera un traitement
équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de
vous faire représenter par le titulaire de permis de votre
choix.
Features
Address 503 Rue Alcide-Boudreau
Year 1989
Property Type Quadruplex
Building Type Detached
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Heat Pump Yes
Exclusion Les effets personnels des locataires.
Building Evaluation $368,000
Land Evaluation $67,000
Total Evaluation $435,000
Annual Taxes $6,244
Evaluation Year 2026
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 7
Number of Rooms 2
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 11.4 x 13.9 (irregular Size) / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 19.2 x 11.4 (irregular Size) / Floating Floor
Storage 1st Floor (Ground Floor) / 7.1 x 6.3 / Floating Floor
Other 1st Floor (Ground Floor) / 10.8 x 2.7 / Ceramic / corridor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.9 x 7.8 / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.8 x 9.9 / Floating Floor
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 10.7 / Floating Floor
Housing #2
Number of Rooms 7
Number of Rooms 2
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 11.4 x 13.9 (irregular Size) / Floating Floor
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 19.2 x 11.4 (irregular Size) / Floating Floor
Storage 1st Floor (Ground Floor) / 7.1 x 6.3 / Floating Floor
Other 1st Floor (Ground Floor) / 10.8 x 2.7 / Floating Floor / corridor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.9 x 7.8 / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.8 x 9.9 / Floating Floor
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 10.7 / Floating Floor
Housing #3
Number of Rooms 7
Number of Rooms 2
Kitchen Basement / 11.4 x 13.9 (irregular Size) / Ceramic
Living Room Basement / 19.2 x 11.4 (irregular Size) / Wood
Storage Basement / 7.1 x 6.3 / Flexible Ground Cover
Other Basement / 10.8 x 2.7 / Flexible Ground Cover / corridor
Bathroom Basement / 7.9 x 7.8 / Ceramic
Bedroom Basement / 10.8 x 9.9 / Floating Floor
Master Bedroom Basement / 12.1 x 10.7 / Floating Floor
Housing #4
Number of Rooms 7
Number of Rooms 2
Kitchen Basement / 11.4 x 13.9 (irregular Size) / Ceramic
Living Room Basement / 19.2 x 11.4 (irregular Size) / Floating Floor
Storage Basement / 7.1 x 6.3 / Ceramic
Other Basement / 10.8 x 2.7 / Floating Floor / corridor
Bathroom Basement / 7.9 x 7.8 / Ceramic
Bedroom Basement / 10.8 x 9.9 / Wood
Master Bedroom Basement / 12.1 x 10.7 / Floating Floor
Financial Information
Expense
Others (A) $1,323 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $6,244 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $368 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Bénédicte Landry
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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Patricia Fournier Guillemette
Real Estate Broker
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