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Maison à étages
Superbe propriété dans un secteur très recherché pour sa tranquillité, sans voisins, incluant une belle piscine creusée pour profiter des belles journées d'été, dans une belle cour très bien aménagée un garage attaché et chauffé, avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salle de bains tous les membres de votre famille seront comblés par les grands espaces, le grand sous-sol peut servir pour y introduire toutes les pièces que vous aménagerez à votre convenance, donnez vous la chance de venir faire une visite et vous tomberez sous son charme, je vous attends. Addenda Rareté sur le marché : Havre de paix sans voisin à l'arrière ! Découvrez le 7000, rue Émile-Nelligan Située dans l'un des quartiers les plus convoités de Trois-Rivières, cette propriété d'exception allie élégance, confort et intimité absolue. Si vous recherchez la tranquillité tout en restant à proximité des services, cette demeure est celle que vous attendiez. Les points forts de la propriété : Intimité garantie : Le plus grand atout de cette maison ? Aucun voisin à l'arrière ! Profitez d'une cour boisée ou dégagée offrant une sérénité rare en milieu urbain. Localisation prestigieuse : Située sur la paisible rue Émile-Nelligan, un secteur recherché pour sa qualité de vie et ses propriétés de standing. Espaces de vie lumineux : Une architecture pensée pour maximiser la lumière naturelle et offrir des volumes généreux. Quartier familial par excellence : À quelques minutes des écoles, des parcs et des principaux axes routiers de Trois-Rivières-Ouest. Une opportunité à ne pas manquer Que ce soit pour savourer votre café matinal dans le calme de votre cour arrière ou pour recevoir vos proches dans un environnement raffiné, cette maison répondra à toutes vos exigences. Prêt pour une visite ? Ne tardez pas, les propriétés sans voisin à l'arrière dans ce secteur sont extrêmement prisées.
Maison à étages
- Mauricie / Trois-Rivières
- (121 km)
- |
- Published 15 days ago
7000 Rue Émile-Nelligan
$759,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 222765031
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Description
Superbe propriété dans un secteur très recherché pour sa tranquillité, sans voisins, incluant une belle piscine creusée pour profiter des belles journées d'été, dans une belle cour très bien aménagée un garage attaché et chauffé, avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salle de bains tous les membres de votre famille seront comblés par les grands espaces, le grand sous-sol peut servir pour y introduire toutes les pièces que vous aménagerez à votre convenance, donnez vous la chance de venir faire une visite et vous tomberez sous son charme, je vous attends.
Addenda
Rareté sur le marché : Havre de paix sans voisin à
l'arrière !
Découvrez le 7000, rue Émile-Nelligan
Située dans l'un des quartiers les plus convoités de
Trois-Rivières, cette propriété d'exception allie élégance,
confort et intimité absolue. Si vous recherchez la
tranquillité tout en restant à proximité des services,
cette demeure est celle que vous attendiez.
Les points forts de la propriété :
Intimité garantie : Le plus grand atout de cette maison ?
Aucun voisin à l'arrière ! Profitez d'une cour boisée ou
dégagée offrant une sérénité rare en milieu urbain.
Localisation prestigieuse : Située sur la paisible rue
Émile-Nelligan, un secteur recherché pour sa qualité de vie
et ses propriétés de standing.
Espaces de vie lumineux : Une architecture pensée pour
maximiser la lumière naturelle et offrir des volumes
généreux.
Quartier familial par excellence : À quelques minutes des
écoles, des parcs et des principaux axes routiers de
Trois-Rivières-Ouest.
Une opportunité à ne pas manquer
Que ce soit pour savourer votre café matinal dans le calme
de votre cour arrière ou pour recevoir vos proches dans un
environnement raffiné, cette maison répondra à toutes vos
exigences.
Prêt pour une visite ?
Ne tardez pas, les propriétés sans voisin à l'arrière dans
ce secteur sont extrêmement prisées.
Features
Address 7000 Rue Émile-Nelligan
Year 1995
Property Type Cottage
Building Type Detached
Occupancy Date 2026-05-01
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Biens personnels et meubles, lustre de la salle à manger, four encastré, lave-vaisselle.
Inclusion Fixtures, toiles, poêle à bois, plaque de cuisson, aspirateur central et ses accessoires.
Building Evaluation $524,600
Land Evaluation $105,200
Total Evaluation $629,800
Annual Taxes $6,312
Evaluation Year 2025
Land Area 8,716 Square Feet
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 20
Number of Rooms 5
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 6.1 x 9 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.7 x 14.5 (irregular Size) / Floating Floor
Office 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 13.1 (irregular Size) / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.7 x 13.5 (irregular Size) / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12.6 x 12.1 (irregular Size) / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.7 x 14.7 (irregular Size) / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.5 x 15.6 (irregular Size) / Ceramic
Veranda 1st Floor (Ground Floor) / 11.1 x 13.6 (irregular Size) / Linoleum
Boudoir 2nd Floor / 6.9 x 9.1 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 9.2 x 13.5 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 10.1 x 13.1 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 10.3 x 12.5 (irregular Size) / Floating Floor
Bathroom 2nd Floor / 11.1 x 12.2 (irregular Size) / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 13.5 x 13.6 (irregular Size) / Floating Floor
Living Room Basement / 11.8 x 20 (irregular Size) / Carpet
Workshop Basement / 12.9 x 13.1 (irregular Size) / Concrete
Family Room Basement / 10 x 22.5 (irregular Size) / Carpet
Other Basement / 7 x 12.1 (irregular Size) / Concrete / salle mécanique
Storage Basement / 5.7 x 12.9 (irregular Size) / Concrete
Other Basement / 16.3 x 23.4 (irregular Size) / Concrete / sous-sol du garage
Financial Information
Expense
Others (A) $2,960 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $6,312 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $185 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Yves Boisvert
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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