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Quadruplex
Actif prémium à haute valeur d'optimisation, secteur Trois-Rivières-Ouest, 4 LOGEMENTS avec 4 garages détachés + (4) stationnements extérieurs, construction 2011, revenu brut 1er juillet - 53,292$ - (4) X 5 ½, tous non chauffés, non éclairés. (3) thermopompes murales, chauffe-eau 2025, superficie habitable - 5210 p² habitables, terrain aménagé de 15 500 pi². Moyenne de 1100$/logements, pouvant atteindre une valeur locative de 1500$ par logements. Emplacement de premier choix, secteur homogène, sans voisin arrière dans un rond-point, à proximité de tous les services et de la piste cyclable. Clé en main - un vrai coup de coeur!
Quadruplex
- Mauricie / Trois-Rivières
- (121 km)
- |
- Published 10 days ago
3739 3745 Rue De Soulanges
$995,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 223869359
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Description
Actif prémium à haute valeur d'optimisation, secteur Trois-Rivières-Ouest, 4 LOGEMENTS avec 4 garages détachés + (4) stationnements extérieurs, construction 2011, revenu brut 1er juillet - 53,292$ - (4) X 5 ½, tous non chauffés, non éclairés. (3) thermopompes murales, chauffe-eau 2025, superficie habitable - 5210 p² habitables, terrain aménagé de 15 500 pi². Moyenne de 1100$/logements, pouvant atteindre une valeur locative de 1500$ par logements. Emplacement de premier choix, secteur homogène, sans voisin arrière dans un rond-point, à proximité de tous les services et de la piste cyclable. Clé en main - un vrai coup de coeur!
Features
Address 3739 3745 Rue De Soulanges
Year 2011
Property Type Quadruplex
Building Type Detached
Land Size 41.45 x 37.7 Meters
Building Dimensions 17.88 x 13.6 Meters
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Exclusion effets personnels des locataires
Inclusion (3) thermopompes murales, (4) garages détachés
Building Evaluation $629,200
Land Evaluation $189,500
Total Evaluation $818,700
Annual Taxes $8,887
Evaluation Year 2026
Building Width 17.88 Meters
Land Width 41.45 Meters
Building Depth 13.6 Meters
Land Depth 37.7 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 1,440.1 Square Meters
Living Area 484 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #2
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #3
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Housing #4
Number of Rooms 5
Number of Rooms 3
Financial Information
Expense
Insurances $2,259 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $8,887 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $560 (2027) [Annuel -- Dépense générale]
Mélissa Putorti
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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Martin Filion
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