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Duplex
Opportunité unique à Trois-Rivières -- Duplex stratégiquement situé ! Découvrez ce charmant duplex situé au 1640 Rue de Nouë, en plein coeur d'un secteur résidentiel paisible, stable et hautement recherché Addenda Opportunité unique à Trois-Rivières -- Duplex stratégiquement situé ! Découvrez ce charmant duplex situé au 1640 Rue de Nouë, en plein coeur d'un secteur résidentiel paisible, stable et hautement recherché. * Emplacement de choix : À seulement quelques minutes de l'Université du Québec à Trois-Rivières (UQTR) et du Centre Les Rivières. Vos locataires ou vous-même profiterez d'un accès immédiat aux meilleures commodités de la ville. * Connectivité maximale : Accès ultra-rapide aux autoroutes 40 et 55, ainsi qu'aux grands boulevards commerciaux (des Forges et des Récollets). * Potentiel optimisé : Que ce soit pour un propriétaire occupant désirant réduire ses frais de logement ou pour un investisseur à la recherche d'une valeur sûre et facile à louer, ce duplex offre une excellente rentabilité dans un marché accessible. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un quartier de choix à Trois-Rivières !
Duplex
- Mauricie / Trois-Rivières
- (121 km)
- |
- Published 14 days ago
1640 Rue De Nouë
$285,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 226870222
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Description
Opportunité unique à Trois-Rivières -- Duplex stratégiquement situé ! Découvrez ce charmant duplex situé au 1640 Rue de Nouë, en plein coeur d'un secteur résidentiel paisible, stable et hautement recherché
Addenda
Opportunité unique à Trois-Rivières -- Duplex
stratégiquement situé !
Découvrez ce charmant duplex situé au 1640 Rue de Nouë, en
plein coeur d'un secteur résidentiel paisible, stable et
hautement recherché.
* Emplacement de choix : À seulement quelques minutes de
l'Université du Québec à Trois-Rivières (UQTR) et du Centre
Les Rivières. Vos locataires ou vous-même profiterez d'un
accès immédiat aux meilleures commodités de la ville.
* Connectivité maximale : Accès ultra-rapide aux autoroutes
40 et 55, ainsi qu'aux grands boulevards commerciaux (des
Forges et des Récollets).
* Potentiel optimisé : Que ce soit pour un propriétaire
occupant désirant réduire ses frais de logement ou pour un
investisseur à la recherche d'une valeur sûre et facile à
louer, ce duplex offre une excellente rentabilité dans un
marché accessible.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un quartier
de choix à Trois-Rivières !
Features
Address 1640 Rue De Nouë
Property Type Duplex
Building Type Detached
Land Size 28.5 x 79.9 Feet
Building Dimensions 22 x 32.6 Feet
Number of Bedrooms 1 Room
Seller/Renter Type A Broker
Building Evaluation $172,000
Land Evaluation $28,500
Total Evaluation $200,500
Annual Taxes $2,647
Evaluation Year 2026
Building Width 22 Feet
Land Width 28.5 Feet
Building Depth 32.6 Feet
Land Depth 79.9 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 2,273.3 Square Feet
Living Area 1,610 Square Feet
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #2
Number of Rooms 6
Number of Rooms 2
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,647 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $120 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Michel Boulet
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
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Mario Bertrand
Real Estate Broker
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