Terrain à Trois-Rives sur LesPAC

Terrain

Terrain à bâtir secteur Grande-Anse à Trois Rives); Rte 155, hauteur KM 62.2. (1h15 de Trois-Rivières). Profitez d'un secteur de villégiature pour vous bâtir votre résidence principale ou secondaire. Terrain boisé de forme irrégulière, offrant 57 960 p²., tout près de la rivière Saint-Maurice. Desservi par les services Hydro Qc., reste à prévoir votre puits artésien, fosse septique et champ d'épuration. Bonne nouvelle, ce terrain sablonneux permettra la réduction des coûts d'installation septique! Terrain à petit prix, pour plaisir garanti! (voir addenda pour no. de contact - urbanisme et arpenteur). Addenda Informez-vous auprès de la division d'urbanisme - municipalité de Trois Rives pour la réglementation en vigueur et la validation de votre projet, 819 646-5686 poste 282. Pourquoi pas demandé un plan d'implantation auprès du bureau d'arpenteur au dossier - DMT arpenteurs-géomètres inc. (Martin Durocher), 819-538-2515? Vous pourrez y figurer les dimensions et l'emplacement de votre résidence sur le lot. Il est de la responsabilité de l'ACHETEUR de faire ses propres vérifications auprès de la municipalité, arpenteur et autres experts quant à l'existence de servitudes ou contraintes pouvant affecter le lot. Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le VENDEUR. Seule une description technique du lot sera fournie. Tout nouveau certificat de localisation le cas échéant sera aux frais de l'ACHETEUR. La présente vente est fait sans AUCUNE GARANTIE LÉGALE AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.

Terrain

Mauricie / Trois-Rives
(162 km)
|
Published 14 days ago

Route 155

$35,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Land

Type : Commercial Offer

No # : 213401630

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Description

Terrain à bâtir secteur Grande-Anse à Trois Rives); Rte 155, hauteur KM 62.2. (1h15 de Trois-Rivières). Profitez d'un secteur de villégiature pour vous bâtir votre résidence principale ou secondaire. Terrain boisé de forme irrégulière, offrant 57 960 p²., tout près de la rivière Saint-Maurice. Desservi par les services Hydro Qc., reste à prévoir votre puits artésien, fosse septique et champ d'épuration. Bonne nouvelle, ce terrain sablonneux permettra la réduction des coûts d'installation septique! Terrain à petit prix, pour plaisir garanti! (voir addenda pour no. de contact - urbanisme et arpenteur).

Addenda

Informez-vous auprès de la division d'urbanisme -
municipalité de Trois Rives pour la réglementation en
vigueur et la validation de votre projet, 819 646-5686
poste 282. Pourquoi pas demandé un plan d'implantation
auprès du bureau d'arpenteur au dossier - DMT
arpenteurs-géomètres inc. (Martin Durocher), 819-538-2515?
Vous pourrez y figurer les dimensions et l'emplacement de
votre résidence sur le lot.

Il est de la responsabilité de l'ACHETEUR de faire ses
propres vérifications auprès de la municipalité, arpenteur
et autres experts quant à l'existence de servitudes ou
contraintes pouvant affecter le lot.

Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le
VENDEUR. Seule une description technique du lot sera
fournie. Tout nouveau certificat de localisation le cas
échéant sera aux frais de l'ACHETEUR.

La présente vente est fait sans AUCUNE GARANTIE LÉGALE AUX
RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.

Features

Address Route 155

Land Size 108.64 x 126 Meters

Seller/Renter Type A Broker

Total Evaluation $18,010

Exclusion AUCUN service municipal; puits artésien, fosse septique et champ d'épuration à prévoir. Frais de raccord HYDRO-QUÉBEC. Le VENDEUR fournira la description technique du terrain exclusivement. AUCUN certificat de localisation ne sera fourni. Toutes études pouvant être nécessaires à la vérification diligente de l'ACHETEUR.

Inclusion Desservi par Hydro-Québec.

Evaluation Year 2025

Land Width 108.64 Meters

Land Depth 126 Meters

Irregular Land Area Yes

Land Area 5,384.7 Square Meters

Occupancy Information 30 jours

Financial Information

Tax

Municipal Taxes $0 [Annuel -- Dépense générale]

School Taxes $0 (2025) [Annuel -- Dépense générale]