Terrain

Magnifique et vaste terrain résidentiel prêt à construire, situé sur la rue Isabelle à Trois-Rivières, secteur Sainte-Marthe. La superficie prévue devrait atteindre 1750 mètres carrés (18,835 p2). Le zonage permet l'implantation d'une résidence unifamiliale jusqu'à deux étages. - La subdivision est en cours chez l'arpenteur-géomètre. Conformément à la réglementation municipale de Trois-Rivières, les terrains doivent respecter une superficie minimale de 1500 m2 ainsi qu'une façade d'au moins 25 m. - L'ACHETEUR demeure responsable d'effectuer toutes les vérifications diligentes auprès des autorités compétentes. Addenda ZONE : RSR-5056 Usages autorisés: H1-Habitation unifamiliale et P2-P3. Dispositions spéciales: DS.4.14 hauteur: min 4m et max 10m Nombre d'étage: min 1 - max 2 Densité Coefficient d'emprise au sol (CES) maximum 0,40 Le quartier Sainte-Marthe-du-Cap est un secteur résidentiel et semi-rural situé à l'extrémité « Est » de la ville de Trois-Rivières. Le secteur résidentiel se nomme « Courteau-Saint-Maurice » ::: La partie haute et nord du quartier, qui longe l'autoroute 40, comprend le secteur Courteau-Saint-Maurice (à l'intersection des rues Saint-Maurice, des Prairies et Sicotte). ::: Développement récent : Bien que les premières maisons y aient été construites dans les années 1950, une zone beaucoup plus dense s'est développée récemment autour des rues Arthur-Vaillancourt et P.-Dizy-Montplaisir. ::: On y trouve désormais différents types de logements modernes situés à proximité immédiate de l'autoroute et des commerces. Le tout situé à moins de 10 kilomètres du centre-ville de Trois-Rivières.