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Immeuble à revenus à vendre
Immeuble de choix à Trois-Rivières: 23 logements impeccables. Emplacement stratégique : Situé au coeur de Trois-Rivières, à distance de marche de nombreux services essentiels. Excellente mixité de logements : 13 logements de 3,5 pièces, 6 logements de 4,5 pièces, 4 logements de 5,5 pièces. Bâtiment clé en main : Immeuble de 3 étages entretenu de manière proactive. Toutes les améliorations nécessaires ont été effectuées au fil des ans. Aucun grand travaux à prévoir à court terme. Potentiel de croissance : Emplacement idéal offrant un fort potentiel d'optimisation des revenus locatifs.
Immeuble à revenus à vendre
- Mauricie / Trois-Rivières
- (121 km)
- |
- Published 17 days ago
5035 Rue Émile-Jean
$2,700,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 222694894
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Description
Immeuble de choix à Trois-Rivières: 23 logements impeccables. Emplacement stratégique : Situé au coeur de Trois-Rivières, à distance de marche de nombreux services essentiels. Excellente mixité de logements : 13 logements de 3,5 pièces, 6 logements de 4,5 pièces, 4 logements de 5,5 pièces. Bâtiment clé en main : Immeuble de 3 étages entretenu de manière proactive. Toutes les améliorations nécessaires ont été effectuées au fil des ans. Aucun grand travaux à prévoir à court terme. Potentiel de croissance : Emplacement idéal offrant un fort potentiel d'optimisation des revenus locatifs.
Features
Address 5035 Rue Émile-Jean
Year 1974
Building Type Detached
Land Size 60.12 x 42.22 Meters
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Effets personnels des locataires
Inclusion Une Laveuse et une sécheuse commerciales, certain meubles électro- ménagers et autre mentionnés aux baux
Building Evaluation $1,557,800
Land Evaluation $322,100
Total Evaluation $1,879,900
Annual Taxes $27,676
Evaluation Year 2026
Land Width 60.12 Meters
Land Depth 42.22 Meters
Land Area 2,386.1 Square Meters
Occupancy Information 90 jours
Financial Information
Expense
Insurances $13,878 [Annuel -- Dépense générale]
Maintenance $14,638 [Annuel -- Dépense générale]
Others (A) $20,094 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $27,676 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $1,281 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Johanne Boivin
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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