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Maison de plain-pied
Belle opportunité à Terrebonne. Propriété intergénérationnelle avec revenus! À proximité des écoles, des parcs, des services et des grands axes routiers. Un excellent investissement ou une superbe premier achat avec un revenu du bachelor. La propriété n'a qu'un compteur Hydro-Québec et un réservoir eau-chaude. C'est pour cette raison que les logements sont loués chauffé-éclairé. Addenda Une opportunité exceptionnelle à Terrebonne Hauteville! Offrez-vous une propriété intergénérationnelle alliant confort, polyvalence et revenus, située dans le très recherché secteur de Terrebonne Hauteville. Implantée dans un quartier familial, paisible et à proximité des écoles, parcs, commerces et grands axes routiers, elle bénéficie d'un emplacement de choix. Les deux logements sont actuellement loués, procurant des revenus immédiats et un excellent potentiel d'investissement. Que vous souhaitiez enrichir votre portefeuille immobilier ou prévoir un espace pour un proche dans le futur, cette propriété s'adapte à vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement clôturée, idéale pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour recevoir famille et amis en toute intimité. Une propriété offrant une rare combinaison d'emplacement, de flexibilité et de rentabilité. Une occasion à saisir!
Maison de plain-pied
- Lanaudière / Terrebonne
- (20 km)
- |
- Published 4 days ago
1898 1900 Rue de Cologne
$599,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 224042136
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Description
Belle opportunité à Terrebonne. Propriété intergénérationnelle avec revenus! À proximité des écoles, des parcs, des services et des grands axes routiers. Un excellent investissement ou une superbe premier achat avec un revenu du bachelor. La propriété n'a qu'un compteur Hydro-Québec et un réservoir eau-chaude. C'est pour cette raison que les logements sont loués chauffé-éclairé.
Addenda
Une opportunité exceptionnelle à Terrebonne Hauteville!
Offrez-vous une propriété intergénérationnelle alliant
confort, polyvalence et revenus, située dans le très
recherché secteur de Terrebonne Hauteville.
Implantée dans un quartier familial, paisible et à
proximité des écoles, parcs, commerces et grands axes
routiers, elle bénéficie d'un emplacement de choix.
Les deux logements sont actuellement loués, procurant des
revenus immédiats et un excellent potentiel
d'investissement.
Que vous souhaitiez enrichir votre portefeuille immobilier
ou prévoir un espace pour un proche dans le futur, cette
propriété s'adapte à vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement
clôturée, idéale pour les enfants, les animaux de compagnie
ou pour recevoir famille et amis en toute intimité.
Une propriété offrant une rare combinaison d'emplacement,
de flexibilité et de rentabilité. Une occasion à saisir!
Features
Address 1898 1900 Rue de Cologne
Year 1997
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 13.72 x 30.48 Meters
Building Dimensions 8.53 x 10.22 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion effets locataires
Building Evaluation $302,400
Land Evaluation $209,500
Total Evaluation $511,900
Annual Taxes $4,107
Evaluation Year 2026
Building Width 8.53 Meters
Land Width 13.72 Meters
Building Depth 10.22 Meters
Land Depth 30.48 Meters
Land Area 418.1 Square Meters
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 7
Number of Rooms 2
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.3 x 11.3 / Floating Floor
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 14.5 x 11.1 / Floating Floor
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 13.1 x 13.9 / Floating Floor
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.2 x 6.6 / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 8.5 x 9.8 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 8.5 x 9.8 / Floating Floor
Laundry Room Basement / 15.11 x 12.5 / Concrete
Housing #2
Number of Rooms 7
Number of Rooms 2
Housing #3
Number of Rooms 3
Number of Rooms 1
Housing #4
Number of Rooms 4
Number of Rooms 1
Master Bedroom Basement / 10.6 x 14.9 / Floating Floor
Bathroom Basement / 6.3 x 9.1 / Ceramic
Living Room Basement / 12.1 x 13.9 / Floating Floor
Kitchen Basement / 9.6 x 13.1 / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $4,107 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $341 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Andrée Vallières
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
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