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Duplex
Duplex à prix abordable Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Ce charmant duplex offre un logement réparti sur deux étages, comprenant trois chambres à coucher, idéal pour une famille. Un logement sera libre dès la signature de l'acte de vente, permettant à l'acheteur de s'y installer rapidement ou de choisir son futur locataire. L'immeuble représente une excellente occasion d'acquérir une propriété à prix accessible tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Une occasion à ne pas manquer Addenda Réfection complète de la toiture ainsi que l'isolation de l'entretoit. Recouvrement des planchers à l'étage. Rénovation de la salle de bain du logement 1182. Remplacement de plusieurs fenêtres Le vendeur remplacera la porte d'entrée du logement 1182 avant la signature de l'acte de vente.
Duplex
- Abitibi-Témiscamingue / Val-d'Or
- (431 km)
- |
- Published 22 days ago
1180 1182 2e Rue
$289,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 226014837
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Description
Duplex à prix abordable Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Ce charmant duplex offre un logement réparti sur deux étages, comprenant trois chambres à coucher, idéal pour une famille. Un logement sera libre dès la signature de l'acte de vente, permettant à l'acheteur de s'y installer rapidement ou de choisir son futur locataire. L'immeuble représente une excellente occasion d'acquérir une propriété à prix accessible tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Une occasion à ne pas manquer
Addenda
Réfection complète de la toiture ainsi que l'isolation de
l'entretoit.
Recouvrement des planchers à l'étage.
Rénovation de la salle de bain du logement 1182.
Remplacement de plusieurs fenêtres
Le vendeur remplacera la porte d'entrée du logement 1182
avant la signature de l'acte de vente.
Features
Address 1180 1182 2e Rue
Year 1940
Property Type Duplex
Building Type Detached
Land Size 15.24 x 33.53 Meters
Building Dimensions 7.5 x 11.18 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Heat Pump Yes
Exclusion Biens et effets des locataires, borne électrique appartement au locataire.
Inclusion Stores, rideaux, thermopompe, luminaires logement du haut: tables, divans, laveuse, sécheuse, frigo, poêle
Building Evaluation $163,500
Land Evaluation $74,500
Total Evaluation $238,000
Annual Taxes $3,353
Evaluation Year 2026
Building Width 7.5 Meters
Land Width 15.24 Meters
Building Depth 11.18 Meters
Land Depth 33.53 Meters
Land Area 511 Square Meters
Living Area 176.3 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 8
Number of Rooms 3
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 21.6 x 10.11 (irregular Size) / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 13.5 x 8.5 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 9 x 9.1 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.7 x 11.1 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 4.11 x 7.4 (irregular Size) / Other
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 5.6 x 11.4 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Bedroom 2nd Floor / 12.1 x 12.6 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 11.11 x 12.7 (irregular Size) / Floating Floor
Housing #2
Number of Rooms 8
Number of Rooms 2
Other Other Level / 10.7 x 5.1 / Flexible Ground Cover / Portique d'entré arrière
Living Room Other Level / 15.5 x 11.2 / Wood
Bedroom Other Level / 11.8 x 11.2 / Wood
Bathroom Other Level / 7.3 x 4.1 (irregular Size) / Tiles
Kitchen Other Level / 8.5 x 12.1 (irregular Size) / Tiles
Entrance Hall Other Level / 4.11 x 7.2 (irregular Size) / Tiles
Laundry Room Other Level / 11.2 x 5 (irregular Size) / Linoleum
Bedroom Other Level / 9.2 x 12.8 (irregular Size) / Wood
Financial Information
Expense
Others (A) $6,190 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,353 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $165 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Jessy-Ann Rivest Mainville
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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