You received
Bâtisse commerciale/Bureau
Opportunité unique à Trois-Rivières (secteur Pointe-du-Lac) ! Immeuble commercial établi depuis 1956 comprenant un garage de mécanique et un service d'esthétique automobile, avec un logement 5 1/2 à l'étage offrant une vue sur le lac St-Pierre. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Entreprise clé en main située dans un secteur en pleine croissance, bénéficiant d'un fort achalandage et générant d'excellents revenus. Addenda Superbe opportunité d'affaires à Trois-Rivières, dans le secteur recherché de Pointe-du-Lac ! Cet immeuble commercial, en activité depuis 1956, bénéficie d'une excellente réputation et d'un achalandage constant. Il comprend un garage de mécanique automobile ainsi qu'un service d'esthétique, offrant un fort potentiel de revenus dès l'acquisition. À l'étage, vous trouverez un spacieux logement 5 1/2 avec une magnifique vue sur le lac St-Pierre, idéal pour propriétaire occupant ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. L'emplacement est stratégique, dans un secteur en pleine croissance, à proximité des axes routiers et de nombreux services. La vente se fait clé en main et inclut tous les équipements nécessaires à l'exploitation du garage, en plus des meubles, vous permettant de démarrer ou poursuivre les opérations sans délai. Que vous soyez entrepreneur ou investisseur, cette propriété représente une occasion rare de combiner entreprise et habitation, tout en profitant d'un excellent potentiel de rentabilité dans un environnement dynamique. Voici les dimensions des pièces du logement : Hall d'entrée au RDC 22 x 9'3 Salon 16' x 12'3 Salle à manger 6'10 x 19'2 Cuisine 9'1 x 17'6 Chambre principale 20'2 x 11'11 Chambre 10'3 x 11'6 Chambre 11'6 x 10'3 Salle de bain 11'10 x 6'8 Veranda 28'11 x 9'8 (laveuse sécheuse se trouve là)
Bâtisse commerciale/Bureau
- Mauricie / Trois-Rivières
- (121 km)
- |
- Published 6 days ago
2660 Ch. du Lac-St-Pierre
$749,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial
Type : Commercial Offer
No # : 222031203
See on the map
Description
Opportunité unique à Trois-Rivières (secteur Pointe-du-Lac) ! Immeuble commercial établi depuis 1956 comprenant un garage de mécanique et un service d'esthétique automobile, avec un logement 5 1/2 à l'étage offrant une vue sur le lac St-Pierre. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Entreprise clé en main située dans un secteur en pleine croissance, bénéficiant d'un fort achalandage et générant d'excellents revenus.
Addenda
Superbe opportunité d'affaires à Trois-Rivières, dans le
secteur recherché de Pointe-du-Lac ! Cet immeuble
commercial, en activité depuis 1956, bénéficie d'une
excellente réputation et d'un achalandage constant. Il
comprend un garage de mécanique automobile ainsi qu'un
service d'esthétique, offrant un fort potentiel de revenus
dès l'acquisition.
À l'étage, vous trouverez un spacieux logement 5 1/2 avec
une magnifique vue sur le lac St-Pierre, idéal pour
propriétaire occupant ou pour générer un revenu locatif
supplémentaire. L'emplacement est stratégique, dans un
secteur en pleine croissance, à proximité des axes routiers
et de nombreux services.
La vente se fait clé en main et inclut tous les équipements
nécessaires à l'exploitation du garage, en plus des
meubles, vous permettant de démarrer ou poursuivre les
opérations sans délai.
Que vous soyez entrepreneur ou investisseur, cette
propriété représente une occasion rare de combiner
entreprise et habitation, tout en profitant d'un excellent
potentiel de rentabilité dans un environnement dynamique.
Voici les dimensions des pièces du logement :
Hall d'entrée au RDC 22 x 9'3
Salon 16' x 12'3
Salle à manger 6'10 x 19'2
Cuisine 9'1 x 17'6
Chambre principale 20'2 x 11'11
Chambre 10'3 x 11'6
Chambre 11'6 x 10'3
Salle de bain 11'10 x 6'8
Veranda 28'11 x 9'8 (laveuse sécheuse se trouve là)
Features
Address 2660 Ch. du Lac-St-Pierre
Year 1956
Building Type Detached
Land Size 29.35 x 60.98 Meters
Building Dimensions 19.15 x 12.32 Meters
Seller/Renter Type A Broker
Offer For Sale
Garage Yes
Exclusion effets personnels du vendeur
Inclusion Tous les équipements relié au garage de mécanique, meubles
Building Evaluation $189,500
Land Evaluation $106,800
Total Evaluation $296,300
Annual Taxes $5,849
Evaluation Year 2023
Building Width 19.15 Meters
Land Width 29.35 Meters
Building Depth 12.32 Meters
Land Depth 60.98 Meters
Land Area 1,790 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #2
Number of Rooms 0
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $5,849 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $173 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Sabrina Neveu
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since July 2018
Be
Careful!
Never send your bank or personal details by email.
Meet with the buyer or seller in person to complete a transaction.
Do not accept paying postage for a product shown as free.
Be wary of sellers who are located outside the country and who ask you to pay a delivery fee.
Do not enter any personal information from a hyperlink sent to you by email.
